Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть помещение,на которое отсутствуют документы?
В 90 года достроила заброшенное помещение, но документов на него никаких не сделала, использовала под личные нужды пол года я в него не ходила а сейчас обнаружилось, что замок сорван и повешен новый, соседи говорят,что ходят туда 2 или 3 мужчин? Что мне делать, как вернуть мне помещение?
, Елена, г. Тюмень
Юрий Колковский
рейтинг 9.3
Эксперт
Елена, для начала есть смысл выяснить кому принадлежит земельный участок под данным строением. Адрес у него есть?
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Елена!
В 90 года достроила заброшенное помещение, но документов на него никаких не сделала, использовала под личные нужды
Елена
Если на объект недвижимости нет правоустанавливающих документов, то он является самовольным строением.
Что мне делать, как вернуть мне помещение?
Елена
Узаконить помещение в судебном порядке. Если иск будет удовлетворен -то вернёте это помещение в судебном порядке.
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1.
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение,
возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в
установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное
использование которого не допускает строительства на нем данного
объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых
разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и
правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную
постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе
распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду,
совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,
а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом
порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении,
постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный
участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении
следующих условий:
если в отношении земельного участка
лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на
нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка
соответствует параметрам, установленным документацией по планировке
территории, правилами землепользования и застройки или обязательными
требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает
права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни
и здоровью граждан.
Начать Вам следует с земельного участка, то есть обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении Вам земельного участка для узаконения самовольного строения.
Похожие вопросы
При ремонте после вскрытия стен обнаружили дверь, которая ведет в заброшенное подвальное помещение соседнего ( нежилого, в доме нет квартир, только коммерческие помещения), здания
Купили в старом здании в центре Москвы нежилое помещение в цокольном этаже. При ремонте после вскрытия стен обнаружили дверь, которая ведет в заброшенное подвальное помещение соседнего ( нежилого, в доме нет квартир, только коммерческие помещения), здания. Хотим узнать, есть ли возможность присоединить часть или полностью весь подвал. Хотя бы алгоритм действий
Сегодня (2 октября 2025 года) выяснилось, что оьщедомовые нужды оплачивают собственники 3300 квадратных метров мкд, когда по документам в доме - 3990 кв.м
Добрый день! Застройщик сдал дом в 2022м году. Сегодня (2 октября 2025 года) выяснилось, что оьщедомовые нужды оплачивают собственники 3300 квадратных метров мкд, когда по документам в доме - 3990 кв.м.
Оказалось, что почти 700 кв.м жилья не зарегистрировано в росреестре.
В праве ли щас мойщик не регистрировать Жилые и нежилые помещения и не платить за ЖКУ, и налоги?
Следователь отвечает раз в месяц, бывает и реже, недавно попросил не беспокоить его звонками, мол когда
Здравствуйте, хотел бы узнать у квалифицированных специалистов, как вернуть телефон, который не участвовал в моём деле по статье 132 ук рф за переписку в интернете? Дело было в феврале этого года, провели обыск следователи города, который находится в 1500 км от меня, также изъяли компьютер игровой, вернули через месяц, при этом на нём никакой откровенной информации, как и на мобильном устройстве не нашли по словам ведущего дела. Следователь отвечает раз в месяц, бывает и реже, недавно попросил не беспокоить его звонками, мол когда освободится, сам перезвонит, в начале июля сказал, что дело прекратили, а вещдок по неизвестной причине не хочет возвращать. Моё мнение таково, либо себе присвоил, а может закончил вести расследование, вот и поставил на этом точку. Всё таки системный блок в 4 раза дороже, однако там две сим-карты, у которых уже истекает срок действия и могут расторгнуть договор не по моей вине, да и личная информация, банковские приложения и прочее. Буду рад каждому ответу!
Правда ли это и можно ли так вернуть свои деньги?
Здравствуйте! Попалась на уловки брокера мошенника,чтобы вернуть потерянные деньги обратилась к юристам,которые составили жалобу в Miga международную финансовую организацию.По резальтатам проверки выяснилось,что на мое имя открыто два счета,через которые отмывают деньги через офшоры..Чтобы мне получить мои деньги и закрыть доступ к счетам нужно у иностранного банка арендовать счет,это стоит почти 38 тысяч рублей.Только тогда я,по словам юриста смогу получить деньги и компенсацию вреда.Правда ли это и можно ли так вернуть свои деньги?
земля принадлежит к железной дороге и по устной договоренности они разрешили мне сделать крышу, двери, пол. документа мне на руки никакого не дали,но и все эти года меня не беспокоили.Поэтому оформить землю и здание, нет ни какой возможности.