В зависимости от предмета обследования (а это могут быть как жилищно-коммунальные условия, так и состояние готового, строящегося или недостроенного здания) акт обследования, его форма и содержание регулируется либо Постановлением 170 Госстроя РФ, либо статьями Жилищного кодекса, либо законами о социальной защите соответственно.
В Постановлении Госстроя формат документа и перечень исследуемых характеристик прописан четко. А в приложениях к Жилищному кодексу и «социальным» законам акт обследования жилищно-коммунальных условий — нет. Есть лишь общие рекомендации по составлению акта. Найти более подробный перечень характеристик можно только в региональных законах и постановлениях муниципалитетов.
Сложность составления данного документа проявляется в случаях, когда документ используется как доказательство в суде по исковому заявлению.
Чтобы правильно оформить результаты осмотра здания или условий проживания, лучше обратиться за помощью к юристам. Специалисты по жилищному и гражданскому праву на портале Правовед.ru проконсультируют вас по телефону или он-лайн.
Здравствуйте! Сосед подал в суд на протечек на балконе.в материалах есть акт обследования УКомпанией. Он у меня он вызывает сомнения. Могу ли я обратиться в УК с просьбой предоставить мне этот акт? Буду признательна кто ответит
!.,
С какого момента стали управляющие компании составлять Акт обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки Индивидуального прибора учета теплоэнергии у меня прибор с 2011 года и в то время эта обязанность была у компаний которые устанавливали ИПУ ????
В 1999 г я и мой муж приобрели 2/3 жилого дома по дарственной от третьих лиц в праве общей долевой собственноси в г. Елец Липецкой обл.
1/3 этого дома принадлежала Суриковой Н. Б., которая не проживала в доме, а только 1 раз там появилась, вступив в наследство в 1982 г, и уехала в г. проживания (Сыктывкар)
В 2006 г дом сгорел, осталось 36% конструкций, о чем имеется акт обследования от 2008 г
Затем мной и моим мужем был отстроен дом, без участия Суриковой Н. Б.
В 2010 г. мы с мужем развелись.
В 2016 г. мы узаконили перепланировку, связанную с изменением дома после пожара.
В 2018 г. я приобрела долю мужа и в настоящее время являюсь владелицей 2/3 долей дома в общей долевой собственности.
В 2013 г. Сурикова Н. Б умерла, что подтверждается св-вом о смерти.
В наследство никто не вступил, так как в противном случае данные о праве собственности на 1/3 жилого дома были бы внесены в Росреестр, однако в нем до сих пор нет сведений о владельце этой части дома. Эти сведения находятся в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение до 1998 г. «Липецкоблтехинвентаризации».
В нем указано, что 1/3 жилого дома принадлежит на праве собственности Суриковой Н Б на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.12.1982 г
Все это время мы пользуемся всем домом, доли его не выделены. Мы провели коммуникации (воду и канализацию), газ был также проведен без участия Суриковой Н. Б. Оплачиваем счета за коммунальные услуги за весь дом. Отстроили весь дом после пожара в старых границах без участия Суриковой НБ, восстановив таким образом и ее часть дома.
Вопрос: каким образом можно через суд стать владельцем 1/3 части жилого дома, в котором я владею оставшимися 2 частями? Владелица ныне покойна, наследники не объявлялись.
Мы живём в частном секторе.по нашей улице через два дома от нас находится уличная колонка,которой мы не пользуемся с 1999 года. 1 февраля 2020 года получили извещение,3 февраля получили судебный приказ,что мы должны оплатить уличную колонку в пользу ЖКХ и долг за ТБО,данное ЖКХ является правопреемником предыдущего и собирает теперь с жителей долги.за ТБО согласна уплатить хотя уведомлений что есть долг за прошлые годы не было. Пришла в ЖКХ сказала что согласна с долгом за мусор и не согласна с долгом по воде. Попросила провести обследование моего участка что есть скважина,приехали - сделали,акт не отдали. 10.02.2020 забрала у них акт обследования. Ранее в 2017 и в 2018 акты обследования должны быть,но директор ЖКХ их не отдает говорит нет их и не ждите. В беседе мне сказано что мнение главы муниципального образования- все должны платить,пусть жители докажут,что не пользуются колонкой. Пообещали подать в суд если отменю настоящий судебный приказ,и если выиграю- поставят в самый конец начислений,т.е.выигранные деньги я не получу. Как ещё можно доказать что колонкой уличной не пользуемся,если акты обследования которые сделаны сотрудниками ЖКХ ими же во внимание не принимаются и начисления в дальнейшем мне обещаны по новой
Гражданин Бобров подал в суд заявление об установлении усыновления 7-летнего сироты Димы Гаврилова, временно находящегося после смерти родителей в детском доме. В этой связи судья в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истребовал из органа опеки и попечительства заключение об обоснованности и о соответствии усыновления интересам ребенка.
Через месяц в суд поступило такое заключение, к которому были приложены и другие документы: Органа опеки и попечительства на усыновление; свидетельство о рождении Димы Гаврилова; медицинское заключение о состоянии здоровья, физическом и умственном развитии мальчика, согласие директора детского дома на усыновление Димы Гаврилова. Однако судья потребовал от органа опеки и попечительства дополнительно представить также акт обследования условий жизни Боброва и справку из Сбербанка по месту его жительства о наличии и размере его денежного вклада. Свое решение судья объяснил необходимостью тщательного выяснения материального положения Боброва в целях определения его возможностей по достойному воспитанию ребенка.
Обоснованы, ли, по вашему мнению, требования судьи (при ответе сошлитесь на конкретные нормы СК РФ и ГПК РФ)?
Какие документы должны быть приложены усыновителем к заявлению в суд об установлении усыновления ребенка и к заключению, представляемому органом опеки и попечительства?
Здравствуйте..."Акт обследования технического состояния очистных сооружений"
меня внесли в коммисию и настояли на том что бы я его подписала...но на тот момент я еще не работала на очистных сооружениях..я пришла на три месяца позже..законно ли это?
На материнский капитал была пристроена пристройка к жилому дому,стена дома и пристройки находится на меже с соседским участком.седи были не против.Разрешение на строительство получили.Материнский капиталл пустили на строительство.Акт обследования был и регистрация тоже,но когда соседи продали подворье,то новые соседи запретили заходить в их двор,чтоб повесить желоба и сделать отмостку,а так же закончить встроенное в пристройку окно.Не разрешают так же зайти,чтоб покрасить газовую трубу,которая пролегает по смежной стене.Напротив из водопровода,который находится на 80 см от пристройки соседи устраивают подмыв под стену нашего дома.Какие права есть у нас?Сможем ли мы достроить свой дом?И потребовать переноса их водопровода?
Доброго времени суток.Дом сгорел,хочу снять с учета.Акт обследования есть.В БТИ требуют "Уведомление о плановом сносе" (платный документ).О каком сносе может идти речь,если дом сгорел??
В новом доме, который только что сдали, протекает лоджия. вызывал управляющую компанию и главного инженера, они сослались на соседа сверху, который присоединил лоджию к квартире и утеплил фасад единый. Прораб соседа говорит, что все сделано по технологиям и они ничего не нарушали.
Как лучше поступить в данной ситуации. Я могу потребовать Акт обследования квартиры от УК, где скорее всего они напишут причину в соседе сверху. Что мне делать потом с этим актом? Подавать в суд на соседа?
Я не хочу делать гидроизоляцию за свой счет, так как она должна была быть сделана застройщиком. Сам я ничего не менял и не присоединял. С кого мне требовать устранения проблемы? С соседа или с УК?
.Дом 1959г постройки. Последний капремонт был в 1975г. Мы переехали в него в 1987г В 1994г у нас провалился пол и обвис потолок. ЖЭУ перестелили пол и обшили стены в комнате и потолок дсп от чего стало ещё меньше площадь. Дом держится на печках. В 2013г при возникновении ЧС В Амурской обл. наш дом подтопило. Комиссия выявила несколько фактов повреждения дома, несмотря на то что он уже сильно поизносился.В подполье всё гниёт. Завалинка обвалилась.Выдали компенсацию за частично утраченное имущество по 50000р на каждого члена семьи. Следом за этим нас заставили заключить договор соц.найма, хотя ремонт никакой не производился. Вскоре возле дома проложили трассу которая поднялась выше дома на 2метра. После обильных дождей во дворе стояла вода. В доме появились щели в полу и трещины в стенах. Печка трещит по швам. Зимой в доме жить не возможно, так как стены покрываются льдом. Топить нужно постоянно. Я написала в 2015г заявление на признание дома аварийным,комиссия приехала поохала поахала, но сказали, что нужна независимая экспертиза. На тот момент у меня не было свободных средств что бы оплатить экспертов, так как выплачивала кредиты. В 2018г я нашла независимых экспертов оплатила 10000р и сделали заключение. Наконец дом признали аварийным. В июле этого года снова случилось наводнение, но в компенсации отказали, потому что мы не собственники. Подала заявление что бы нам предоставили маневренное жильё. Но и тут они в ответе написали что факт признания аварийным не является основанием предоставления жилого помещения маневреного фонда, так как жилое помещение ,предоставленное нам ,не было утрачено в результате чрезвычайных обстоятельств , и основанием признания дома аварийным не являлась чрезвычайная ситуация. И требуют к подаче список документов один из которых документ, подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств. Правомерно ли это требование? Может ли акт обследования за 2013г служить доказательством этой аварийности? Если нет, то что мне предпринять и какие мои действия дальше? И что сделать чтобы нас включили в программу переселения из аварийного жилья( мне сказали , что в программу вошли те дома,которые признаны аварийными до 2017г)
Договор аренды земельного участка под строительство жилого дома заканчивается 06.10.2019 году могу ли я продлить через МФЦ и какие документы необходимы ? На участке уже дом но недостроенный надо ли заново акт обследования земельного участка?
Я живу в в закрытом городе, в служебной 3х комнатой квартире с семьёй жена и доч 6 лет прописка постоянная. Получил как служащий вмф в 2015г. В этом году поставили на очередь на жилплощадь как малоимущий. Предложили раслужебить эту же квартиру в которой мы живём. Порядок действия 1.написать заявление. 2.Составить акт обследования квартиры. 3.выписаться с этой квартиры все членам семьи и в этом же населённом пункте сделать временую прописку для того что бы перевести эту квартиру из чесла служебных в соц найм и выдать нам в порядке очереди. Вопрос:1 выпишут ли нас? 2. Зачем выписываться
Мною приобретен кухонный гарнитур по договору 77858 КХ в компании ООО «Спектр». Одновременно в этой же компании приобретены, столешница, сушка, смеситель и вытяжка ВЕST серый 07Е00132, о чем свидетельствует спецификация (копию прилагаю). Услуги по сборке и установке кухни и техники производилась специалистами ООО «Спектр» акт сдачи приемки выполненных работ прилагаю. Вытяжка мне передана 25 июля 2018 года. После двух раз включения, мною обнаружена поломка. /Вытяжка находилась на гарантии. Я обратилась в сервисный центр ООО «Бэст-Руссия» 08 июля 2019 года, с целью провести диагностику и установить причину поломки.
В результате выезда мастера сервисного центра ООО « Бэст-Руссия» было установлено, что ремонту вытяжка не подлежит, и требует замены так поврежден мотор и внутренние детали. (Акт обследования прилагается).
При приеме техники ни мною Мельниковой Л.А., ни при установке специалиста- установщика ООО «Спектр» Сухих А.Э. , внешних дефектов в вытяжке не обнаружено. Фотографии корпуса встроенной вытяжки прилагаю. После установки в кухонный гарнитур, у меня не было никакой возможности, уронить и повредить внутренние детали вытяжки ВЕST серый 07Е00132. Вытяжкой не пользовались, о чем свидетельствуют фотографии, предоставленные ранее. В соответствии с договором купли-продажи 78632 БТ от 20 марта 2018 года пункт 7.6 прошу заменить вытяжку ВЕST Р 540 серый 07Е00132, на аналогичный прибор, а также установить в кухонный гарнитур, приобретенный по договору 77858КХ от 20 марта 2018г. ООО «Спектр отказывается мне заменить прибор, на основании того, что, я приняла вытяжку.
Считаю, что нарушены мои права потребителя, так как я приняла вытяжку и осмотрела внешний корпус, а то, что сломан мотор и иные детали я не могла увидеть. Прошу обязать компанию ООО «Спектр» поставить мне качественную вытяжку.
Мною приобретен кухонный гарнитур по договору 77858 КХ в компании ООО «Спектр». Одновременно в этой же компании приобретены, столешница, сушка, смеситель и вытяжка ВЕST серый 07Е00132, о чем свидетельствует спецификация (копию прилагаю). Услуги по сборке и установке кухни и техники производилась специалистами ООО «Спектр» акт сдачи приемки выполненных работ прилагаю. Вытяжка мне передана 25 июля 2018 года. После двух раз включения, мною обнаружена поломка. Я обратилась в сервисный центр ООО «Бэст-Руссия» 08 июля 2019 года, с целью провести диагностику и установить причину поломки. В результате выезда мастера было установлено, что ремонту вытяжка не подлежит, и требует замены (Акт обследования прилагается). При приеме техники ни мною Мельниковой Л.А., ни при установке специалиста установщика ООО «Спектр» Сухих А.Э. , внешних дефектов в вытяжке не обнаружено. Фотографии корпуса встроенной вытяжки прилагаю. После установки в кухонный гарнитур, у меня не было никакой возможности, уронить и повредить внутренние детали вытяжки ВЕST серый 07Е00132. Вытяжкой не пользовались, о чем свидетельствуют фотографии, предоставленные ранее. При обнаружении поломки, обратились в сервисный центр, в результате получили заключение о невозможности ремонта-поврежден мотор и внутренние детали ООО "Спектр" отказывается заменить прибор ссылаясь что я вытяжку приняла Право собственности на Товар, а также все риски случайной гибели или повреждения Товара переходят на Покупателя, а обязанность Продавца передать Товар, считается исполненной с момента фактической передачи Товара Покупателю (уполномоченному представителю) и подписания сторонами документов, связанных с передачей Товара в собственность Покупателя (УПД, доставочные талоны). Предъявление документов на получение Товара третьим лицом является подтверждением того, что данное лицо является представителем Покупателя и действует в его интересах при получении Товара.
Купили дом и землю в ипотеку 5 лет назад, теперь решили продать так же под ипотеку. При проверке документов в банке выяснилось что на этом адресе три кадастра( дом новый 102 кв-это тот который оформленный в ипотеку, земля, и старый дом которого несуществен уже давно , о его наличии мы даже не подозревали когда покупали этот дом и землю) требует банк снять его с кадастрового учёта иначе сделка с покупателями не пройдёт. Документов на этот несуществующий дом тоже нет ни каких, есть только акт обследования, и наши Документы о собственности земельного участка и нового дома. Можно ли этот вопрос с кадастровой палатой решить без суда???