Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли быть кадастровый номер у обеих половин поделенного дома?
По суду дом поделен на 2 собственников. У каждой половины должен быть свой кадастровый номер?
Дмитрий, здравствуйте! Согласно ст. 7 закона РФ " О кадастре" объектами кадастрового учета могут быть и здания в целом и отдельные помещения в зданиях.
В вашем случае, вероятно, объектом кадастрового учета является дом в целом ( на него должны быть технический паспорт и кадастровый паспорт) Если дом поделен и помещения каждого собственника обособлены, то каждый собственник на свое обособленное помещение может заказать технический паспорт В БТИ. На основании решения суда и технического паспорта каждый собственник дома может поставить свое жилое помещение на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт. Старый кадастровый паспорт ( в целом на дом будет аннулирован)
Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1)вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.