Покупка квартиры,находящейся в собственности менее 3-х лет

Добрый день. Ситуация нестандартная. В 2017 году мною приобретено здание у организации Ростек-Псков (кадастровый номер 60:22:0040201:32). Данный объект располагается на земельном участке 3,42 га, земли сельскохозяйственного назначения для садоводства 60:22:0210106:11. Участок находится в собственности Российской Федерации. В 1994 году прошла сделка: у КФХ Антонов был приобретен участок в собственность Себежской таможни, а здание (расположенное на вышеуказанном земельном участке) в собственность Ростека. В 1996 году (спустя 2 года) на данной территории образуется Национальный парк Себежский (без изъятия земель из хоз ведения). В 2004 году указом Касьянова земельный участок был передан в собственность РФ, без учёта того момента, что на нём расположен объект недвижимости и это нарушает единство земельного участка и объекта недвижимости. Возвращаюсь к своему праву собственности. С 2017 года мною неоднократно предпринимались попытки оформления прав на участок - по факту дом стоит в воздухе. Мне отказывалось на основании того, что это территория Национального парка. Последние два года, в связи с подготовкой нового проекта правил землепользования и застройки сельского поселения "Себежское" на территории Псковской области, расположенного на приграничной территории, я пыталась включить данный земельный участок в границы населенного пункта деревня Мироново, для дальнейшего оформления прав на него. Земли населённых пунктов исключают из границ национальных парков. На вневедомственной комиссии мне было отказано, в связи с отсутствием согласования с Министерством Природных ресурсов и экологии и отсутствием заявления от собственника участка - РФ. Есть ли какие-то варианты восстановить мои права?

Здравствуйте! Мой муж был первый раз в браке ( бывшая жена и двое детей), на протяжении 3-х лет она обиженная на него пытается всеми способами лишь его родительских прав или выставить его в дурном свете. Недавно у неё появился сожитель. Мой муж весь день находился с детьми и вечером приехав к ним домой чтобы отдать детей, столкнулся в словесном конфликте с сожителем своей бывшей жены. Началась драка, бывшая жена снимала стояла это всё на телефон, в итоге написано заявление в полицию на моего мужа, что якобы он приехал и из за ревности избил его сожителя, что делать, помогите Есть ли вариант её как нибудь тоже привлечь за подстрекательство? как вывернуть ситуацию в нашу пользу?

Какой налог на доходы физических лиц (НДФЛ) будет применяться при продаже имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, если продавец является гражданином РФ, но с ноября 2024 года за границей и не планирует возвращаться в страну до конца 2025 года? Сделка планируется на февраль 2025 года.