8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой вид налогообложения выгоднее использовать при аренде помещения в ТЦ?

Здравствуйте, собираюсь арендовать помещение в ТЦ ,в г Уфа. 42 квадрата. без трудоустройства работников, и ККМ. Подскажите какой вид налогооблажения мне будет выгоднее при таких условиях?

Также мне требуется онлайн бухгалтер ,для ведения отчетов и деклараций. Конечно же не бесплатно)

, Лиана, г. Уфа
Наталья Гурьева
Наталья Гурьева
Юрист, г. Москва
Эксперт

Добрый день! Если вы не хотите применять ККМ, то вам подойдет ЕНВД или Патентная система налогообложения. Но все же лучше рассчитать, будут ли эти системы вам выгодны в плане уплаты налогов. Какая сумма доходов и расходов за месяц у вас ожидается?

0
0
0
0
это примерно 30 т.р. в квартал
Росс Андрей

это примерно 62 тыс. руб. в квартал.

0
0
0
0
Наташ, не буду с Вами спорить, пишу с телефона, программы под рукой нет, быть может и 62 т.р., главное донести мысль о том, что вмененка при прочих равных обстоятельствах и с 30 т.р. невыгодно, согласитесь.

Нет, я вовсе не спорю и абсолютно согласна с ваши ответом) Просто я немного уточнила и пытаюсь рассчитать оптимальную систему налогообложения исходя из доходов и расходов, но Лиана пока не отвечает...

0
0
0
0
Андрей Росс
Андрей Росс
Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте, уточню ответ коллеги, на счёт ожидаемой суммы доходов. Дело в том, что применениеприменение системы н\о ЕНВД не зависит от суммы доходов, поскольку облагаются налогом не доходы, а площадь, именно торговая, если у Вас модуль в ТЦ, то будет облагаться все 42 кв.м., это примерно 30 т.р. в квартал, для ИП это много, тем более применение ЕНВД носит добровольный характер. Вы не указали ещё одно очень важное обстоятельство, это когда Вы зарегистрировали со в качестве ИП или ЮЛ. Если ещё не зарегистрированы в ФНС, то однозначно выбирайте УСНО упрощёнка, с объектом налогообложения «доходы», это 6% с вала, главный плюс Вам бух не нужен, поскольку расходы не надо учитывать, единственный минус применение ККМ, все что разбили по кассе умножение на 6% это сумма налога, авансы платить по УСН ежеквартально, отчёт раз в год, для ИП до 30.04, для ЮЛ до 30.03 следующего года за прошедшим. ККМ стоит 15 т.р., обслуживание ККМ в среднем до 500 р. ежемесячно, зато облагаться 6% будут Ваши реальные доходы, а вмененка ЕНВД именно налогообложение зависит не от дохода, а от торговой площади, в Вашем случае 42 кв.м., как я писал выше примерно 30 т.р. ежеквартально, по нулям отчёты на ЕНВД сдать не получится. Вот Вы как предприниматель-бизнесмен посчитайте, что Вам выгоднее. Моё мнение УСН, но конечно Вам принимать решение. Остались вопросы, пишите. Желаю удачи.

1
0
1
0

Наташ, не буду с Вами спорить, пишу с телефона, программы под рукой нет, быть может и 62 т.р., главное донести мысль о том, что вмененка при прочих равных обстоятельствах и с 30 т.р. невыгодно, согласитесь.

0
0
0
0
Лиана
Лиана
Клиент, г. Уфа

Зарегистрирована ИП 3дня назад. Есть еще у меня 3 рабочих дня выбрать вид налогоблажения ) Вы все же советуете ККМ зарегистрировать в налогой и вести отчетность по доходам?) ККМ по идее будет, но в качестве чекопечатальной машины, но не хотелось бы всей это возни с отчетами в налоговой по доходам. Если же так выгоднее получается, то конечно же этот вариант рассмотреть стоит)

Похожие вопросы
Земельное право
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
, вопрос №4775814, Борис, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет
В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?
, вопрос №4775690, Максим, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?
Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?
, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Налоговое право
Будет более выгодным, так как есть возможность сменить с нового года?
Здравствуйте!открыла небольшой магазинчик,с товарами для праздника и упаковкой подарков.Режим н.о.выбрала аусн.Подскажите,пожалуйста,какой режим н.о.будет более выгодным ,так как есть возможность сменить с нового года?усн или патент?доход предполагается до 2 млн.
, вопрос №4774645, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.02.2018