Срок обращения в суд по договору продажи квартиры с рассрочкой

Добрый день. Моя жена владела третьей долей квартиры (также владели ее брат и мама в равных пропорциях) и продала ее брату с рассрочкой платежа. Брат перестал платить и должен еще 2/3 суммы договора. Договор был заключен в ноябре 2013 года с прописанным сроком 50 месяцев, то есть до января 2018. Подать в суд жена не хочет, чтобы не тревожить маму, которая живет в той квартире. Есть ли срок исковой давности по такому договору? До какого периода мы должны подать в суд, чтобы не потерять оставшийся долг по договору?

02 сентября 2015, 10:19, Юрий Литвенчук, г. Москва

рассрочка платежа исковая давность

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Есть ли срок исковой давности по такому договору? До какого периода мы должны подать в суд, чтобы не потерять оставшийся долг по договору?
Юрий

Срок исковой давности составлет 3 года Но у Вас срок выплат до

января 2018.
Юрий

Вот если до января 2018 года он не вернет всю сумму, тогда вправе в теч 3 лет подать в суд и взыскать средства, а пока оснований для взыскания всей суммы нет, только если ежемесячных платедей, о которых сказано в договоре

02 сентября 2015, 10:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Юрий! Если я правильно понял ситуацию, то срок исковой давности для исковых требований о взыскании не дополученной суммы составляет 3 (три) года и начал течь на следующий день со дня когда брат просрочил первый платеж. Для исковых требований о признании сделки недействительной этот срок меньше и составляет один календарный год. Рекомендовал бы подписать между сторонами сделки дополнительное соглашении об изменении порядка платежей. Надеюсь ответ будет Вам полезен, удачногодня

02 сентября 2015, 10:26

Похожие вопросы

Гражданское право

Если арендатор решил съехать и не платить, если подам в суд на что могу рассчитывать?

Подписали договор аренды 14 февраля, срок оплаты по договору 15 февраля, оплата не поступила и трубку не поднимает. В договоре прописано расторжение по решению сторон, предупредить за 30 дней. Если арендатор решил съехать и не платить, если подам в суд на что могу рассчитывать? Договор подписан на 5 месяцев.

15 февраля, 12:27, вопрос №4858803, Наталия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

Я (Елена) купила квартиру у Екатерины. Екатерина в свое время купила эту квартиру у Нины (имена условные). Нина признана банкротом, и её имущество подлежит реализации по суду. Договор между Ниной и Екатериной суд хочет признать недействительным (он таковым и является), и реализовать мою квартиру в счет погашения долгов Нины. Дело рассматривается Арбитражным судом Москвы. Вопрос: Ведет ли признание недействительным договора между Ниной и Екатериной к автоматическому признанию недействительным договора между Екатериной и Еленой? Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

14 февраля, 12:37, вопрос №4857927, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 21:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 20:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.