Агентский

Доброго времени! Заключен агентский договор между мной (собственником помещения) и директором торгового центра. Они включили вознаграждение 3000 рублей в месяц. Как снизить вознаграждение? площадь помещения слишком мала (44,2 м2), чтобы оплачивать такую сумму.

Штатному сотруднику непосредственный руководитель планомерно в течение 2017-2020гг сокращает объем работы, запрещает выполнять отдельную работу. Далее в 2020 приказом директора организации штатн. сотруднику объявили о сокращении зарплаты до2/3оклада (якобы в связи с простоем из-за ковид). хотя ковид никак не повлиял на возможность работать, просто работодатель ещё ДО Начала пандемии работу у сотрудника забрал и передал на исполнение внештатному сотруднику (с которым был заключён агентский договор на полгода и год). у штатн сотрудника осталось меньше работы и мне сократили оклад до 2/3. Предполагаю, что в 2021г в связи с уменьшением объема работы, далее работодатель в отношении меня планирует провести оргштатные мероприятия: либо перевод на полставки, либо перевод на сокращенную рабочую неделю, с целью уменьшить мне зарплату и чтобы я ушла по собственному желанию. Работодатель уже давно пытается меня принудить к увольнению. Я не против выполнять сама всю свою работу, но у меня её просто отобрал непосредственный руководитель, сказав "теперь вы этим не занимаетесь" и написав это мне по электронной почте. Взамен никакой другой работы мне не дали. Работодатель, Не обеспечив трудом/ загрузкой штатного сотрудника (нарушена ст22тк РФ), отдал работу внештатному работнику, одновременно шт.сотруднику урезает оклад до 2/3 за якобы простой. Как доказать недобросовестность работодателя? это сговор непосредственного руководителя (который мне планомерно уменьшает объем работы) и директора организации (который сокращает мне должностной оклад якобы в связи с сокращением объема работы из-за ковид). Как доказать что это звенья одной цепи? как доказать преднамеренное сокращение сотруднику объема работы указами руководителя? как положить конец уменьшению объема работы и как следствие- сокращению оклада? как защитить себя от планируемых в 2021 оргштатных мероприятий (сокращения мне до полставки, или перевод на неполную рабочую неделю). какие нормы закона нарушил работодатель?

Здравствуйте. Я ИП и занимаюсь разработкой компьютерных игры и продажей их через интернет площадку Steam. С площадкой у меня заключен договор (договор приложен к письму, но он на английском языке). Часть общей суммы продаж (30%) достаются площадке. Я хочу понять с какой суммы я должен оплатить 6% налогов - с тех 70%, что доходят до меня, или с изначальной общей суммы дохода. Как мне сказали ранее, если договор агентский, то весь изначальный доход считается моим доходом, и я должен платить процент с него. Но как мне разобраться, действительно ли договор является агентским?

18.10.2020 заключен между мною( покупатель) и продавцом квартиры ПДКП в офисе АН( у продавца агентский договор), перечислен залог на карт счет, без расписки. Инициатива о заключении ПДКП исходила с моей стороны, АН предлагали авансовое соглашение, без присутствия продавца. Срок заключения основного договора 09.11.2020г. В процессе оценки квартиры выявлены ошибки в выписке ЕГРН.( позднее задаю юристу вопрос, почему не проверены документы перед залогом ,т.к.в агенстском договоре прописано, что АН должны провестись анализ документов, юрист ответил, что впервые документы увидел во время внесения залога. 9.11.2020 я забила тревогу, срок договора истек, все это время веду переговоры с риэлтором. Выписка получена из Росреестра 13.11.2020. Со слов риэлтора в выписке снова допущена ошибка. (выписку не показывают). Срок ипотеки истек 12.11.2020. Повторное одобрение ипотеки 12.11.2020 года. Снова ждем очереди для подачи заявления на исправление ошибки (риэлтор озвучивает, что записалась в МФЦ НА 23.11.2020.) 19.11.2020 мною при просмотре обнаружено, что квартира в дом клик размещена без пометки( объект выбран, идет подготовка к сделке). Требую объяснений, возмущаюсь происходящим. Прошу контактные данные продавца( не предоставляют). Знаю, что по коммунальным платежам имеется задолженность, риэлтор сообщает, что погашено.(выяснила позже, по состоянию на 01.11.2020 задолженность 52945 руб.) 22.11.2020 на электронную почту приходит уведомление о расторжении договора в связи с истекшим сроком ( ст429). Продажу квартиры передают для продажи в другое АН со стоимостью больше на 250 т.р. Вся переписка зафиксирована в WhatsApp, в дом клик. Каковы мои шансы?

Здравствуйте. Собираюсь работать по агентскому договору с заводом-производителем. Необходимо составить договор. Поиск клиентов для реализации продукции оптом. Буду открывать ИП на УСН Доходы. Основные моменты: производитель-принципал, я-агент. Агент действует от имени и за счёт принципала. Вознаграждение агента - % от суммы реализованных товаров. Принципал, агент и покупатель - все территориально в разных городах. Вопросы: 1. Должен ли агент пропускать через себя весь документооборот и заключать договор поставки с клиентом по доверенности от принципала? 2. Если да, то имеют ли юридическую силу все документы, подписанные с помощью ЭЦП? Какая конкретно ЭЦП нужна и какие доп.моменты необходимо прописать в агентском договоре и договоре поставки, чтобы у всех сторон небыло проблем с налоговой из за электронного документооборота? Или без бумажных версий документов не обойтись? Очень не хочется растягивать во времени сделку из-за пересылки документов по почте. Желательно с ссылками на законы. 3. Какие документы по сделке необходимы агенту для подтверждения факта покупки (как основание для выплаты вознаграждения)? Достаточно в электронном виде копий, или необходимо иметь на руках копии бумажные? Эти же документы прикрепляются к отчёту агента? 4. Тот же вопрос, но для налоговой. Что необходимо иметь на руках агенту на случай налоговой проверки? 5. Имеет ли агент законное право включить в агентский договор пункт о том, что "принципал обязуется выплачивать агенту вознаграждение за каждую сделку, проведенную с привлеченным агентом покупателем, совершенную в период действия договора"? Другими словами: агент нашёл нового покупателя, по результатам сделки покупателя и принципала получил свой %. Если договор с принципалом, скажем, на пол года, то имеет ли право агент требовать выплаты своих % после каждой сделки этого покупателя с принципалом, пока не истёк срок действия договора? Смысл в том, что не хочется каждый новый раз проводить через себя сделку с этим же покупателем, а так, чтобы покупатель напрямую уже выходил на принципала. Это сэкономит время для поиска новых клиентов. Или в этом случае я могу быть обманутым? Тогда как подстраховаться агенту? 6. Может ли агент требовать выплаты вознаграждения по факту заключения договора поставки, а не по факту поступления денег на р/счёт принципала от покупателя? Ведь по условиям договора задача агента найти нового покупателя и заключить договор поставки. Соответственно агент задачу выполнил в момент подписания договора поставки между принципалом и покупателем. 7. Как грамотно прописать в договоре, что принципал не имеет право выдавать такие поручения агенту, которые заведомо приведут к неэффективности работы агента и затруднят получение вознаграждения? На тот случай, если принципал захочет намеренно усложнить работу агента, чтобы последний захотел разорвать договор с принципалом. Например-поручение агенту на привлечение покупателей только посредством тендеров. У агента может не быть соответствующих навыков и опыта. 8. Как юридически правильно составить пункт агентского договора о "прекращении договора"? Можно ли по закону расторгнуть договор в одностороннем порядке? Прошу прощения за длинный вопрос. Первый раз сотавляю агентский договор. Хочется все сделать грамотно и взаимовыгодно для агента и принципала, чтобы не отпугнуть последнего. Спасибо!

Здравствуйте. Я подключаю водителей к Яндекс такси .Предстоит установка онлайн касс и хотелось бы понять можно ли платить налог со своей прибыли от таксопарка, а не от всего оборота? Выплаты произвожу через "Таксиагрегатор". Водители наемные со своими авто. Есть также те кто работает на своих Авто, но с моими разрешениями. Сейчас открыт ОКВЭД 49.32. Какую систему налогообложения правильно выбрать и как можно получить агентский договор.

Здравствуйте, ЮЛ - своего транспорта ни в аренде, ни на балансе не имеет. Лицензии на перевозку более 8 мест тоже нет. Есть два ИП с транспортом: - ИП1 - имеет легковой транспорт. Лицензии нет. - ИП2 - имеет микроавтобусы более 8 мест. Лицензия есть. Клиент - обычная производственная Компания ЮЛ необходимо заключить договор с Клиентом на оказание услуг по перевозке пассажиров согласно заявок: - встреча/проводы в аэропорты - де факто исполнитель ИП1 - доставка сотрудников метро/склад - де факто исполнитель ИП2. Клиента устраивает только формат договора - в теме вопроса. Клиенту необходим только один договор с ЮЛ, на услуги обоих видов транспорта (с каждым ИП в отдельности заключить договор для Клиента невозможно). Клиент согласен что вся ответственность возлагается на ЮЛ и будет прописана возможность пользоваться услугами третьих лиц. Вся ответственность также зеркально договорами переносится на ИП. Вопросы: Может ли ЮЛ заключить такой договор, не имея на балансе своего транспорта и получается оказывать услуги исключительно за счет третьих лиц? При этом одна из услуг является лицензируемой, у ИП исполнителя лицензия есть, а у ЮЛ лицензии нет? В случае если нельзя, какие санкции предусмотрены по отношению к ЮЛ? Повторюсь. Договора: агентский, услуги организации перевозки и другие аналоги не рассматриваются. Спасибо Заранее.

Договор между ип и физ лицом , скажите пожалуйста мы как ип хотим привлечь к работе разово физ лицо, какой договор лучше нам заключить на выполнение работ ? Агентский, гпх , или на оказания возмездного оказания услуг так что бы нам за это не пришлось делать отчисления в фонды?

Есть застройщик, риелтор (я) и покупатель недвижимости. Я привел застройщику покупателя квартиры. Перед подписанием акта ДКП между застройщиком и покупателем мне нужно заключить агентский договор между мной (риелтором) и застройщиком, чтобы подстраховаться, что застройщик меня не "кинет" после подписания ДКП с покупателем. Почитав договор, который мне предоставил застройщик у меня возникли большие вопросы по моей защищенности. Договор есть, но, понятного механизма, в котором говорится, что этот клиент пришел именно от меня там, на мой взгляд, нет. Есть какой-то "шаблон акта показа объекта недвижимости", который подписывается между застройщиком и покупателем и на котором нет моей подписи и "Анкета консультанта" (консультант в данном случае я - риелтор), которая подписывается только мной. Собственно, пятая точка говорит мне, что с таким договором я могу в случае желания застройщика смело идти лесом и в суде я никак не докажу, что именно я привел своего клиента им. Прав ли я в этом вопросе или можно подписывать эти бумаги и спать спокойно? Если нет, то как нужно скорректировать данный договор? Прикрепляю договор с приложениями

здравствуйте! я гражданка Казахстана, у меня регистрация в РФ на год по трудовому договору заканчивается 13 января 2021 года. Могу ли я продлить ее у другого работодателя, заключив агентский договор? этот вид договора вообще подходит для продления регистрации?