Бабушка нотариус квартира

Здравствуйте. Ситуация такая: есть 3-х комнатная квартира, в долевой собственности. Собственники я, моя мама, бабушка, дедушка, мой отец. Дедушка и мой отец умерли, на дедушкину долю бабушка наследство не оформляла. Папа умер недавно, с его долей тоже не знаю как быть. Бабушка последние 2 года стала неуправляемой, творит что попало, бегает по городу, пристает к маломальски знакомым людям, то покормить ее просит, то пожить к ним просится, действия совершенно неадекватные, а сейчас, после смерти отца, привела какого-то алкоголика, вроде дальний родственник какой-то, чтобы он с ней жил, так как ей одной страшно. Постоянно заговаривается, забывает что было пол часа назад, актрису постоянно включает, какая она несчастная. Я живу давно отдельно, на другом конце страны, муж военный, мы живем в воинской части, забрать ее к себе у меня нет ни возможности ни желания, так как бабушка неуправляема, делает что хочет, Если что-то ей не нравится - становится агрессивной. Плюс ко всему, она перестала мыться, перестала за собой ухаживать, надевает какие-то рваные тряпки и ходит грубо говоря, как нищая. Квартира превратилась в полнейший ужас, везде грязь и запах. Проблемы в этом она не видит, говорит что у нее всегда чисто. Она живет в городе под Новосибирском, в Новосибирске у нее есть родственники, которые готовы за ней присматривать постоянно, но с условием, что она будет жить отдельно. И просят меня продать квартиру, а бабушке на вырученные деньги купить однокомнатную в Новосибирске, только оформить на свое имя, чтобы она не смогла ее кому-то продать или подарить. Сама бабушка говорит родственникам, что все подпишет, что не против продажи и переезда, что так рада будет жить к ним поближе, а на деле истерит и упрекает меня в чем только можно, квартиру продавать отказывается, картинно падает в обмороки, тут же встает и начинает снова поливать меня грязью. Как мне быть в такой ситуации? Моя мама готова подарить свою долю мне. Как продать квартиру и перевезти бабушку в нормальные условия?!

пожалуйста ответьте . квартира бабушки была оформлена там есть моя доля от папы и дедушки , бабушка не давно умерла и завязала квартиру старшему сыну, моему дяде, но нотариус нас не вызывал даже они должны были дать свидетельство о наследстве мне? там есть моя доля и хотел бы ее забрать

У бабушки была квартира, это квартира была разбита на доли, среди бабушки и мамы, за пол года до смерти бабушки, и бабушка и мама через натариус оформили дарственный договор на свои доли внуку, то есть мне !! мы собрали все документы отправили в росреестр, из росреестра через месяц, я получил документ что правообладетель на всю квартиру я внук !! нотариус его подшил лентой поставил печать и всё !! ВОПРОС К сожалению бабушка умерла в апреле, прошло 2 месяца со смерти, я внук, я должен еще подавать какие документы в какие органы для дальнейшего оформления, или этого делать уже не нужно ? Уже всё оформлено на меня ? И такой вопрос могу ли я теперь как правообладатель зарегистрировать иностранного гражданина на 3 месяца, или мне нужно ждать пол года со смерти бабушки, и дооформлять остальные документы на собсвенность ?

Здравствуйте. Квартира в долевой собственности, все собственники не против продажи. Одним из собственников является бабушка, которая не выходит из дома (не признана недееспособной, но инвалид 1 группы). Проживает со мной, двоюродной сестрой. Её квартирой никто не пользуется, за 10 лет квартира превратилась в убогое жилище с долгами по коммунальным платежам. Как продать квартиру бабушки? Доверенность нотариус выдаёт на деньги, пенсию, прописку- выписку, а на продажу нет, аргументируя, что не понимает значение многих современных слов, таких как собственность, долевая продажа и т. д. Как поступить? Может прописать к себе с правом пожизненного проживания? Бабушкиной доли ни на какую собственность не хватает, и той собственностью не пользуется, квартира убитая)) Как провести сделку купли-продажи?

Добрый день. Планируем с мужем приобрести в ипотеку квартиру в нашем доме, где мы уже проживаем в собственном жилье. Хотим расшириться. Продавец: женщина 71 года, единственный собственник жилья, в квартире не прописана. На руках св-во о праве собственности на квартиру и договор долевого участия - приобрела квартиру у застройщика 13 лет назад (как и мой муж приобрел свою). Узнали о рисках покупки жилья у такого продавца. При этом при просмотре квартиры продавец обидчиво рассказывала, что были покупатели, которые потребовали справку из ПНД и сделка не состоялась ("я что, ку-ку?"). Женщина очень бодрая, интеллигентная, выглядит хорошо. Есть дети. Объявление о квартире разместил сын, который сказал нам, что он судья и живет в другом городе. Другие дети живут в нашем городе, как мы поняли из разговора. Продавец хотела бы продать квартиру (как мы поняли, и эту, и ту, в которой сейчас живет) и переехать поближе к детям в более дорогой район (там дорогое жилье). У нас есть первоначальный взнос 15% и планируем оставшуюся сумму взять в банке. Также планируем: - аккредитив при расчете - нотариальное заверение сделки - комплексное страхование при ипотеке на первый год (объекта, жизни-здоровья, риска утраты собственности) - независимая оценка жилья (в любом случае эту справку требует банк) - продать свою квартиру и через какое-то время погасить долг банку. Изложила все факты. Прошу помочь с ответами на вопросы: 1. Каковы риски оспаривания такой сделки со стороны продавца или ее детей? Какова судебная практика, в т.ч. Верховного суда? 2. Какой срок этих рисков? 3. Верно ли, что у добросовестных покупателей не изымают жилье? 4. Что мы можем сделать по максимуму, чтобы подстраховать себя и быть добросовестным покупателем? Стоит ли делать видеозапись сделки в нотариате? Сделать видеосъемку встречи с детьми, что они не против продажи? Искать врача-психиатра, который будет присутствовать на сделке, как советуют некоторые? (поможет ли это, если психиатрическая экспертиза текущего состояния человека требует времени, она не делается прямо в данный момент) 5. Стоит ли нам продавать свою квартиру и гасить долг банку или надежнее будет платить ипотеку, т.к. с банком продавцу будет сложнее? Опасаемся остаться без жилья и денег. Настораживает должность сына продавца и его вероятное влияние, связи.

Добрый день! Я заключил с моей бабушкой 89 лет договор пожизненного содержания с рентой, на ее квартиру!( квартира в Химках, если имеет значение) По договору я должен 2 прож минимума, округлили до 24 тыс! Приходил нотариус на дом, бабушка не смогла расписаться! Через неделю, за неё расписался в присутствии нотариуса, муж сестры, расписался, что бабушка доверяет моей сестре совершить подпись сделки в конторе! Нотариус бабушке все рассказала, объяснила, она выразила четко свою волю! На тот момент)) эти 24 тыс я плачу сиделки, с бабушкиного согласия, плюс продукты покупаю, когда приезжаю! До заключения договора я так же помогал бабушке продуктами, и платил часть за сиделку! Другую часть платил мой дядя, сын бабушки! ( на меня было год назад сделано завещание, плюс устный договор, что квартира бабушки достаётся мне!) не знаю относится к делу, но на меня было несколько завещаний, и 10 лет назад. Договор зарегистрировали в мфц, и прошло всего 3 мес и активизировался дядя! Точно не знаю как, но он повлиял на бабушку, что теперь она хочет оставить квартиру нам двоим, дядя готов судится! Я в растерянности! Знаю что в будущем кашу не сварить с таким человеком, и ничего с дядей на двоих не хочу, уверен он тоже хочет все себе! Дядя, к слову, пенсионер, и может даже инвалид! Его устраивало завещание на меня, он все равно претендент! Подскажите, уважаемые, что мне делать?? Может бабушка без оснований разорвать договор?! Деньги то я плачу!! Основание передумала, есть такое? Какие шансы у меня в суде, ведь ренте всего 3 мес?? Да и бабушка не на моей стороне!

Более 4х лет назад с участием мат.кап была куплена трёшка,документы на собственность сразу получили в трёх экземплярах-мать(я) и двое несовершеннолетних. С мужем на тот момент была разведена. Сейчас хочу продать квартиру(есть покупатель) и на эти деньги купить участок в городе(сейчас проживаем в поселке) и строить дом под пмж. чтобы высвободить доли детей(дочь 1/3 и сын 1/3)-ко всему пакету документов прилагаем нотариально заверенные "обязательства о выделении доли". я обязуюсь выделить сыну вместо его 1/3 долю в своей однушке(я-единственный собственник там и никто не прописан в однушке) в размере 3/4(по квадратам меньше не станет! и все квартиры находятся в одном поселке и равнозначны по жилищным условиям и удобствам) а бабушка(моя мать) обязуется выделить 3/4 в своей однушке(условия аналогичны,бабушка-единственный собственник). при этом права детей не будут ущемлены! дети получат равнозначные доли недвижимости. а я буду иметь возможность продать трешку для дальнейшей покупки и строительства дома под пмж(так же как ньюанс на улучшение условий жизни детей!!! переезд на пмж в город с развитой инфраструктурой,кружки и тд. также и как расширение жилплощади!). в опеке пока что УСТНО отказали,ссылаясь на закон,по которому сделки "мены" между ближними родственниками запрещены! что ни я,ни бабушка не имеем право выделить доли в др жилье ВЗАМЕН этих долей в трёшке. как быть?? обращалась в местные органы опеки(по месту прописки и проживания детей). как быть?? как-то по другому формулировать "ходатайство" ли обращаться в главный депортамент соц защиты и опеки москвы непосредственно??документы все на все квартиры собраны и заявление в соц опеку юрст нам составил(указав причину продажи трёшки-покупка зем.участка для дальнейшего строительства пмж). боюсь терять время на ожидание "явного" отказа в письменной форме из опеки,для дальнейшего обжалования в суде. и не факт,что покупатель станет ждать эти волынки. как быть???

Здравствуйте. Потенциально рассматривается сделка по покупке квартиры. Собственником является пожилой пенсионер (возраст около 80 лет). Его дети, возможно, не в курсе продажи квартиры, тк , по его словам, они не общаются. Сделка по плану будет проходить в агентстве недвижимости с участием врача, дополнительно будут предоставлены справки из псих- и наркодиспансера. Сделка альтернативная, то есть в тот же день он приобретает жилье примерно такой же площади, но в другом районе. Вопрос: насколько высоки риски, что ближайшие родственники (дети) смогут при желании оспорить сделку в суде, опираясь на возраст родителя?

Умерла бабушка. Квартира не приватизирована. Были прописаны бабушка и внучка, бабушку после смерти выписали, осталась внучка 36 лет.Детей нет. Как сейчас приватизировать квартиру? Есть двое детей у бабушки это моя тетя и мой отец. Может ли внучка без согласия бабушкиных детей , т.е. отца и тети приватизировать квартиру на себя и стать собственницей имущества? Квартира была куплена в начале 90г (был обмен). Хочется поделить квартиру по честному между тетей и отцом. Как это сделать?

Здравствуйте! Я хотел проконсультироваться у вас по одному вопросу...3года назад я нашёл объявление в газете сдам комнату , я позвонил по номеру , что было в объявлении, трубку взяла бабушка и я договорился с ней посмотреть у нее комнату. Я пришёл к ней она открыла мне дверь и сказала , чтобы я проходил посмотреть комнату . Я осмотрел комнату и она мне понравилась . Я согласился снимать у нее комнату. Она сказала , что снимать я буду при одном условии , я буду помогать ей. У бабушки были больные ноги , болезнь называется лимфодемия (слоновость ног) лимфа не выполняет свою функцию. Я как обычно уходил на работу и приходил с работы . Периодически просыпался по среди ночи , когда она меня звала помочь ей подняться в туалет. Спать я ей также помогал ложиться. И по сей день я ей помогаю , даже трачу на нее свои деньги, когда у неё заканчивается пенсия, поскольку мне ее очень жаль. Все её бросили и родные и близкие. Раньше , все кто до меня снимал комнату в этой квартире не выдерживали и съезжали спустя время( информация мною получена со слов соседки ) она мне говорила , что никто не готовил бабушке, я первый кто ей готовит. И что все съезжали от бабушки по непонятным причинам. Характер у бабушки тяжёлый очень говорила соседка(и слова ее подтверждались не однократно) бабушка не даёт пользоваться мне стиральной машинкой , мотивируя это тем , что я её сломаю(однако бывало такое , что она сама не могла включить стиральную машинку , затем я её включал и бабушка спрашивала как ты её включил, но всё равно запрещает ей пользоваться и по сей день). Как то было я уезжал на море с подругой , бабушка ещё ходила хорошо с палочкой. Я её предупредил , что на море уезжаю не надолго . И уехал . Спустя 5дней, я позвонил ей и спросил как обстоят дела...Она мне сказал , чтобы я съезжал ..Дала мне 2дня(хотя так не делают порядочные хозяева квартиры). Когда я съехал , в комнату заехала ее внучка со своей семьей муж и двое детей , но спустя ровно 1мес собрали вещи и съехали. Я съезжал до подруги и спустя время поругался с подругой и собрав вещи начал звонить бабушке, она мне сказала , что комната свободна и я могу заезжать. Я переехал и продолжал бабушке помогать. Готовил также на двоих себе и ей. Как то вечером она попросила меня раздвинуть кресло и помочь ей прилечь. Я охотно согласился ей помочь. Когда я её положил она расстроилась и заплакала . Сквозь слёзы она задала мне вопрос согласен ли я помогать ей до конца её дней. Я ответил , что согласен поскольку мне её было очень жаль. Она сказала , что старухи никому не нужны. И также сказала , что если я буду помогать ей , то она оставит мне квартиру. Спустя время , она послала меня с паспортом у меня была копия и она дала мне свой паспорт , я поехал к нотариусу . Когда я был у нотариуса , я набрал номер бабушки и протянул трубку нотариусу . После разговора с бабушкой , нотариус попросил паспорта . Отсканировал их и протянул мне . Также он сказал , что подъедет и приехал через несколько минут. Я находился в другой комнате , когда бабушка общалась с нотариусом. Она спрашивала , смогут ли родственники оспорить завещание, на что ей нотариус ответил нет , поскольку вы в здравом уме и оспорить завещание им не предоставится возможности ввиду адекватности завещателя на момент заключения завещания. И они ещё поговорили и он уехал. На протяжении определенного времени , что я проживал у бабушки, я готовил кушать и себе и ей , покупал ей лекарства , когда она меня просила, наводил порядок в квартире и помогал ей ложиться спать и поднимал её . И помогал ей ложить ноги на пуфик , т.к сама она не могла. Я для нее посторонний человек , но мне её очень жаль, её все бросили . Вопрос у меня следующий смогут ли родственники оспорить завещание ? Я настаивал на дарственной с правом проживания дарителя , но бабушка упрямится , она думает, что я её хочу выселить на улицу из её квартиры . Я ей объясняю , что меня так не воспитывали и я буду последней сволочью , если позволю себе выселить старого больного человека на улицу. На что она мне отвечает говорить все мастера. Она мне не доверяет в общем. И дарственную с правом её проживания писать не собирается. Скажите пожалуйста , что ожидает меня после ее смерти с завещанием? Справки какие собрать мы с ней дня три повторяли , она думала я забуду какие надо справки. Но также ещё , что я ухаживал за ней видели соседи из 35й квартиры и 34й квартиры и социальный работник . Бабушке 78лет сейчас. Я ей посторонний человек.Она звонила родственникам и хотела написать завещание на Настю (её внучка полагаю, но в ответ тишина и просила бабушка родственников приехать ухаживать за ней и также тишина в ответ). Был лишь бабушкин племянник , раза 3 зашёл к ней проведать и всё . Ухаживать за ней не взялся. Прилетала её сестра Валя ей 70лет. И она неоднократно упоминала адвоката своего. Возможно пыталась напугать меня. Чтобы я не расчитывал на квартиру.

Бабушка умерла 3 дня назад и не успела написать завещание. В больнице хотели, но они отказались, а нотариуса согласного выехать в больницу, оказалось найти не так-то просто. Не успели. Но куча людей могут подтвердить, что бабушка хотела завещать свою долю в квартире мне. Кстати, мне же принадлежит другая доля, т.е. соответственно мы проживали совместно, вдвоем. У нее есть дочь, моя мать лишенная род. прав, но не думаю, что это имеет значение, я совершеннолетняя. Она наследник по закону, но в силу того, что ведет асоциальный образ жизни, совершенно точно не явится к нотариусу в установленный законом срок и в суд подавать не станет. Таким образом назревает вопрос: что делать? Я ухаживала за бабушкой, я ее хоронила за свой счет, она была моим опекуном. А моя мать, т.е. ее дочь, постоянно изводила звонками с угрозами и требованиями переписать на нее жилье, никак не помогала и вообще не появлялась больше 10 лет. Какие у меня шансы не остаться без квартиры? Выдаст ли нотариус свидетельство если явлюсь только я?

Здравствуйте, хотим купить квартиру у бабушки, через агенство (агенство крупое) за наличку. Бабушке 80 лет, она в другом городе, продает сын по доверенности. Скажите какие могут быть риски и на что обратить внимание? Например после сделки объявятся другие "наследники", получат справку о том что бабушка была невменяема и аннулируют доверенность и сделку?

Добрый день! У меня бабушка признана недееспособной (психическое расстройство). Сейчас я оформляю полную опеку над ней. У нее есть квартира в другом городе. Я хочу забрать ее к себе в свой город. Продать ее квартиру и купить ей новую, но при этом добавить половину стоимости новой квартиры своих денег, т.к. от продажи ее квартиры не хватит денег, чтоб купить у нас в городе. Интересует как будет оформлена новая квартира - на кого? кто собственником будет? И как себя обезопасить потом после смерти (если кто-то будет претендовать на наследство), т.к. половина квартиры будет куплена на мои деньги. Спасибо!