Аренда земли

Добрый день! Я владелец части (20%) помещения в ТЦ (МО). Компания, которая построила помещение, имеет договор аренды земли, где находится помещение. Компания, которая построила помещение просит меня оплачивать 20% от аренды земли. Должен ли я по закону платить? (Я не заключал ни с кем договора об этом.) Спасибо!

Добрый день! Я владелец части (20%) помещения в ТЦ (МО). Компания, которая построила помещение, имеет договор аренды земли, где находится помещение. Компания, которая построила помещение просит меня оплачивать 20% от аренды земли. Должен ли я по закону платить? (Я не заключал ни с кем договора об этом.) Спасибо!

Здравствуйте! Я являюсь членом автокооператива с 2011 г. В 2016 г. я вступил в права на свой гараж(бокс). Выписку из единого госреестра прав на недв.имущество как и заявление председателю а/кооператива не предоставил, объяснил ему устно о наличии у меня прав на гараж. Оплачивая налоги (в том числе и земельный налог, за гараж за 2016г.), обнаружил, что уже оплачивал казначею нашего а/кооператива за аренду земли, как член а/кооператива (за 2016г.). Скажите это одно и то же (плата за аренду земли и земельный налог- в законах, извините, как-то непонятно написано)?

аренда земли заканчивается 29 декабря 2017г. на участке есть дом зарегестрированный в собственность. разрешение на строительство заканчивается в 2019 году. возможно ли продлить договор аренды для оформления земли в собственность без проведения торгов? или нам откажут? земля выделялась под личное подсобное хозяйство.

Добрый день. Хочу построить отель в СПб. 1.Могу ли я строить отель на арендованной земле у КУГИ? 2.Какое назначение земли должно быть при строительстве данного объекта? 3. Что лучше землю выкупить или арендовать на 49 лет? 4. Возможно ли привлечение физ. лиц и юр. Лиц к долевому строительству? И на каком этапе можно начать привлечение средств? 5.Существуют ли преференции для покупки или аренды земли под строительство отелей? Например, под строительство жилого дома одна стоимость земельного участка, а под строительство отеля другая.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, чем отличается земля, государственная собственность на которую не разграничена от муниципальной? У меня на неразганиченной земле стоит сарай в собственности, хочу взять в аренду эту землю. Благодарю.

Здравствуйте, я хочу взять в аренду землю в селе. У этого участка земли не присвоена категория в росерестре. Я составил заявление в администрацию города. Можете глянуть и сказать нормально ли составлено?

Законно ли требование отмежевать земельный участок под металлический гараж при аренде земли? Земля не находится в моей собственности. Несколько лет арендовал этот участок, на нем стоит гараж, Теперь, чтобы продлить аренду, принуждают межевать этот участок за мой счет. Кадастровые работы по определению границ земельного участка уже выполнялись. /

Общество в апреле 2017 купило на торгах у конкурсного недвижимое имущество, расположенное на двух земельных участках, принадлежащих городу на праве собственности. Администрация заключила договоры аренды земли под эксплуатацию сооружений со сроком действия до 2022 года. Арендатор, спустя некоторое время заявил о желании возвести на участке МКД, для чего обратился об изменении зоны застройки и далее об изменении разрешенного использования участков. В сентябре 2017 прошли публичные слушания. Были изменены разрешенные использования, проведены изменения через ГКУ, получены обновленные кадастровые паспорта, внесены изменения в договоры аренды земли, в части разрешенного использования. После чего, в ноябре 2017 в Администрацию поступает информация о том, что объекты недвижимости-сооружения, расположенные на арендуемом земельном участке сняты арендатором(т.е. их собственником) с кадастрового учета и право собственности на них прекращено еще в июле текущего года, т.е за два месяца до публички. Арендатор же готовит пакет документов для получения разрешения на строительство МКД. Обязана ли Администрация расторгнуть в таком случае договор аренды земли, вроде как земля предоставлена без торгов на сегодня.

В январе 2000 года я покупал у завода здание под гараж для грузовой машины, оформлял на частное лицо, свидетельство на помещение оформлено. Земля договором не оформлялась, так как земля у завода была в бессрочном пользовании. Потом завод обанкротился. Документов на землю я ранее не смог найти, нашел только в этом году (2017). Оформить землю на себя в бессрочное пользование ранее тоже не мог, так как не было документов. В этом году администрация подала на меня иск о неосновательном обогащении за все 18 лет, расчет сделав на весь участок, что указан в паспорте БТИ (примерно в пять раз больше площади помещения) и применив ставки по аренде, указав коэффициент 5 как за базу. Итого получилась сумма в расчете на год в 25 раз больше, да еще срок большой плюс проценты за весь период. Как снизить сумму платежей? Желательно обосновать сумму платежей на уровне налога на землю под зданием, без прилегающей территории, и применить срок исковой давности. Почему рассчитано по ставке аренды, а не налога на землю? Права ли в этом администрация ?

Был куплен гараж, на руках у продавца был только договор на аренду земли под строительство гаража на 5 лет и то срок был закончен, якобы местная администрация больше в аренду не давала, сам гараж был не оформлен поэтому просто написали расписку о продаже. Можно ли как нибудь оформить гараж или хотя бы землю под ним?

Добрый вечер! Подскажите, пжста. Есть участок в деревне, на нем выстроен садовой домик. Земля дана под ЛПХ. 10 соток. Рядом-300м находится водохранилище. Когда стали оформлять землю и дом (регистрация в ЕГРП) выяснилось, что соток не 10, а 12. Пошла в отдел землепользования, хотела выкупить 2 сотки. Мне отказали. Сказали, что земли в ограниченном пользовании. Могут мне дать эти 2 сотки в аренду для огородничества. Без аукциона. Так как аукцион проводится при аренде земли от 5 соток. Вопрос: Действительно я не могу купить эти 2 сотки? Дадут мне эти 2 сотки в аренду без аукциона? через 3 года аренды я смогу выкупить эти 2 сотки? Если в семье есть инвалиды для них есть льготы для покупки этих 2 соток? Какой будет штраф, если я не оформлю эти 2 сотки?

Здравствуйте! Хотим у соседа купить гараж (обычный железный) возле жилого многоэтажного дома. У него договор аренды земли (участок именно под гаражом, есть отдельный кадастровый паспорт, договор аренды зарегистрирован в Росреестре ) оформлен на маму-инвалида 2-ой группы, договор аренды заключался с 2006 года, сроком на 5 лет с правом ежегодного продления. Арендную плату они платили. Мы хотим переоформить договор аренды тоже на инвалида 2-ой группы, реально ли это сделать и какова процедура?

Здравствуйте. Мы с мужем купили землю (она пока в аренде). Весной через нотариуса,подписав соглашение, переоформили право аренды на свекровь. Сейчас хотим обратно переоформить на себя. Как это лучше сделать,чтобы земля в дальнейшем считалась как совместно-нажитое в браке имущество: 1)так же оформить соглашение на передачу прав через нотариуса, 2) оформить как купля-продажа, или может какой-то другой вариант. Заранее спасибо

Я и мой муж пенсионеры. Живем в деревне. Давно пользуемся земельным участком около дома под огород. Вместе со всеми соседями в 2015 году подали заявление на оформление земельного участка под огородом в аренду. Сельская администрация нам говорила, что через 3 года после оформления в аренду можно будет этот участок оформить в собственность бесплатно. Все уже получили участки в аренду по цене от 30 до 50 руб за сотку в год, а нам до сих пор тянут, при этом никаких причин по которым мы не могли бы оформить участок не называют. Сформирован участок за наш счет, мы заплатили 10 000 руб.В ноябре готовят проведение аукциона. Оценили наш участок 12 соток в 14600 рублей, это более чем в 25 раз больше чем у любого нашего соседа. Ясно, что мы не сможем платить такие деньги за участок под огородом и несколькими деревьями. Я не знаю что делать.Подскажите как можно мне взять в аренду землю на тех же условиях, что и наши соседи.