Аннулирование сделки

Продал бизнес Но по факту место аренды Но покупатель выкупил все( вместе с товаром) Ип оформлено на меня, но есть компаньон ( у него 50%) Покупатель начал делать выплаты Общая сумма покупки 4,5 млн Мне перевел 1.000.000р Компаньону должны были перевести 2млн Никаких договоров подписано не было Я просто передал право аренды Через некоторое времЯ покупатель хочет анулировать сделку! А именно предлагает 2 варианта 1) я отдаю 1млн который был мне передан, забираю товар 2) я отдаю 1 млн, компаньон отдает сумму которую ему оплатили, и мы обратно въезжаем в помещение На сколько правомерно аннулирование сделки?

Здравствуйте. Планировали приобрести автомобиль, был подписан ДКП с прежним владельцем автомобиля и так же я сделала полис ОСАГО для переоформления в ГИБДД на нового собственника(т.е. себя), иначе автомобиль не переоформить. Срок действия полиса с 07.02.24. При прохождении сверки в гибдд 07.02.24, увидели, что рама автомобиля сгнила и передвижение на таком автомобиле представляет опасность в принципе. По этой причине сделка не состоялась, автомобиль не переоформили, мы разорвали ДКП с владельцем авто и попрощались. 07.02.24 я написала обращение в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования и вернуть денежные средства, т к сделка не состоялась, автомобиль переоформлен не был (на сайте страховой нужно было обязательно приложить документ к данному обращению, я приложила ДКП, тк других документов не было), на что представитель страховой компании ответил, что я должна предоставить документ, подтверждающий аннулирование сделки. Как предоставить этот документ, я понятия не имею, т к связи с продавцом автомобиля нет. Правомерно ли такое требование, ведь собственник авто не поменялся, это можно с лёгкостью узнать, да и 14 дней с момента заключения договора страхования еще не прошло.

Добрый день! Приобрела готовый бизнес (пункт выдачи заказов) в ноябре 2023г. Перед покупкой, у предыдущего владельца были запрошены данные по выплатам вознаграждения помесячно с августа по октябрь 2023г. Владелец предоставил данные в виде фото (таблица эксель из программы). По истечении месяца работы, я не получила и половины выплат которые должна была получить по дынным расчетам владельца. Я обратилась в службу поддержки, так кае решила что мне не верно насчитали суммы выплат. В итоге выяснилось, что у организации есть система расчетов, и те суммы выплат, которые мне указывал предыдущий владелец, никак не могли быть им получены. Получается что меня обманули откорректировав таблицу, так как по факту бизнес убыточный. Я так же обращалась в службу поддержки, с просьбой выслать детализированный отчет по продажам с ввгуста по ноябрь, но они отказазли, так как данная информация конфиденциальна. Запрашивать отчет у владельца бессмысленно, так как мне либо откажут, либо опять дадут ее верные данные. Можно ли в данном случае подать в суд на аннулирование сделки, учитывая что есть переписка с предыдущим владельцем, фото отчетов, договор купли-продажи бизнеса и РКО.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Ситуация такая что взяли машину с автосалона с пробегом в автокредит изначально сумма была одна, а после того как подписали все документы стоимость возросла на 300 тысяч. Нам отказали на аннулирование сделки на месте, ссылаясь на то что документы подписаны и все документы на машину готовы. Можно ли аннулировать сделку в течении 14 дней?

Здравствуйте! В декабре 2019 г. юридическому компания отдала мне автомобиль в счет оплаты, рыночная стоимость авто на янваоь 2019 года 630 тысяч, я по ДКП оплатила 10 тр, в акте указано, что авто в удволитворительном состоянии. Весной я узнала, что компания подала на банкротство и конкурсная управляющая подала в суд на аннулирование сделки. Суд признал сделку не действительной и даже не рассмотрел мои заказ наряды на 400 т.р. , апелляционный суд тоже отказал. Теперь я должна вернуть авто в общую конкурсную массу. Могу ли я снять с авто дорогие детали с целью пиодажи и возврата своих средств (за исключением двигаетля) и вернуть авто на эвакуаторе. Какие последствия для меня? Заранее спасибо!

Добрый день! Подскажите, не означают ли нижеприведенные пункты договора, что мне будет невозможно истребовать исправления недостатков, выявленных при приемке квартиры у застройщика? Насколько сложно мне будет добиться исправления? Такое ощущение, что если я приму объект за 10 дней, но в  нем будут недостатки, то после подписания акта приемки-передачи мне уже будет не добиться исправлений  В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения Участником долевого строительства уведомления о завершении строительства (создания) Объекта недвижимости Участник долевого строительства обязан выполнить все свои обязательства, установленные разделом 4 настоящего Договора, и принять Объект долевого строительства.   5.4. С момента подписания Передаточного акта риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства.  5.5. При уклонении Участника долевого строительства от подписания Передаточного акта или при отказе Участника долевого строительства от его подписания, при условии полного и надлежащего исполнения Застройщиком своих обязательств, Застройщик в порядке, установленном ФЗ No 214-ФЗ, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления вышеуказанного одностороннего акта о передаче Объекта долевого строительства. При этом дата составления такого акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства считается также и датой возникновения обязательства Участника долевого строительства по оплате коммунальных услуг, несению расходов на содержание Объекта долевого строительства.   5.6. В случае выявления недостатков Объекта долевого строительства Стороны, составляют Акт и указывают в нем срок устранения выявленных недостатков, не превышающий 40 (Сорок) рабочих дней. 5.7. Подписание Передаточного акта не может быть поставлено в зависимость от уплаты Сторонами неустойки, предусмотренной ФЗ No 214-ФЗ. 10.6. В случае уклонения Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства, Участник долевого строительства обязан уплатить Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от Цены Договора за каждый день просрочки принятия Объекта долевого строительства, а кроме того Участник долевого строительства обязан возместить затраты Застройщика на содержание общего имущества Объекта недвижимости и Объекта долевого строительства пропорционально доле Участника долевого строительства, за период с момента получения уведомления о завершении строительства Объекта недвижимости до момента подписания Передаточного Акта, либо составления Застройщиком одностороннего акта о передаче Объекта долевого строительства.

Здравствуйте. Ситуация такая: есть две сестры. Обе совершеннолетние. 35 и 34 года. Обе прописаны в квартире. Квартира приватизирована. Мать сестёр умерла год назад. Будучи ещё несовершеннолетними мать сделала долю в квартире одной дочери а другой нет. Одна из сестёр у которой доля (она главный квартиросъёмщик) решила обменять квартиру на дом. И теперь если всплывёт этот факт, что будучи ещё не совершеннолетней другой сестре не досталась доля в квартире то грозит аннулирование сделки с обменом. Что вы можете посоветовать?

Здравствуйте!! Подскажите, приобрел у собственника недвижимость (квартиру) в многоэтажном доме, который был построен на участке, предназначенного для строительства дома под ИЖС. Бывший собственник этой квартиры, о данном факте был осведомлён (располагал сведениями, что дом построен с нарушениями), но при совершении сделки о купле - продаже недвижимости, данный факт утаил. То есть, нынешний собственник, приобретая недвижимость, не знал, что дом построен с нарушениями. Таким образом, хотелось бы понять, можно ли усмотреть в действиях бывшего собственника, признаки мошенничества или другого состава преступления или правонарушения? Есть ли возможности в судебном порядке, решить вопрос по аннулированию сделки купли-продажи (либо другие варианты), так как она была совершенна с признаками мошенничества со стороны бывшего собственника? Спасибо!

Здравствуйте,у меня такой вопрос:моя девушка купила два года назад дом на материнский капитал.дом в частной собственности,а земля государственная.Сейчас дом на снос в очереди.Но в списках на снос числится бывший владелец дома а не моя девушка.Можно ли вписать девушку в это списки вместо бывшего владельца или анулировать сделку?т. к деньги за снос жилья получает кто состоит в списках. Может ди она рассчитывать на анулирование сдедки и вернуть материнский капитал? И если не может куда надо подавать все документы что бы попасть в списки если так можно?

мой муж военнослужащий. он ранее был женат, от бывшего брака имеет 2 детей. развёлся и отсудил детей себе, судом определённо проживание с отцом. ему по окончанию службы положена субсидия на жилье на всех членов семьи. бывшая жена тайком купила за материнский капитал квартиру 28кв.м в равных долях с детьми(16и10лет), при этом попросила сына не говорить отцу. теперь они обеспечены жильём и мой супруг не получит средства на детей, а это около трех миллионов, можно было купить каждому ребёнку квартиру. бывшая жена не платит алименты не участвует в воспитание детей и действовала явно в корыстных целях, и этим лишила детей нормального жилья. почему ей разрешили провести сделку без главного опекуна, ведь дети прописаны у него и не нуждались в жилье? как могли одобрить сделку с покупки 1 комнатной квартиры когда присутствуют разнополые дети? можно ли аннулировать сделку и вернуть детям нужду в нормальной квартире по окончанию службы отца?

Добрый день. Оказались в крайне неприятной ситуации... Купили земельный участок в новой,строящемся коттеджному поселке. Оформили сделку и регистрацию. Цена 1 кВ м. Рыночная, соответствующая землям бизнес класса. Через несколько месяцев от построившихся соседей узнали что вода непригодна в пищу. К тому же все приобретавшие участок у этого кп подписывали соглашении о том что согласны с запретом бурения личной скважины на участке. В течении года были выяснения отношений между покупателями и управляющей компанией. Они в общем от обязанностей не отказываются но ничего не делают. Вопрос. Можно ли аннулировать в суде сделку по приобретению участка при вышеописанных обстоятельствах. Ведь вода - существенное условие для проживания, и что делать с запретом на бурение собственной воды?

Купил бу автомобиль после небольшого дтп. Поставил на учет, оформил. На днях позвонил бывший владелец и попросил нотариально заверенную копию птс для выплаты осаго после того дтп. Вопрос заключается в следующем. Какими правами может обладать он, обладая нотариально заверенной копией? И возможно ли по этой копии аннулировать совершенную сделку? Спасибо за ответ)