Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли ведут себя сотрудники застройщика?
Здравствуйте. Срок сдачи квартиры был 1ый квартал 2015г 29 марта пригласили на приемку квартиры, обнаружив ряд недостатков (незастекленные балконы и т.п.)акт приема передачи мы не подписали. Оформили недостатки в заявлении осмотра и стали ждать. На дворе сентябрь(((. Звоню в отдел по устранению недостатков - говорят что информации нет. Пришли лично в отдел ответ тот же самый. Говорю, что в принципе готов бы принять квартиру (просто стало негде жить), но хотел бы посмотреть ее, на предмет целостность (мало ли что могли за это время в ней натворить), получаю ответ, что посмотреть (или получить ключи)смогу только после подписания акта передачи квартиры. Более того зам начальника отдела сказал что даже в том случаи если на данный момент все недостатки были бы исправлены квартиру мне всеравно не показали, а только после подписания акта приемки. Вопрос на сколько законно в данной ситуации ведут себя сотрудники Застройщика? И если не законно та как мне добится повторного осмотра квартиры (показывать квартиру до подписания акта отказываются на отрез)? В общем, что же делать в данной ситуации, если стало негде жить?
Добрый день, Алексей! В вашем случае необходимо подать письменный запрос на ознакомление с состоянием объекта недвижимости (соответствия качества объекта условиям договора).
В соответствии с пунктом 5 статьи 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»:
Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона
Часть 1 статьи 7 указанного закона как раз и закрепляет гарантии качества объекта недвижимости.
Также исходя из того, что срок сдачи 1 квартал 2015 вы можете в последствии взыскать неустойку с застройщика в судебном порядке.
За более подробной консультацией и расчётом суммы неустойки вы можете обратится по номеру +79227352866.