Аванс за квартиру

Здравствуйте. Решил купить квартиру в другом городе. Квартиру продавал риэлтор. Он предложил внести аванс. Мы внесли 50 тысяч. Сделка должна была состояться через неделю. Но мы решили покупать квартиру в своём городе. На просьбу вернуть аванс риэлтор ответил отказом. Аванс отправлял через сбербанк онлайн по номеру телефона риэлтора с пометкой аванс за квартиру. Риэлтор на следующий день прислал соглашение об авансе на ватсап, но моей подписи там нет, только риэлтора. Я нахожусь в другом городе и риэлтора ни разу не видел. Написали заявление в полицию, могут ли возбудить уголовное дело по статье присвоение или растрата? Также написал претензию что ошибочно перевёл деньги. Можно ли как то вернуть аванс?

Покупка квартиры по договору дарения Добрый день. Собираюсь вносить аванс за квартиру, у которой право собственности на основании дарения (не знаю пока- договора дарения или дарственной). Квартира в одной семье с 1960 года. Получил ее дед. А дарение от отца сыну, более 5 лет. Сын с женой живет в квартире, у них двое детей. Они продают квартиру, т к им нужно больше комнат. Покупают в этом же районе. Это все, что знаю на данный момент. Я думала, что дарение - это очень надежно - почти как ДКП или рента. Начала видео на Ютуб смотреть и начала сомневаться в надежности дарения. Можно оспорить дарение. Как я поняла, мне точно нужно будет после внесения аванса чтобы юрист проверил документ дарения. Какие вопросы мне нужно задать при внесении аванса. И какие риски дарения. Риэлтор тоже есть, но хочу подстраховаться.

Добрый день , не возвращают аванс за квартиру. Подавалась по акции 1,01 % в МКБ банк через Аквилон. ( Как я думала). Ждала ответ от кредитного брокера аквилона неделю , в итоге позвонила в МКБ банк и мне сказали что заявок на ипотеку на мое имя не поступало. То есть Аквилон просто не подал заявку. Я просила прислать подтверждение что заявка была подана в банк , этого сделать не смогли. Отрицательного или положительного ответа от банка тоже нет. В итоге отправила заявление на возврат менеджеру аквилона , прошло 2 недели и денег нет. Подскажите пожалуйста, что делать ?

Здравствуйте. Решил купить квартиру в другом городе. Квартиру продавало агентство недвижимости. Агентство предложило внести аванс. Мы внесли 50 тысяч. Сделка должна была состояться через неделю. Но мы решили покупать квартиру в своём городе. На просьбу вернуть аванс риэлтор ответил отказом. Аванс отправлял через сбербанк онлайн по номеру телефона риэлтора с пометкой аванс за квартиру. Риэлтор прислал соглашение об авансе, но моей подписи там нет, только риэлтора. Можно ли как то вернуть аванс?

Добрый день. При заключении сделки купли-продажи квартиры у покупателя не хватает денег на первый взнос, поэтому покупатель предлагает завысить стоимость квартиры на 10% и подписать встречные акты (1й акт - продавец получил аванс за квартиру, 2й акт - продавец вернул аванс за квартиру) одной датой. Таким образом покупатель для банка получит расписку о внесенном первом взносе, а продавец обезопасит себя от необходимости возвращать деньги. Вроде всё выглядит безопасно. Есть ли в этой процедуре подводные камни, которых стоит остерегаться продавцу?

Здравствуйте 24.12 прошла сделка по продаже квартиры через дом клик с ипотекой от банка. В договоре указано что покупатель внёс аванс за квартиру из своих средств и остальная сумма ипотека(будет передана мне продавцу после регистрации в росреестре). Покупатель написал расписку что переведёт мне деньги ( они у него якобы застряли международным переводом) до 26.12 но ничего не перевёл, 27.12 банк направляет заявку в росреестр о приостановке регистрации. Сегодня росреестр все равно регистрирует права собственности. Я не получил ни аванса и банк заморозил кредитные деньги. Как мне отменить сделку? Я понимаю что в лучшем случае получу кредитные деньги, а аванс мне не отдадут

Сегодня внесли аванс за квартиру агенту, покупаем в ипотеку, хозяева - пожилая пара 70 лет, вполне бодрые, подрабатывают, справку из пнд запросили на хозяйку (она будет выступать продавцом, с ее мужа - нот.согласие) - выдали (причем нотариальное согласие, про которое агент говорил, что они сделаЮТ, датировано 13.11, т.е. 2 недели назад, тогда нас ещё не было, и со слов серьезных покупателей до нас тоже). Квартира была куплена по дду 3 года назад. Мы мнительны, тем более агент привирал по мелочам - на авансе сначала говорил, что хозяева не выжидали 3 года для отсутствия налога (до этого он говорил мол это их единст.жилье и налог платить не надо), а как только мы заплатили аванс, агент сказал, что есть нюанс, что на них была дача, и они 2 дня назад оформили дарственную на дочь, и нужно выждать этой регистрации до нашей сделки, чтобы им не платить налог. Квартира в продаже 2 месяца, место не самое ликвидное, но соотношение цена/качество (ремонт, площадь) очень выгодное относительно других вариантов. Какие могут быть ещё подводные камни в дальнейшем? Как нам себя обезопасить?

Здравствуйте. Я собиралась приобрести квартиру. Но находясь в отъезде, не подписав авансовое соглашение,перевела аванс (50000 рублей) продавцу на карту. В переводе было указано, что это аванс за квартиру. Сам продавец подписал авансоаое соглашение, которое составил риэлтер продавца. Продавец выставил цену за квартиру 6350тыс рублей. В процессе сделки у меня возникли непредвиденные расходы и купить квартиру за стоимость, оговоренную с продавцом я не могла. Я прпросила продавца сделать скидку в 50000руб,указав, что к сожалению в противном случае не смогу выйти на сделку. Продавец скидку сделать отказался. В результате этого я была вынуждена отказаться от сделки. Аванс остался у продавца. Однако затем продавец вновь выставил квартиру на продажу, но уже за стоимость меньшую,чем он предлагал мне - за 6250 тыс рублей. Можно ли кластфицировать действия продавца как мошеннические и призвать его к возврату мне аванса, т.к сделка планировалась на заведомо не выгодных для меня условиях?

Здравствуйте, внес аванс за квартиру по Слглашению об авансе .Штафных санкций и компенсации морального вреда в Соглашении не предусмотрено, если я передумаю покупать квартиру. Пожалуйста, подскажите , что я должен написать в Требовании вернуть аванс и в Уведомлении о передаче дела в суд , если вернуть аванс откужутся. Аванс внес риэлторам Продавца Спасибо

Здравствуйте, внес аванс за квартиру по Слглашению об авансе .Штафных санкций и компенсации морального вреда в Соглашении не предусмотрено, если я передумаю покупать квартиру. Пожалуйста, подскажите , что я должен написать в Требовании вернуть аванс и в Уведомлении о передаче дела в суд , если вернуть аванс откужутся. Аванс внес риэлторам Продавца Спасибо

Я хотела купить квартиру и внесла аванс за квартиру, но затем передумала покупать и попросила продавца вернуть мне аванс. Он аванс вернул, но теперь в судебном порядке требует выплатить неустойку. Прав ли он и что мне делать, чтоб не платить. Какие документы должна предоставить в суд