БТИ

Добрый день,уважаемые юристы. Помогите, куда обратиться, пожаловаться. Я уже год пытаюсь приобрести жилье за материнский капитал. Но в администрации все не устраивает. То в БТИ отправляют,то деньги вымогают. Сейчас подвернулась квартира на земле, без земельного участка. Газ, свет есть. Вода в 2х метрах от квартиры, нужно просто врезаться. Ну и естественно ремонт под свой вкус+установить ванную и туалет. Собственник поехал в СФР,ему там сказали, что их не устраивает такая квартира. Хотя заключения о профпригодности жилья на квартиру не нужно. Помогите, что мне делать, куда обратиться..

Добрый день! Умерла мама, от нее осталась квартира, дом и счет в Сбербанке. Живу в Испании, внутренний папорт закончился, есть действующий загранпаспорт. Сделала доверенность по загранпаспорту в консульстве РФ на родственницу, живущую в РФ и имеющую внутренний паспорт. Она вступила в наследство, пошла в Сбербанк, но ей сказали, что в доверенности должен быть указано, что для получения денег по свидетельству о наследство необходимо указать конкретный счет поверенного и никакого другого варианта и существующей доверенности недостаточно. Текст существующей доверенности открыть и вести наследственное дело с правом получения свидетельств о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей __________ года моей матери - _______________________,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставлять интересы во всех организациях и учреждениях, в том числе в паспортных столах, бюро технической инвентаризации, в Управлении по вопросам миграции, паспортном столе, жилищных органах, ЗАГС, нотариальных конторах, Пенсионном фонде Российской Федерации и его территориальных отделениях, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, районных администрациях, в любых банках, в органах местного самоуправления, банковских учреждениях, в органах ЗАГСа, Архивах ЗАГСа, с правом получения свидетельства о смерти, повторного свидетельства о рождении на мое имя, справок о заключении брака, подписывать и подавать от моего имени заявления, в том числе о принятии наследства, о выдаче свидетельств о праве на наследство, в том числе дополнительных, с правом знакомиться с наследственным делом, с правом проставления отметки на завещании, с правом получения постановлений об отказе в совершении нотариальных действий, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, получать и представлять все необходимые справки и документы, необходимые для оформления наследственных прав на имущество, с правом получения справки о снятии умершего с регистрационного учета, справки по форме 7, 9, 12, в том числе с правом получать запросы на руки, получать справку, подтверждающую регистрацию по месту жительства, справки о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о праве собственности, постановления / распоряжения администрации, выписки из постановлений / распоряжений администрации, с правом подачи дополнительных документов, подавать от моего имени документы, заявления, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, расписываться и совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения, с правом получения Свидетельств о праве на наследство, в том числе дополнительных, с правом получать наследственное имущество согласно выданным свидетельствам о праве на наследство, в том числе с правом получения денежных средств по выданным Свидетельствам о праве на наследство в любых банках, в отделениях Социального Фонда России (в случае, если денежные средства являются недополученной пенсией умершего), любым способом по своему усмотрению (наличными денежными средствами или на любой предоставленный поверенным по настоящей доверенности счет, в том числе на счет поверенного лица, открытый в любом банке) 1) что именно и как надо написать в доверенности, чтобы в Сбербанке выдали на счет поверенного деньги по свидетельству о наследстве 2) Планируем продать недвижимость тем, кто имеет сертификат. Нам сказали в агентстве, что так как продажа по доверенности и так, как по доверенности получает продавец деньги только наличными или передачей на счет поверенного, так как у меня нет счета в банке РФ,то продать недвижимость владельцам сертификатам нет возможности. Так ли это и что нужно написать в доверенности для продажи с сертификатом? Текст доверенности: ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне объекты недвижимости:  ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, с кадастровым номером:________. расположенный по адресу: _________________________ и ДОМ, с кадастровым номером __________, расположенный по адресу: __________________. в том числе с оплатой полностью или частично за счет кредитных средств, предоставленных пок)пателю любым банком, а также с оплатой полностью или частично с использованием средств материнского и семейного капитала и иных выплат и субсидий предоставляемых покупателю, для чего предоставляю: право представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях, перед любыми физическими и юридическим; -в том числе в МФЦ, в паспортных столах, в Управлении по вопросам миграции МВД России, в жилищных органах, с правом получения справок по форме 7,9,12, с правом пол • - справки с 5 отсутствии задолженности по коммунальным платежам, актов сверки расчетов, с правом получен; • справки :' отсутствии задолженности по налогам и сборам в налоговых органах, быть моим представителе'.' в прав е Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в МФЦ. в ПИК Роскадастра . нотариальных конторах, в оценочных компаниях с правом получения любых необходимых справок, выписок и документов, в случае необходимости с правом получения дубликатов правоустанавливающих документов, подавать заявления на исправление ошибок, на внесение изменений в записи ЕГРП, получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, технические документы (технические планы, технические паспорта), в Администрациях, у кадастровых инженеров, в СНТ, ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ, БТИ, в любых обслуживающих организациях, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, в случае необходимости с правом оформления и получения кадастрового и межевого дела, кадастровой выписки, кадастрового плана либо кадастровой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, справки о технических характеристиках и оценке вышеуказанных объектов недвижимости в органах технической инвентаризации, отчетов об оценке в любых оценочных копаниях, с правом заключать и подписывать договоры с агентствами недвижимости, вести переговоры с любыми юридическими и физическими лицами по всем вопросам, связанным с подготовкой указанной сделки, заключать, вносить изменения и расторгать необходимые договоры и соглашения, договоры с физическими и юридическими лицами на оказание услуг по подготовке указанной сделки (агентские договоры), с правом получения любых справок и документов в органах ЗАГСа, архивах ЗАГСа, с правом подавать необходимые заявления, расписываться за меня, давать согласия на обработку персональных данных, отзывать согласие на обработку персональных данных, с правом подавать и подписывать необходимые заявления, для чего предоставляю право: подавать и получать необходимые документы, подавать от моего имени заявления, получать денежные средства, расписываться за меня, а также выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением, в случае необходимости представлять мои интересы в отделе вселения и регистрационного учета граждан, органах МВД, в МФЦ, с правом оплачивать от моего имени необходимые сборы и государственные пошлины, заключать и подписывать договоры купли-продажи, акты приём-передачи к договорам, дополнительные соглашения к договорам, с правом внесения исправлений, устранения ошибок и недочётов в договорах купли-продажи, с правом подписания оговорок, с правом выдавать расписки о получении денег, для чего предоставляю право заключать и подписывать предварительные договоры на условиях по своему усмотрению, с правом получения аванса, задатка, обеспечительного платежа в любой сумме на любой счет, в том числе на счет поверенного по настоящей доверенности лица, получить причитающиеся от продажи денежные средства, в том числе: - на любой счет поверенного по настоящей доверенности лица, открытый в любом банке, в том числе в ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», АО «Райффайзенбанк» - с использованием депозита нотариуса, с правом подписания любых необходимых заявлений и документов, - в безналичном порядке с использованием аккредитива в любом банке, с правом подачи заявлений на раскрытие аккредитива, с правом предоставления номера счета для перечисления причитающихся от продажи денежных средств, с правом раскрытия аккредитива, - с использованием счёта эскроу в любых банках, с правом открытия счета эскроу, подписания договора счета эскроу, как со стороны депонента, так и со стороны бенефициара, для чего предоставляю право заключать договор счета эскроу на любой срок, вносить в него изменения, в том числе путем заключения дополнительных соглашений, в случае необходимости расторгнуть досрочно договор счета эскроу, а также уплачивать расходы, связанные с открытием счета эскроу, - с использования номинального счёта Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), Экосистемы «Метр квадратный» Банка ВТБ (ПАО) и других форм безналичных расчётов, - с использованием банковских сейфов или ячеек, с правом заключить и подписать договоры аренды

Здравствуйте!Ситуация наняли адвоката у нас проблема с земельным участком ошибка Куми, они признали свою ошибку сказали что бы подготовили документы на переоформления земли вместе с соседом, сосед тоже нанял этого адвоката заплатил деньги , прошло пол года не чего не решилось ,адвокат через 7 месяцев позвонил попросил ещё по 5тысяч на заявку в БТИ, и пропал ещё на шесть месяцев, мы написали заявления в полицию но там нас отправили в суд говорят что не видят состава преступления, в этот же день адвокат пишет в телеграмм угрожает что тоже на нас напишет заявление типо за самострой, и говорит растрогайте договоры доверенности он вернёт деньги. Подскажите пожалуйста что нам делать.

Добрый день. Мы уже 1.5 года пытаемся провести процедуру межевания земельного участка, но не можем найти общий язык со смежным соседом. Он не живет в городе и отказался подписывать акт, так как якобы мы залезли на его территорию, и пока он не приедет, не узнает все сам, не подпишет. Приехал недавно на пару дней, нам не позвонил, позвонил риелтору, так как она вела дела, и сказал, что взамен подписи в акте хочет, чтобы мы ему сделали межевание и выплатили компенсацию. После этого я запросила в БТИ архивные документы. Мне предоставили разрешения на строительство, согласования с соседями, в которых указано, что они не против, чтобы стена гаража шла по меже, акты на узаконивание. Но сосед все равно отказывается от встреч и не верит, но и не пишет письменного отказа. Что делать? Можно ли провести межевание при помощи публикации в СМИ?

Здравствуйте, может ли администрация города без суда оформить в собственность здания, раннее признание самовольными постройками арбитражным судом, чтобы выставить на торги Ранее принимались попытки оформить законно землю и постройки, но в БТИ заявили, что документы о застройщике утеряны безвозвратно, были попытки признать право собственности по преобретательной давности, т.к. не могли дать в аренду ЗУ, потому что городу он не принадлежит. Сейчас администрация оформила здания в собственность, не имея прав на ЗУ. Здания построены до 1995 года, настолько я понимаю, самоволки таких годов можно оформить с условием, что ЗУ на которых они построены, находится в собственности

Мы вышли на федеральный канал , в программе Вести-Москва показали сюжет, в котором жители дома рассказали о фиктивных квартирах, якобы расположенных на чердаке. Мы на экране сказали, что квартир по факту нет, в БТИ их нет, а в Росреестре есть. БАСТРЫКИН поручил начальнику ГУ СК России по Москве провести проверку и запросил доклад. Проверка идет более месяца, нас опросили. Мы можем сами написать Бастрыкину и приложить документы - мы боимся, что ему представят удобный доклад, скроют факты или подадут факты как-то по- другому, чтобы замять дело. Что нам делать, чтобы использовать шанс?

Получил гараж в 1992 г. на основании нотариального Свидетельства о праве на наследство по закону, но своевременно не зарегистрировал Свидетельство в БТИ. Продолжаю пользоваться гаражом до настоящего времени. При обращении в Росреестр за регистрацией прав, оказалось, что в свидетельстве одна буква в моей фамилии исправлена надпечатеой по забелееному месту. Это послужило причиной непринятия Свидетельства к рассмотрению. Обоснованно ли это?

Я затопила соседа снизу. Он предоставил мне независимую экспертизу. Я согласен оплатить ущерб, но я считаю завышенной сумму. Хочу уточнить момент: Пострадавший сделал перепланировку: убрал стенку между сан.узлои и ванной , а так кухней и лоджией. Если подтвердиться тот факт, что перепланировка не зарегистрирована в БТИ, и он самовольно убрал стену и порожки, влияет ли это на сумму независимой экспертизы, если бы все это было без изменений, то вода не залила бы ни ванную ни лоджию. Он мне в экспертизу вминяет эти квадраты. Какие действия предпринять? Как быть с учётом этой информации? Если обращаться через суд, как я могу использовать это в свою пользу

Здравствуйте! Нас у мамы 4 детей. Мама ещё до смерти сделала с нашего согласия завещание на дом и участок на Николая, 3-го ребенка. Мама умерла 1,5 года назад, Николай вступил в наследство через 5 месяцев, а там оказалось, что дом приватизирован в 1992 г. на троих: на маму, на Николая и младшую сестру Анну, а участок, на котором стоит дом, мама сделала в 2011 г. на себя одну (есть право собственности), взяли справку из БТИ, что дом на троих, получается у Николая 2/3, Анна хочет подарить свою часть Николаю. Вопрос: можно ли сделать дарственную Анне на Николая в другом городе у нотариуса или только у того нотариуса, где открыто дело наследства?

Добрый день, встал вопрос о наследовании имущества, в мае умер мой брат, он как мы считали являлся собственником квартиры, завещания он не оставил, но когда мы обратились к нотариусу завели наследственные дело и подняли документы, то оказалось есть только договор о приватизации от 1992 года, и там квартира прописана в равных долях между проживавшими и прописанными на тот момент людьми, это: моя мама, брат, и наша бабушка, бабушка умерла в 1994 году не составив завещания, моей мамой наследственное дело было открыто но только в 2002 году, и только о сберкнижках, квартира там не значилась, так как считали что на находиться полностью в собственности брата, потому то заявление на приватизацию подавал он и регистрировал в бти тоже он.. После смерти брата нотариус сделал запрос в росреестр, в справке не значатся кому принадлежит квартира и неверно указан адрес. В связи с этим встал вопрос о наследовании и регистрации прав собственности. получается из собственников жива только мама, как провести регистрацию имущества, и правильно провести теперь процедуру наследования, так как одна из долей находиться на покойной бабушке, ведь на момент смерти у нее было трое детей (моя мама и два брата, обеих братьев не стало в 2020 году) могут ли теперь их потомки претендовать на долю в квартире

На руках имеется разрешение на строительство гаража,данное моему деду,которого нет в живых.Никто не вступал в наследство на него.После смерти моей мамы(дочери умершего ), сестра (нас 2 наследника) пыталась оформить в единоличное пользование в связи с пользованием более 15 лет,я опротестовала это решение.Теперь отмежеванная земля не имеет собственника.Теперь ,работая к кад.инженера она списала (использовав его эцп)гараж как будто его нет.В бти есть тех.паспорт на него.Гараж в убитом состоянии,хотела восстановить его,но боюсь,что потом объявится 2 наследник.Как восстановить объект и установить право собственности на него?

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, покупка на вторичке в МСК. Со стороны продавца риелтор. Квартира приобретается в ипотеку Сбербака. Есть перепланировка незначительная возведение пергородок. Нет тех плана БТИ. Вопрос можно ли выходить на сделку ? Риелтор утверждает что можно т.к. это не значительная перепланировка и банк это пропускает без документов. Какие могут быть подводные камни ? Какие могут быть последствия в дальнейшем ?

Добрый вечер! Не могу разобраться в ситуации. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию площадь дома 52 кв.м., а в сведениях егрн и бти - 59 кв.м. была произведена планировка без документов. По наследству 2/3 доли досталось мне. Второй наследник не хочет давать разрешения и согласия на любые процедуры. Росреестр отказал в регистрации на основании, что не представлены правоустанавливающие документы на площадь 59 кв.м. Подскажите, пожалуйста, как решить этот вопрос? Зарегистрировать свою долю.