Безвозмездное пользование

Добрый день! Возник вопрос: есть собственник здания "А", которая на данный момент под домашним арестом в Москве, "А" передала господину "Б" право на безвозмездное пользование зданием в другом городе , до взятия под стражу и начала следствия. Есть группа людей "В", которые хотят официально снимать часть этих помещений для оказания бесплатной юридической помощи пенсионерам и инвалидам. Может ли господин "Б" сдать группе "В" часть помещений в аренду, либо на других основаниях основаниях?

Здравствуйте. На мою маму оформлен Индивидуальный жилой дом с комнатами для размещения отдыхающих. Мама - физ.лицо. Я ИП. Могу ли я с мамой заключить Договор безвозмездного пользования и сдавать комнаты? Я плачу ЕНВД. Заранее спасибо.

1) Может ли обычный человек без статуса ИП сдавать нежилое помещение под кафе площадью 200 м.кв.? 2) Кто должен удерживать (уплачивать) налог от прибыли получаемой от сдачи в аренду нежилого имущества? ООО или само физическое лицо без статуса ИП? 3) может ли быть цена ниже рыночной (вместо 200 000 в договоре указать 50 000)? 4) Можно ли в договоре аренды указать, что ООО будет пользоваться помещением бесплатно целый месяц? или надо составлять какой то другой договор? -время дается на ремонт помещения. "договор вступает в силу с 15 июня, с 15 мая по 15 июня арендатор пользуется помещением бесплатно". или для ИФНС это уже будет прибыль ООО от безвозмездного пользования имуществом?

Здравствуйте! Сначала обратился к экспертам в Эльбу, но они затрудняются ответить. Попросили написать сюда. -----Original Message----- From: Контур.Эльба [mailto:e-info@kontur.ru] Sent: Tuesday, May 06, 2014 3:23 PM To: Бухгалтерия.Контур Subject: Вопрос бухгалтеру Здравствуйте! Есть 3 учредителя, они же и собственники помещения в коротом располагается ООО, директор которого один из учредителей и соответственно собственник. Необходимо адрес этого помещения внести как юридический в реестр. Для этого необходим документ, договор на основании которого ООО находится в этом помещении. Просто так отдать помещение в безвозмездное пользование собственники не могут, так как возникает внереализицонный доход. Но платить за аренду самим себе и еще с этой суммы платить 13% (сумма не маленькая, учитывая, что помещение 110 кв.м с дорогой арендой) - тоже не вариант. Подскажите, пожалуйста, как можно следует поступить в этом случае? Заранее спасибо!

в 2011 году общее собрание жильцов передало в безвозмездное пользование без окончания срока действия подвальное помещение.под спортивно-технический клуб . срок окончания этого решения существует?.есть ли необходимость проведения повторного собрания по данному вопросу??

Добрый день! 9 месяцев назад купил роутер (Zyxel Kinetic Giga), На днях он сломался и сегодня (14.04.14) я отнес его продавцу, тот его принял, и дал расписку о его ремонте до 45 дней. Выдать похожий товар на безвозмездное пользование согласился через 3 дня. Могу ли я потребовать немедленной замены товара или возврата денежных средств.

Здравсвуйте!построил 2-этажный магазин и собираюсь сдавать в аренду оба этажа одному арендатору.в качестве ип не зарегистрирован,право собственности оформлено на физ.лицо.иными видами предпринимательской деятельности не занимаюсь.какой режим налогообложения выгоднее:сдача в аренду физ. лицом,ип или ооо?возможна ли Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование?если возможна должен ли я уплачивать какие-то налоги?

Здравствуйте! я договора никогда не составлял так что прошу помочь мне очень буду признателен, нужен примерный бланк договора между детским садом и школой о передаче на безвозмездном пользовании  имущества (мягкая мебель, постельное белье, матрасы, игрушки) с целью создания на базе образовательного учреждения пунктов временного размещения населения в чрезвычайных ситуациях (т.е. детский сад обязуется передать мягкую мебель, игрушки и т.д. а школа хранить и беречь..)

Здравствуйте. Бабушка владеет квартирой на основании договора купли-продажи, но свидетельства о праве собственности у неё нет (потеряно или не было получено вообще). Может ли она оформить договор безвозмездного пользования на основании договора купли-продажи или необходимо сначала получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Свекровь проживает в нашей квартире - собственность на эту недвижимость оформлена на моего мужа. Свекровь просит оформить с ней договор, гарантирующий что она пожизненно будет проживать на этой жилплощади и ее никто не выселит до самой смерти (Обещаний сына ей недостаточно). Как оформить договор пожизненного пользования? Какие последствия из этого договора вытекают для нас как собственников жилья? Что нам стоит учесть? Заранее благодарю за ответ

Я, в качестве физического лица, являюсь собственноком коммерческой недвижимости. Могу ли я безвозмездно сдавать в аренду эту недвижимость своему родственнику (жене), который является Индивидуальным Предпринимателем, с тем, чтобы он в свою очередь как ИП сдавал в аренду эту недвижимость сторонней организации уже на возмездной основе? Как к такому варианту субаренды относятся налоговые органы?

Правила составления договора субаренды До момента заключения договора сделка не считается состоявшейся и не накладывает на стороны никаких обязанностей и прав. Действующим законодательством запрещается передача в субаренду участков лесного фонда. Коммерческие организации не имеют права передавать в безвозмездное пользование арендованное имущество лицам, являющимся учредителями или участниками данной организации. К договорам субаренды применяются такие же правила, как и в договорах аренды. В договоре в обязательном порядке должны быть представлены данные, которые позволяют установить имущество, выступающее в качестве объекта аренды. Если в договоре не указаны эти данные, то он считается не согласованным сторонами и не считается действительным. Именно по этой причине и в договоре субаренды в обязательном порядке должны быть указаны данные, которые позволят установить имущество, подлежащее передаче в субаренду. При этом передаваемое имущество должно корреспондироваться с предметом договора аренды. Если это условие не будет соблюдено, то договор может быть признан недействительным. Согласно действующему законодательству (часть 2 пункта 2 статьи 615 ГК РФ) договор субаренды может заключаться на срок, не превышающий срок договора аренды. При этом если арендодатель и арендатор заключают новый договор аренды на аналогичных условиях, то это не влечет за собой автоматическое продление договора субаренды. В этом случае необходимо заключение нового договора субаренды на необходимый срок. Если договор аренды был досрочно расторгнут, то это влечет за собой автоматическое прекращение действия договора субаренды. При этом первостепенное право на аренду имущества имеет субарендатор. При этом договор может быть заключен на срок, не превышающий оставшийся срок субаренды на условиях, соответствующих прекращенному договору аренды. Согласно Гражданскому кодексу, договор аренды и субаренды подлежит государственной регистрации в том случае, если он заключается на срок не менее одного года. В этом случае договор считается заключенным с даты регистрации. Если необходимая государственная регистрация отсутствует, то субарендатор несет серьезные риски. Например, если арендодатель или арендатор решит разорвать договор досрочно, то субарендатор не сможет защитить свои интересы, так как договор без регистрации не считается заключенным. Поэтому рекомендуется в обязательном порядке зарегистрировать договор, это позволит избежать неожиданностей в будущем. ВОПРОС: (ИЗ ТЕКСТА ВЫШЕ)При этом первостепенное право на аренду имущества имеет субарендатор. ЭТО ПРАВО РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА СУБАРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ , другими словами арендодатель, имеет ли право после расторжения договора с арендатором, заключить договор аренды с субарендатором, минуя торги?

Здравствуйте уважаемые юристы.Помогите пожалуйста разобраться в следующих вопросах: 1.По договору безвозмездного пользования, я должна уведомить другую сторону о его расторжении за месяц в письменном виде,скажите пожалуйста как должно выглядеть это уведомление (примерный текст) Нужны ли подписи о том что другая сторона получила это уведомление,или его нужно отправлять через почту?И вообще не могли бы вы подробнее описать процесс расторжения такого договор, он срочный(2 месяца). 2.Договор у меня заключен только с одной женщиной, другие члены ее семьи (муж и совершеннолетняя дочь) там никак не обозначены, имеют ли они право там проживать, а так же получить временную регистрацию или на временную регистрацию имеет право лишь она. Никто из них нигде не зарегистрирован постоянно. 3.Могут ли они получить там временную регистрацию, без моего участия( присутствия). И какие последствия могут быть для меня если их зарегистрировать (возрастет квартплата, налоги, или их будет потом трудно выписать???)? 4. Можно ли на будущее в договоре безвозмездного пользования как-то оговаривать только право проживание, без права регистрации? Заранее спасибо за внимание и ответ.

Индивидуальному предпринимателю, применяющему упрощенную систему налогообложения 6% с дохода, по договору безвозмездного пользования было передано от физического лица (его дочери) помещение, которое предприниматель сдает в аренду. Должен ли предприниматель учитывать доход от безвозмездного пользования имуществом физического лица? Будет ли равен такой доход доходам от сдачи помещения в аренду?