8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предстоящее изъятие жилого помещения ввиду аварийности

Здравствуйте! у нас аварийное жилье. У меня квартира куплена в 2000 году. Я одна собственница, но у меня прописаны дочь и 2 малолетних внука. В администрации мне сказали. что раз я одна собственница, мне дадут только однокомнатную 38 кв. Сейчас у меня 3-х комнатная, 62 кв. По программе города, у нас выкупили квартиры за 11000 руб. кв. метр и за мои 62 кв. они мне на счет переслали 682 тыс. Если я не согласна с их условиями, они говорят, чтобы я тогда сама покупала себе квартиру. Да еще забыла сказать, что они дают соц.ипотеку. Я спросила, а как же остальные члены моей семьи? малолетние внуки? Я же квартиру покупала в нормальном не аварийном доме, за 15 лет ни разу никого ремонта не было сделано. Мне ответили, что у них в компьютере такая программа стоит, Сколько собственников, такую и площадь дают. Дочь не хочет в ипотеку влезать. Я тоже не хочу, мне сказали, тогда вас выселят и живите, где хотите. В 2000г. в долгах была, думала, все квартира есть, а теперь опять проблема. Не знаю, что делать..

Показать полностью
, Вера, г. Казань
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7

Добрый вечер!

Поскольку у вас квартира
в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. То, что вас запугивают, что выселят безо всякой компенсации, это невозможно, если вы с администрацией не придёте к взаимовыгодному компромиссу, тогда ваш спор может быть решён в судебном порядке.

0
0
0
0
Вера
Вера
Клиент, г. Казань

Спасибо Вам за ответ. Но они мне уже перечислили 682 тыс. Могу я их обратно им отослать? Мне сказали, что обратного пути нет. Я глупость совершила, что оформила счет и они мне отправили эти деньги. Сейчас они меня вызывают , чтобы я взяла соглашение и пошла оформлять ипотеку. Они же оценили мою квартиру 3-х комнатную в 682 тыс. Я не знаю почему я согласилась. Они сначала говорили, что с каждым индивидуально будут разговаривать. а на деле как всегда - обман. Даже ни разу не вызывали. Это ведь не улучшение жилищных условий а наоборот получается? Куда мне обратиться для защиты прав моих малолетних внуков?

Похожие вопросы
Недвижимость
Мой муж на данный момент военный пенсионер, с 2019.Выслуга 27 календарей.С 2017года стоим на получение супсидии на
Мой муж на данный момент военный пенсионер,с 2019.Выслуга 27 календарей.С 2017года стоим на получение супсидии на жилье.Прописаны при воинской части,но в силу того,что жить по месту прописки невозможно,не жилое помещение,снимаем жилье.До 2020 года снимали у моей мамы,а с 2020 снимаем у постороннего человека.Не лишат ли нас права на супсидию.
, вопрос №4855031, Марина, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
Добрый день! У нас есть ордер на жилое помещение, выданный в 1995 моему отцу. В ордере вписаны 5 человек (я, отец, моя мама (бывшая жена нанимателя), его нынешняя жена, и сын папы и новой жены. В 1997 году без согласия нанимателя, по закону о ребенке, мама прописала мою сестру, которая по сей день проживает и прописана в квартире. В 1998 году мой отец, его жена и ребенок выписались из квартиры, но по сей день отец является нанимателем по ордеру. Моя сестра и мама хотят переоформить договор социального найма на троих - меня, маму и сестру, при этом, чтобы мама стала нанимателем. Мой отец готов передать право нанимателя только мне, но мы не можем договориться между собой с мамой и сестрой. (Мама согласна, чтобы я была нанимателем, а сестра нет). При этом сестра не является членом семьи нанимателя. В дальнейшем я беспокоюсь что моя сестра (если я не буду нанимателем), захочет через суд выселить меня, тк я в последние годы по работе в другом регионе не проживаю в муниципальном жилье, но оплачиваю комунальные услуги, а также нуждаюсь в этом жилье. Есть ли для меня какие то риски, если я не стану нанимателем? Это первый вопрос... второй вопрос... в случае приватизации какое право имеет моя сестра, мама и я, если мама будет нанимателем? Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
, вопрос №4854716, Аня, г. Москва
Материнский капитал
Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу
Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.
, вопрос №4854689, Инна, г. Москва
ЖКХ
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД
, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2018