Аварийный дом

Здравствуйте! Нас переселяют из ветхого жилья. Жилье в собственности (приватизировано). Земельный участок 456 кв.м. выкуплен у администрации. Жилье барачного типа, одноэтажный дом на три хозяина. Взамен жилья дают квартиру. Землю забирают. Договор мены составлен таким образом: мена жилья с земельным участком на жилье. В свидетельстве собственности написано что наш земельный участок для эксплуатации квартиры №2 (нашей квартиры). Из за этого не могут сделать договор мены жилья на жилье, а земля бы нигде не фигурировала. Говорят что земля привязана к квартире, и если забирают жилье, то автоматически за ней идет и земля. Писали в администрацию с просьбой изменить ВРИ земельного участка для ИЖС. Отказали. Как нам поступить чтобы землю оставить себе? Может на другой ВРИ изменить, для гаражей например?

Здравствуйте! Имеется частный дом (приватизирован) в аварийном состоянии, есть заключение комиссии о непригодности дома ( но в заключении указанно : обязуем собственника провести кап ремонт!!!) Что можно сделать с этим домом? Продать? Обязаны ли местные власти предоставить мне жилье? Замля под домом муниципальная. Спасибо!

Здравствуйте. Проблема такая: 3 недели назад из администрации нашего муниципального образования пришло письмо с сообщением о том, что дом, в котором находится моя квартира (в собственности)по решению МВК в 2011г. признан аварийным и подлежит расселению и сносу по п.10 ст.32 ЖК РФ и требованием снести дом до 04.2017г. Никакой комиссии ни я, ни соседи не видели и узнали об аварийности дома случайно (дом не рушится, без трещин, проседаний фундамента и пр. все инженерные коммуникации работают более чем исправно). Соседям по телефону предлагали квартиры в другом населенном пункте, в 2 раза дальше от СПб. Запугивали тем, что других вариантов у нас нет и остается только выкупная цена. а цена эта - в 2(!) раза меньше рыночной стоимости местного жилья. Посоветуйте, как быть в данной ситуации? На что рассчитывать? Доказывать, что дом не аварийный? (Что это даст, если расселяют по 32 ст.ЖК РФ?) Добиваться через суд повышения выкупной стоимости? (это, вообще, реально в нашей стране?) Какие шансы не остаться "с носом"?

Добрый день! Ситуация следующая: Администрация поселения списала с баланса жилой дом (бревенчатый) на одну семью. По какой причине списала, не известно. По решению суда дом признан в собственности граждан, которые в нем прописаны. Фактически дом не пригоден для проживания, так как и пол провалился и крыша. Собственники обращались в администрацию, чтобы взять документы на дом и чтобы попросить предоставить другое жилье взамен ветхого, но там сказали, что документы утеряны, а дом на их балансе не состоит и вежливо послали. Вопрос: Что делать? Как заставить администрацию предоставить другое жилье взамен ветхого? И как узнать причину списания с баланса жилья! (Собственники там временно не живут, так как жить там невозможно, но прописаны) Спасибо!

Доброе время суток! У меня в собственности аварийное жилье,под расселение .Предложили вариант ,но я не подумав отказалась как и другие собственники , а сейчас подумав,решила согласиться ,Но мне говорят не положено вам жилье,тк у меня в собственности есть другое жилье купленное в ипотеку силу закона .Правомерен ли отказ администрации в жилье предложенном ранее? И как поступить в данной ситуации ?

Здравствуйте! Муниципальный дом, сборно-щитовой, построенный в 1974 году, в котором проживает моя семья, признан Жилищной комиссией в 2011 году непригодным для проживания. Нами была проведена независимая экспертиза, которая установила степень износа в 80%. Но ветхим Администрация дом не признаёт, т.к. он одноквартирный. Вправе ли Администрация нам отказывать?

В июне 2009г., на аукционе, у МУ "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска" было приобретено нежилое помещение, общей площадью 59,7 кв.м. В помещении был сделан капитальный ремонт и открыт розничный магазин по продаже продуктов. В декабре 2009г. (как говорит администрация сейчас) администрация приняла решение о том, что жилье аварийное, подподает под программу расселения и подлежит сносу. Собственнику нежилого помещения, официально заявлено, что никакой компенсации (ни в денежной форме, ни в форме предоставления идентичной недвижимости, либо недвижимости с доплатой) не будет. Я вообще думаю, что администрация заранее знала о предстоящем расселении, и просто скинула благополучно неликвидную недвижимость Вопрос: 1. при попадании дома под снос, положена ли компенсация собственнику нежилого помещения? 2. За какое время до утверждения решения о сносе, в администрации и комитетах появляется информация о домах, попавших под аварийное жилье/снос (наверно должны быть какие-то списки с адресами) (у меня есть подозрение, что администрация знала о предстоящем, и поэтому продала эту недвижимость, я в этом вижу мошенничество со стороны администрации) 3.Если идти в суд, то какие исковые требования заявлять? и кто будет ответчиком? администрация? 4. И если собственникам нежилого помещения по закону не положена компенсация (просто взяли и забрали собственность) разве не нарушается Конституция РФ ст.35?

В 2012 году наш дом расселили по распоряжению администрации без объявления чрезвычайной ситуации. Через 9 месяцев дом признали аварийным. По дому шла трещина. Жильцов разместили в маневренном фонде. Квартира, которую я потеряла, у меня в собственности. На что я могу претендовать? Собственность есть, а жить в ней не могу. Может есть какой закон, по которому государство оказывает поддержку в таком случае? Денежная выплата или предоставление аналогичного по площади жилья?

После обследования моего дома комиссией местной администрации на предмет признания моего дома аварийным и постановки меня на учёт в список нуждающегося в жилье,мне предложили предоставить в комиссию заключение независимой экспертной организации (не объяснив мне,что это за организация и где она находится) об аварийном состоянии моего дома. Законно-ли поступает администрация? Поясните,пожалуйста,порядок признания жилища аварийным и какие документы должны подтверждать это заключение. Спасибо! С уважением-Ю.Подугольников.

Я , Рябова Валентина Павловна 1963г.р.,проживаю у бывшего мужа с тремя детьми уже более 27 лет в двух-комнатной квартире ( как разведены уже лет 20). Квартира не приватизирована, в аварийном состоянии. Дети совершеннолетние, все холостые (сын 27, дочери 24 и 22). Какая жилплощадь нам полагается? В свое время встала на очередь получения квартиры как многодетная мать, как только сыну исполнилось 18 лет, меня поставили на общую очередь, так и посей день не получила жилье. После признании дома аварийным, нам предлагали приватизировать, так как в четырех квартирном доме, только у нас не приватизировано. Но нашим соседям у кого квартиры приватизированы предлагают по 11тыс.руб. за квадратный метр. Что нам делать, чтоб не оказаться в проигрыше?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии и идет под снос. Администрация предложила квартиру в новостройке, но с большей площадью с доплатой. Имеют ли они право требовать доплату за дополнительные квадратные метры? Или это не правомерно

У меня вопрос здравствуйте , у нас коммуналка прописаны 3 человека в том числе ветеран войны бабушка . Собственником является моя дочь 10 лет у нее 1/2 и мой поемянник 15 лет 1/2. Дом сносят и просят прийти и в ЖЭУ для пере заключения договора управлением в многоквартирном доме. Скажите пож что нам ждать и сколько положено кВ метров на человека ?

Здравствуйте! Помогите пжл, а то у самой уже каша в голове. В июне 2010 госжилнадзором было выдано заключение о признании нашего дома аварийным и подлежащим сносу. Далее суд, было вынесено решение, обязать администрацию принять решение о признании нашего дома аварийным. Далее спустя 2 года, а именно апрель 2012 было выдано заключение межведомственной комиссии о признании нашего дома аварийным и подлежащим сносу. В ноябре 2014 года нас вызывают в БТИ,оповещают нас о том,что дом является аварийным и кто хочет может претендовать на маневренное жилье,а кто нет-писали заявление об отказе,естественно все написали отказ и добавили нам , что переселение планируется в 2015 году. Далее вообще интересно, делаю официальный запрос в комитет по жилищной политике, когда же точно планируется переселение нашего дома? Приходит ответ, вкратце-в связи с тем,что у вас нет заключения специализированной организации, ваш дом не является аварийным, ну и соответственно вы не подлежите переселению. Хотя наш адрес светится на всех официальных жилищных сайтах г.волгограда, как аварийного дома, подлежащего сносу. Звонила в межведомственную районную комиссию,где мне сказали, ваш дом не аварийный, я спрашиваю,как так не аварийный, если мы включены в списки,на всех жилищных официальных сайтах, как аварийное и подлежащее сносу жилье, мне ответили, все это ерунда, пока у вас нет заключения специализированной организации, ничего не получите. Как теперь поступать , может что-то посоветуете. Написать заявлении в прокуратуру о том,что из жильцов никто не извещал о проведении проверки,ну и соответственно о бездействии администрации или же написать письмо в саму администрацию о привлечении сторонних организации.Заранее спасибо за ответ.