Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сумма в договоре и кадастровая стоимость при продаже недвижимости
Здравствуйте! Не смогла найти ответ на такой вопрос: а если при продаже квартиры в договоре будет указана цена, превышающая кадастровую стоимость, тогда налог с продажи с какой суммы будет уплачиваться? Я имею в виду, конечно, с 1 января 2016 года, когда вступят в силу новые правила.
, Вера Николаевна, г. Краснодар
Владимир Верятинский
В любом случае налог с продажи квартиры будет исчисляться из суммы превышающей 1 000 000 руб. Кадастровая стоимость влияет только на налог на имущество. Предполагаемые изменения пока обсуждаются но на рассмотрение законодателям ещё не внесены и говорить о них рано.
Хотелось бы увидеть в вашем вопросе, где и на какой строке указано, что квартира в собственности менее 5 лет. Вопрос должен быть поставлен корректно, а жевать или нет, я разберусь.
с 1 января 2016 года исчисляется по такому принципу: если цена меньше кадастровой стоимости то налог оплачивается с кадастровой стоимости, а если цена больше кадастровой, то со стоимости сделки указанной в договоре.