ДДУ на квартиру

Мой сын, находясь не в браке, заключил договор ДДУ на квартиру в новостройке. Он хочет подарить мне право требования по ДДУ до окончания строительства и не оформлять на себя право собственности, а оформить сразу на меня. Я нахожусь в браке. Можно ли оформлять договор дарения права требования по ДДУ? Может ли впоследствии мой супруг претендовать на указанную квартиру?

Здравствуйте! Заключил ДДУ НА квартиру 100 кв м. Просрочка около6 лет. Есть три ИП на неустойку. Застройщик предлагает две квартиры 60 и 40 кв м (построили вместо одной 100 м). Инициирует ДА к договору. В ДА пишут, что я претензий по сроку подписания акта приема-передачи не имею. Будут ли решения судов по неустойку в силе, после подписания ДА? Спасибо.

Здравствуйте! Я, совершеннолетний, и мои родители — участники строительства многоквартирного жилого дома по ДДУ на квартиру. Отец — 2/4 доли, мать и я — по 1/4 доли. Дом — новостройка построен, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт. Родители — пенсионеры и имеют льготу по налогу на имущество физических лиц. Поэтому при регистрации права собственности в Регпалате хотелось бы переоформить свою 1/4 долю на маму. Это возможно? Как это сделать?

Заключен договор ДДУ на квартиру. Квартира на стадии выдачи ключей. За счет того, что убрали вент. короб в ванной и на кухне, площадь квартиры увеличилась на 1.1 метр. Застройщик требует доплаты(в договоре прописано, что при изменении площади более чем на метр, нужно доплачивать). На плане в договоре есть вент. короб, а в плане из БТИ его нет. Законно ли это, можно ли оспорить доплату, если можно то как ?

Ситуация: К двум ответчикам-юр.лицам, один из которых застройщик, предъявлен иск о признании сделки (переуступки прав по ДДУ на квартиру) недействительной и применении реституции (возврат прав на квартиру истцу). Во время рассмотрения этого спора в суде общей юрисдикции оба ответчика признаны банкротами. Возникают ли в этом случае основания для прекращения производства по делу в суде общей юрисдикции, в том числе с учётом нормы статьи 201.8 ФЗ "О несостоятельности", см.ниже (перенос иска в арбитражную подведомственность в дело о банкротстве)? Или всё-таки суд общей юрисдикции (не арбитраж и не в рамках дела о банкротстве) рассмотрит начатое до признания банкротом ответчиков гражданское дело? P.S. К сведению. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 201.8: "1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: ... 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества"

Один из супругов заключил на свое имя с застройщиком ДДУ на квартиру в строящемся доме. После его смерти второй супруг унаследовал 100% прав требования по ДДУ и оформил перемену лиц в обязательстве на свое имя. После сдачи дома оформил квартиру в собственность и продал. Стоимость в ДДУ - 4 млн.р., стоимость в ДКП квартиры - 5 млн.р. Как рассчитать налогооблагаемую базу по НДФЛ при продаже такой квартиры?

Здравствуйте! В браке оформили договор ДДУ на квартиру. Оформляла на себя с согласием мужа. Развелись. После развода дом сдали, и я оформила собственность на себя. Хочу продать квартиру. Бывший муж не против. Какие документы необходимо представить нотариусу для оформления согласия? (брачного договора или раздела имущества не было).

Добрый день! Оформила дду на квартиру,находясь в законном браке,супруг не фигурировал в дду,также никаким образом не участвовал в покупке(средства только мои),на момент оформления права собственности я состою в разводе,документы находятся на регистрации в данный момент. Может ли мой бывший супруг претендовать на данное имущество? Спасибо заранее.

Есть ДДУ на квартиру с отделкой. Дом второй очереди, сдается в сентябре этого года. На сайте, в шоу руме - хорошие материалы, качественный ремонт. В доме первой очереди собственники получают ключи и права собственности. Вывешивают фото ремонта. Материалы те же, что застройщик заявлял, рекламировал. "Качество" отделки не просто плохое, ужасное. Квартиру с ремонтом взяла специально, чтобы сразу заехать с двумя детьми, крупный застройщик. Не дают ни имена ни часы приема сотрудников, которые несут ответственность за качество ремонта. Я не хочу получить через 4 месяца проблемы собственников первого блока. Что могу сделать, чтобы избежать этого, уже сейчас?

Хочу купить квартиру. Квартира принадлежит продавцу по договору ДДУ. Право в регцентре не зарегистрировано, дом сдан. Можно ли купить квартиру без оформления квартиры в регцентре сразу на меня, минуя оформление на продавца?

Добрый день! Я хочу взять квартиру в ипотеку по переуступке. Дом сдается в эксплуатацию в июне этого года. У продавца (нынешнего владельца) договор ДДУ. С продавцом я должна подписывать договор переуступки прав требования или предварительный договор купли-продажи? Что надо подписывать - оформлять с застройщиком? Будущий владелец говорит о предварительным договоре купли-продажи, почему?

В официальном письме причина не указана. По слухам, кладовки не приняли пожарные. Полная оплата ДДУ (отдельного) на кладовку состоялась чуть более года назад (150 т.р.). Как в этом случае рассчитывается возмещение расходов за пользование денежными средствами? В ДДУ прописана только ответственность застройщика за нарушение срока передачи (1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки). Могу ли я претендовать на дополнительную компенсацию всвязи с: 1. Площадь кладовки должна была составить 7 кв.м. Сейчас эту площадь придется выделить в квартире для хранения. Теряем 7 кв.м. * 73 т.р.=511 т.р. 2. В кладовке был бы уместен самодельный стеллаж из досок и фанеры стоимостью 5 т.р. В коридоре придется установить два дополнительных шкафа-купе стоимостью 50 т.р. каждый. 3. Вместо просторного входного холла в квартире получаем узкий коридор, загроможденный шкафами, велосипедами, коляской, санками, снегокатом. Возникают моральные страдания (как оценить в деньгах?) 4. В случае продажи этой квартиры кладовка была бы конкурентным преимуществом. Выбирая квартиру, мы учитывали факт наличия недорогих подсобных помещений. Возкает упущенная выгода (как оценить в деньгах?) Прошу опытного юриста оценить перспективу такой претензии: стоит ли этим заниматься?

Есть дду на квартиру 69,4 кв.м, включая балкон. Есть обмер бти что квартира стала 66,2. И что застройщик должен. Подписали. Просрочка кстати с 2013 года. На неустойку не подавали. В итоге звонят и предлагают новый акт с рассказом о том, что площадь увеличилась и стала 75,7. Обмеры бти не предоставляют. Просто посчитали общую площадь с балконами без понижающего коэф. 3,5 и 6,0 кв.м. В договоре есть пункт об увеличении стоимости по результатам обмеров бти. Правомерно ли требовать доплату и почему считают балконы полный метраж?