Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание налога с продажи квартиры в размере 13 %
Добрый день!
Приобрел квартиру в 2013 г. по стоимости 1740 т.р., сейчас хочу её продать за 2300 т.р.
В каком размере мне необходимо будет уплатить налог в размере 13%?
Он будет исчислять с суммы продажи или с разницы, между ценой покупки и продажи, т.е. с 560 т.р – 72,8 т.р.?
В случае, если я её буду продавать за 1999 т.р. , нужно ли мне будет платить налог с продажи в размере 13%?
Спасибо!
Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.
При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи имущества, могут быть уменьшены на имущественные вычеты.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;
2300000-1000000=1300000х13%=169000 руб НДФЛ
2300000-1740000=560000х13%=72800руб.
В Вашем случае выгодно подать декларацию и указать расходы на приобретение жилья 1740000руб.
1999000-1740000=259000х13%=33670руб НДФЛ