В зависимости от предмета обследования (а это могут быть как жилищно-коммунальные условия, так и состояние готового, строящегося или недостроенного здания) акт обследования, его форма и содержание регулируется либо Постановлением 170 Госстроя РФ, либо статьями Жилищного кодекса, либо законами о социальной защите соответственно.
В Постановлении Госстроя формат документа и перечень исследуемых характеристик прописан четко. А в приложениях к Жилищному кодексу и «социальным» законам акт обследования жилищно-коммунальных условий — нет. Есть лишь общие рекомендации по составлению акта. Найти более подробный перечень характеристик можно только в региональных законах и постановлениях муниципалитетов.
Сложность составления данного документа проявляется в случаях, когда документ используется как доказательство в суде по исковому заявлению.
Чтобы правильно оформить результаты осмотра здания или условий проживания, лучше обратиться за помощью к юристам. Специалисты по жилищному и гражданскому праву на портале Правовед.ru проконсультируют вас по телефону или он-лайн.
доброго времени суток. у меня пятеро детей. живем семером(муж,я и пятеро детей) в Самарской области в деревне в маленьком доме- 41 кв.м. можем ли мы у гос-ва просить помощи на улучшение жилищных условий? дом покупали на материнский капитал когда было только двое детей.муж сейчас стоит на бирже, работы нет.
Добрый день!
Хотел бы посоветоваться что делать?
Купил аккумулятор, но он оказался плохого качества. Понёс в магазин для обмена, но они менять отказались. Отправил по почте Претензию.
ИП Разницына С.Н.
ИНН 381900048616
пр-т Ленинский, 30
От Кеньдюх Юрия Ивановича,
проживающего по адресу
665463 г. Усолье-Сибирское,
ул. Толбухина, 25-3
т. 8(908) 652 652 3
Претензия.
11.05.2016 г. мною был приобретён в г. Усолье-Сибирское аккумулятор «Тюменский медведь».
Как и положено, перед началом эксплуатации мною он был поставлен на подзарядку, при проведении подзарядки он мне уже не понравился. Дело в том, что когда заряжаешь новый или хороший аккумулятор зарядное практически не наргевается. У старого же аккумулятора пластины осыпаются и вследствие этого возрастает его сопротивление, когда начинаешь его заряжать, то зарядное сильно нагревается и при недосмотре его можно просто сжечь. Это же происходило когда я начал подзаряжать этот новый аккумулятор, что мне сразу не понравилось. Приходилось несколько раз отключать зарядное и давать ему остывать. Затем я на этом новом аккумуляторе один раз съездил на дачу (в оба конца около 30 км.). Потом 5 дней машина простояла на стоянке, аккумулятор при этом был отсоединён, затем при попытке завести машину – аккумулятор не работал. Сняв аккумулятор, я проверил его лампочкой – она еле горела, что говорило о сильном разряде аккумулятора, что и подтвердило мои опасения при подзарядке. Специально не стал его подзаряжать, и как положено, понёс его назад в магазин, хотел, чтобы его заменили на другой согласно ст.18.1. «Закона о защите прав потребителей». 20.05.2016 продавец забрала его назад и сказала, что повезут на экспертизу, взяла мой номер телефона и сказала, что мне позвонит.
Не дождавшись звонка, я 02.06.2016 пошёл в магазин, продавец сказала, что не нашла мой номер телефона и дала мне Акт обследования АКБ от 01.06.2016. В акте в заключении было сказано, что аккумулятор был глубоко разряжен, что только подтвердило то, о чём я и думал (что он был сильно разряжен и совсем не держит зарядку). Т.е. и экспертиза подтвердила, что на момент сдачи в магазин аккумулятор был глубоко разряжен и это всего лишь после 5 дней стоянки автомобиля. Продавец же сказала, что он в норме и чтобы я его забирал. О какой норме можно говорить, если даже при правильном начале эксплуатации аккумулятор не держит ёмкость и 5-ти дней – и это летом, а что будет зимой! Когда же я сказал продавцу, что мне не нужен аккумулятор, который не держит зарядку, и что я не собираюсь его носить им каждые 5 дней для экспертизы, продавец ответила, что менять его не будут. После чего я предупредил её об ответственности, не стал забирать аккумулятор и ушёл.
Теперь же предлагаю вам согласно ст. 18.1.«Закона о защите прав потребителей».добровольно вернуть мне сумму уплаченную за аккумулятор – заменить аккумулятор вы не удосужились. Так как была нарушена и ст.21.1.«Закона о защите прав потребителей». также предлагаю вам согласно ст.23.1.«Закона о защите прав потребителей». добровольно уплатить неустойку в размере одного процента от цены товара за каждый день просрочки. В противном случае я вынужден буду обратиться в суд с возмещением всех убытков и компенсацией морального вреда.
Также при обращении в суд, согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рас-смотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" вы потеряете 50% от суммы - штраф в пользу потребителя.
08.06.2016
Но они её даже получать не стали, она вернулась назад.
Затем написал и отнёс Жалобу в Федеральную службу по надзору и защиты прав потребителей.
В Федеральную службу по надзору и защиты прав
потребителей по г. Усолье-Сибирское
От Кеньдюх Юрия Ивановича, проживающего по
адресу 665463 г. Усолье-Сибирское, ул. Толбухина, 25-3
тел. 8(908) 652 652 3
Жалоба.
11.05.2016 г. я Кеньдюх Ю.И. приобрёл в магазине ИП Разницыной С.Н. г. Усолье-Сибирское, пр-т Ленинский, 30 аккумулятор «Тюменский медведь» стоимостью 4150 руб. (четыре тысячи сто пятьдесят руб.). Как и положено, перед началом эксплуатации мною он был поставлен на подзарядку, при проведении подзарядки он мне уже не понравился. Дело в том, что когда заряжаешь новый или хороший аккумулятор зарядное практически не наргевается. У старого же аккумулятора пластины осыпаются и вследствие этого возрастает его сопротивление, когда начинаешь его заряжать, то зарядное сильно нагревается и при недосмотре его можно просто сжечь. Это же происходило когда я начал подзаряжать этот новый аккумулятор, что мне сразу не понравилось. Приходилось несколько раз отключать зарядное и давать ему остывать. Затем я на этом новом аккумуляторе один раз съездил на дачу (в оба конца около 30 км.). Потом 5 дней машина простояла на стоянке, аккумулятор при этом был отсоединён, затем при попытке завести машину – аккумулятор не работал. Сняв аккумулятор, я проверил его лампочкой – она еле горела, что говорило о сильном разряде аккумулятора, что и подтвердило мои опасения при подзарядке. Специально не стал его подзаряжать, и как положено, понёс его назад в магазин, хотел, чтобы его заменили на другой согласно ст.18.1. «Закона о защите прав потребителей». 20.05.2016 продавец забрала его назад и сказала, что повезут на экспертизу, взяла мой номер телефона и сказала, что мне позвонит.
Не дождавшись звонка, я 02.06.2016 пошёл в магазин, продавец сказала, что не нашла мой номер телефона и дала мне Акт обследования АКБ от 01.06.2016. В акте в заключении было сказано, что аккумулятор был глубоко разряжен, что только подтвердило то, о чём я и думал (что он был сильно разряжен и совсем не держит зарядку). Т.е. и экспертиза тоже подтвердила, что на момент сдачи в магазин аккумулятор был глубоко разряжен и это всего лишь после 5 дней стоянки автомобиля. Продавец же сказала, что он в норме и чтобы я его забирал. О какой норме можно говорить, если даже при правильном начале эксплуатации аккумулятор не держит ёмкость и 5-ти дней – и это летом, а что будет зимой! Когда же я сказал продавцу, что мне не нужен аккумулятор, который не держит зарядку, и что я не собираюсь его носить им каждые 5 дней для экспертизы, продавец ответила, что менять его не будут. После чего я предупредил её об ответственности, не стал забирать аккумулятор и ушёл.
В соответствии со ст.25 ФЗ « О защите прав потребителя»:
1. Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен
Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.
В соответствии со ст.13 ЗоЗПП:
1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченный индивидуальный предприниматель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
На основании вышеизложенного:
ПРОШУ
1) Провести проверку по данному факты.
2) В случае выявления фактов нарушения принять меры.
3) Ответить в письменном виде в установленные законом сроки.
28.06.2016
Но прошло уже больше месяца, а ответа я так и не получил. Что мне делать теперь?
Всего хорошего.
, вопрос №1334508, Юрий Иванович, г. Усолье-Сибирское
Добрый день, подскажите пожалуйста. Сложилась такая ситуация: предлагают взять под опеку ребенка (не в том городе, где мы проживаем) и требуют подписать заявление, где я прошу взять под опеку конкретного ребенка. Самого ребенка видела только по фотографии, показать мне его отказывают мотивируя, что он находится в инфекционном отделении больницы. Сказали, что от мужа согласие не нужно. Из документов им достаточно заключение о возможности быть усыновителем и акт обследования жилья (копии) и копии личных документов. Вопросы: если я подписываю, это заявление-просьбу и его подписывают на утверждение, я могу в последствии отказаться (если например, при знакомстве с ребенком обнаружится, что это не тот ребенок, что на фото или какие-то серьезные заболевания о которых не была предупреждена)? Чем мне будет грозить отказ: смогу ли я в последствии быть усыновителем.
Здравствуйте,сдали документы для получения разрешения на снос нежилого здания с полным пакетом документов в Архитектуру,через две недели получили ответ:срок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешения на снос зданий не регламентируется Градостроительным кодексом.Решение о сносе принимается органом местного самоуправления,администрацией.Хотя до этого разрешение на снос первой части здания выдавала Архитектура.Рядом находится школа,мы хотели снести здание до начала учебного года.Здание и земельный участок в находится собственности.Если в Градостроительном кодексе нет такого понятия снос,может быть вообще разрешение на снос не требуется? Спасибо!
Добрый вечер.
Меня зовут Ольга. мне нужна ваша помощь. Мой друг отработал на предприятии довольно долгий срок - лет 7-8 и его руководство выделило ему кв - соц жилье - как компенсацию за предельно низкую зарплату.
он получил только ключи от кв и все- никаких документов. и так он прожил в этой кв 10 лет. конечно и ремонт сделал и как говорится душу вложил на ее восстановление. сейчас скоро состоится суд о его выселении. Ниже приведу текст самого искового заявления от Администрации города:
" На основании распоряжения Главы Администрации г Тюмени.....жилое помещение по адресу:.....включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.
По данным департамента сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют.
Специалистами было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято.........о чем свидетельствует акт обследования от 11.04.2016.
При этом каких либо правоустанавливающих документов не имеется...."
ВОПРОС: есть ли шанс доказать правовое не знание чел, что не оформил вовремя, что был введен в заблуждение начальством, которое убедило его в том, что отныне данное жилье принадлежит ему?????
я предлагаю ему написать заявление в полицию на данное руководство, бывшего начальника. он был в курсе, что жилье не оформлено, но не стал ничего делать.
на сегодняшний день 6 чел с его предприятия уже выселили с кв.
Заранее спасибо
Доброй ночи. Подскажи, что может грозить за подделку подписи вот в таком случае: работник СЭС обследовал территорию детского лагеря в присутствии директора этого лагеря, написал акт обследования территории со всеми замечаниями, который директор лагеря должен был подписать, директор оказался жутко занятым и поручил подписать документ своему заму, который тоже оказался очень занятым и не смог приехать подписать акт, а попросил работника СЭС, который составил акт, написать на документе его фамилию, что и будет являться его подписью. Работник СЭС так и сделал, не подумав о каких-либо последствиях. Акт обследования был передан в вышестоящую инстанцию, в которой было решено наказать директора лагеря, за все замечания, изложенные в документе. Директор лагеря, сказал, что этот акт в глаза не видел, ничего его зам не подписывал, и что работник СЭС все это придумал, на самом деле в лагере все отлично и нет поводов для замечаний.
Добрый день. У нас подписан с заказчиком, договор на оказание услуг по обследованию строительных конструкций и грунтов основания подвала здания. В договоре 2 заказчика, работы выполнены 25.03.2016 г., заказчикам были переданы предварительные результаты работ по электронной почте и письменно с письмом переданы акты в.р., счет на оплату и сообщено о готовности результатов работ, заказчики все приняли лично под подпись. Один заказчик все принял, акт подписал и все оплатил, второй заказчик все пишет несогласие(мотивированный отказ) и не подписывает акт в.р. и не оплачивает. На все вопросы поставленные в отказе, даны ответы и уже не раз, а они все пишут письма, с промежутком в 2- 4 недели и не подписывают, как быть?
Здравствуйте, У меня есть недвижимость, но она находится на земельном участке, принадлежащим другому гражданину на праве аренды,могу ли я произвести обследование имущества (акт обследования)(закон)
На нашей улице стоит заброшенный дом, государственное имущество, всем жившим там предоставили жилье. Участок стоит на кадастровом учете назначение-для расположения многоквартирного жилого дома, на участке расположен многоквартирный жилой дом. Есть желание взять участок в аренду без торгов (как инвалид, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий)Но как быть с домом? Как обязать администрацию снять дом с кадастрового учета и изменить статус участка с многоквартирного на ижс и возможно ли это?
Наша компания выполняла кап ремонт садика по 44фз. В сметах контракта раздел электромонтажные работы не соответствовал фактическим требованиям заказчика оценивался 235 000рублей. Заказчик создал комиссию, и оформил акт обследования объекта и на основании фактического объема выдал нам подписанную смету. После окончания электромонтажных работ подписали КС-2. Теперь эту сумму мы требуем в суде. За цену контракта мы не вышли. Заказчик мотивирует свой отказ от оплаты ссылаясь на 44фз. Помогите нам вернуть свои деньги. На какой закон можно сослаться чтобы доказать обоснованность наших требований об оплате. За ранее спасибо Руслан.
Был составлен акт выявленных недостатков в эксплуатационном состоянии автомобильной дороге. Акт составлялся без свидетелей, сотрудник прикладывает фототаблицу, фототаблица не пронумерована, отсутствуют сведения, какой участок дороги нашел отражение на фототаблице, на фототаблице отсутствует подпись должностного лица, составившего акт. Так же в акте не отражено в присутствии кого составлялся акт.
Может ли такой акт составляться без присутствия владельца автомобильной дороги? (мы на основании гос контракта осуществляем содержание автодороги)
Является ли такой акт допустимым доказательством при составлении постановления об администраиц в соответствии с приказом 380 от 30 марта 2015 года?
БТИ выдало заключение, что дом снесен, на основании чего его сняли с кадастрового учета, но фактически дом стоит. как оспорить снятие дома с кадастрового учета
Выдали повестку по месту учёбы от ВК, пришёл туда в назначенный день, в повестке было указано для уточнения документов воинского учёта, а меня отправили на мед. обследования и выдали вторую повестку в которой ещё написано принести акт обследования, скажите пожалуйста , могу ли я это обжаловать, ведь по сути это призывное мероприятие в непризывное время ?
Приходили из органов детской опеки для обследования жилищных условий для определения места жительства несовершеннолетних детей, постояли 2 минуты, ни куда не прошли, что у себя записали. Можно ли получить копию акта обследования жилищных условий в детской опеки до суда? И если можно, есть ли пример заявления на получение акта?
Я приобрёл земельный участок на котором стоят(в т.ч. и по документам) два здания. Здания довольно ветхие, было решено их снести.
Исследуя интернет на предмет оформления сноса зданий, наткнулся, что кроме стандартных документов о праве собственности нужно предоставить ещё результат работы комиссии (как написано, определяется собственником).
А какие требования к составу комиссии, как должен быть оформлен результат и что должно получиться в результате работы - не понятно.
Подскажите пожалуйста.
... или я не туда копаю и нужно начать с посещения администрации?