8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Развод и раздел имущества между супругами

Здравствуйте, помогите пожалуйста в следующей ситуации. Моя сестра на грани развода. При совместной жизни они с мужем взяли квартиру в ипотеку, собственником записали только мужа, а сестра с ребенком даже не прописались. Ребенок совместный.Пока официально не разведены.Платили за ипотеку совместно, но судя по всему плательщиком являлся только муж ( т.е. деньги в банк приносил только он). Теперь муж решил продать квартиру и за одно и развестись. Он стал не платеже способен ( проблема кризиса в стране). Сестра продавать не хочет. Вопрос: - Сможет ли муж продать квартиру без согласия сестры? Что делать в этой ситуации?

Показать полностью
, Павел, г. Иркутск
Ярослав Полторак
Ярослав Полторак
Юрист, г. Ярославль

Добрый вечер.

Важно понимать тот факт, что эта квартира была приобретена в браке, и в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ она подпадает под понятие «Общее имущество», Цитирую: «Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.»

Согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ — Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Если Ваш супруг намерен продать квартиру, то, в силу закона, он обязан получить согласие супруги. Цитирую: «Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.» Без нотариально заверенного Вашего согласия на продажу квартиры регистрирующий орган просто не примет документы.

Сможет ли муж продать квартиру без согласия сестры?
Павел

Исходя из сказанного — НЕТ.

Что делать в этой ситуации?
Павел

Согласно статьи 38 Семейного кодекса, цитирую: «Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.»

Ответ — Подавайте в суд документы на раздел имущества.

Удачи.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Квартира куплена в ипотеку в браке, общая совместная собственность, потом развод, имущество не делили
Квартира куплена в ипотеку в браке, общая совместная собственность, потом развод, имущество не делили, выплатили ипотеку после развода уже полностью, как в суде будут делиться доли при разделе имущества, квартиры? Есть 1 ребёнок.
, вопрос №4376448, Светлана, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Необходима консультация по разделу имущества (квартиры) после развода
Необходима консультация по разделу имущества (квартиры) после развода
, вопрос №4375573, Иван, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Доброй ночи уважаемые юристы, у меня такая ситуация, я участник СВО с 2022 года, жена подала на развод и
Доброй ночи уважаемые юристы,у меня такая ситуация,я участник СВО с 2022 года,жена подала на развод и алименты, начало момента мошенничества по моему мнению,с того что у жены была доля в тещеной квартире,жена обменяла долю в квартире тещи на дом в деревне,по договору дарения, позже жена забеременела, и я очень быстро начал делать капитальный ремонт в этом доме, стены,электрика, сантехника, газификация полностью капитальный ремонт, почти все своими руками,в этоге,родился сын,и в 2024 году было понятно решение о покупке квартиры в деревне где есть детский сад и школа,жена не работала до 3 лет сыну,то есть жила на мои деньги,в этоге,я под дом жены занял один миллион рублей у моего кума,для покупки квартиры,под продажу дома,в итоге жена квартиру купила но оформила на тещу,об этом знали все ее родственники,две сестры теща и муж сестры жены,я узнал через пол года о том что квартира на тещу,так как жена подала на развод и я хотел подать на раздел имущества и соответственно нажитого имущества и кредитов,но жена скинула мне фото договора купли-продажи квартиры на тещу,а теперь,жена продает свой старый дом,тот который был в залоге за миллион рублей у кума,и есть договор о передаче 200000 тысяч рублей кумом моей жене,с продажи дома и дом в соответствии у кум но по всем документам,ЖКХ фигурирует жена и платила ЖКХ за дом и квартиру тещи тоже жена,и весь ремонт в квартире и мебель были куплены и сделаны на мои деньги, то есть на совместнонажитый бюджет,смогу ли я через суд оспорить законность договора купли-продажи квартиры,и разделить совместные кредиты и вернуть либо 1/2 квартиры либо деньги эквивалентные стоимости половины квартиры и половину стоимости за ремонт и половину стоимости всех бытовых предметов и мебели,так как жена препятствует общению с сыном и после девяти лет жизни,я остался без семьи, без Сына и без жилья,а только с долгами по кредитам? Суд нас пока не развел,так как я на СВО,дело отложили до момента моего физического присутствия на суде или моего письменного согласия на развод.Я понимаю что закон на стороне матери,но,а как в этой ситуации быть мне,я на войне и остался ни с чем, плюс кредиты.Спасибо за помощь и понимание.
, вопрос №4375518, Денис, г. Москва
Семейное право
Будут ли взыскивать убытки с того супруга, на которого бизнес в браке не оформлялся?
Добрый день! У супругов до брака были свои квартиры. В браке совместно приобрели дачу. Если один из супругов организовывает в браке бизнес (второй супруг в бизнесе не участвует, учредителем не является) и ему предъявляют через суд финансовые претензии, то этот супруг отвечает только своей долей в даче и своей добрачной квартирой или еще и добрачным имуществом второго супруга, т.к. убытки возникли в браке? А если подобный суд выносит постановление, когда супруги только находятся в состоянии развода: заявление на развод подано, но официально их еще не успели развести? Та же ситуация, но к моменту вынесения судом решения о возмещении убытков развод уже оформлен. Будут ли взыскивать убытки с того супруга, на которого бизнес в браке не оформлялся?
, вопрос №4374881, Ирина, г. Москва
Кредитование
Здравствуйте, взяла миг кредит 2016г 8000тр судом присудили 56000, пристова сказали что придут и опишут имущество, как поступить
Здравствуйте, взяла миг кредит 2016г 8000тр судом присудили 56000, пристова сказали что придут и опишут имущество, как поступить
, вопрос №4374555, Неля, г. Воркута
Дата обновления страницы 13.06.2018