Гараж

Добрый день! У меня была такая ситуация! Мной был куплен гараж в ГСК в 2104 году, в тому же году был выплачен пай, о чем есть справка за подписью председателя! Как я понимал на тот момент, что согласно п.4 ст.218 ГК РФ я приобрел право собственности на это имущество! Так сложились обстоятельства, что в 2022 году мне пришлось оформить данный гараж и внести данные в ЕГРН, а в 2024 году он благополучно был продан, точнее был поменян на другую недвижимость! В 2026 году мне с налоговой приходит Решение о привлечении к ответственности за неуплату налога с продажи вышеуказанного гаража! Что якобы согласно егрн был куплен в 2022, а продан в 2024 соответственно надо было платить налог! При чем налог мне надо заплатить с кадастровой стоимости, а там получается не маленькая сумма! Так вот вопрос, кто прав? И надо ли мне платить данный штраф или можно попробовать его оспорить! По итогу была составлена жалоба, но ФНС её отклонили! Вопрос что делать дальше? Обращаться в суд? И прав ли я на самом деле? Документы приложены!

Здравствуйте! Гараж и землю под ним оставил дед моей маме в наследство. Мама отдала гараж мне и я его оформила на себя в 2014 году, но забыла землю оформить. И в 2022 году землю сняли с кадастра, не предупредили меня. Могу ли я сейчас оформить землю по гаражной амнистии?

Здравствуйте! Гараж и землю под ним оставил дед моей маме в наследство. Мама отдала гараж мне и я его оформила на себя в 2014 году, но забыла землю оформить. И в 2022 году землю сняли с кадастра, не предупредили меня. Могу ли я сейчас оформить землю по гаражной амнистии?

Здравствуйте! Гараж и землю под ним оставил дед моей маме в наследство. Мама отдала гараж мне и я его оформила на себя в 2014 году, но забыла землю оформить. И в 2022 году землю сняли с кадастра, не предупредили меня. Могу ли я сейчас оформить землю по гаражной амнистии?

Мой гараж стоит с отступом от забора в 80 см. Это было известно соседу с самого начала, можно сказать он сам ногой прочертил границу, что это нарушение знали и я и он. Согласия письменного, естественно,нет,все на доверии было. Участки узкие места было впритык. Строились одновременно с соседями в с 2005 г. по 2009 г. Жили, дружили, общались. Потом отношения испортились. Начались придирки, угрозы снести гараж. Этой зимой снег сошёл с гаража, снес снегозадержание и погнул его странную конструкцию, которую он называет забором. Мы предложили написать нам список того, что нужно купить для ремонта, он аккуратно проигнорировал и готовит документы для суда (по его словам).

Мама умерла пять лет назад. Право на наследство я заявила сразу после ее смерти. Но госпошлину не заплатила и свидетельство на собственность на гараж на руки не получила. могу ли я сделать это сейчас

Наследство: квартира, гараж были в собственности. Машина куплена в браке. Наследники:жена умершего, 1 несовершеннолетний ребенок, 1 совершеннолетний ребенок, 2 совершеннолетних ребенка от предыдущих браков. Так же имеются долги по кредитам в банках. Вопрос: как и в каких долях будет делиться наследство? Как и в каких долях будут делиться долги?

Здравствуйте! Есть сын с инвалидностью (психиатрия) Есть ещё 3 детей с нормой развития. В случае, когда я стану недееспособной, мне придется определить сына с инвалидностью в ПНИ. После смерти моей и мужа, как распорядятся ПНИ с семейным имуществом, в которой обязательна доля инвалида: дом, гараж, квартира? Поможет ли отчуждение в собственность сыну с инвалидностью, например, 1-ком кв., чтобы разделить имущество между остальными детьми и чтобы государство (ПНИ) не мешало им распоряжаться своими долями при жизни брата?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, водитель автобуса работает в две смены подряд ( естественно с нарушением режима труда и отдыха). Отработав первую смену водитель возвращается на предприятие в гараж, закрывает первую путёвку у механика и у медика, сдаёт путёвку диспетчеру, сразу же получает вторую путёвку от диспетчера и открывает её у медика и механика. Но выезд в рейс у водителя только через час. Этот час он ожидает выезда на предприятии. Считается ли этот час рабочим временем водителя, если он по сути находится на предприятии с уже открытой по указанию диспетчера путëвкой в ожидании выезда в рейс?

Здравствуйте. Я купил гараж и землю под ним, все в собственности. Я теперь собственник и гаража и земельного участка под ним, документы все имеются. Но чтобы попасть в гаражный кооператив, нужно проезжать шлагбаум. Зайдя в их офис, я узнал, что чтобы получить пропуск, нужно вступить в члены гск и внести 5к для развития гск. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это. Могу ли я требовать получить пропуск без вступления в кооператив и вообще зачем мне вступать в гск и получать книжку, если я являюсь собственником и гаража и земельного участка под ним.

Добрый день. Сын от отца по завещанию унаследовал дом , земельный участок, коммерч недвижимость и гараж. В доме они совместно проживали.При общей стоимости кадастровой 60 млн , нотариус выставляет на оплату пошлину за вступление в наследство 0,3% 180.000р. Правильно ли рассчитали?

Добрый день! Человек арендует землю под свой гараж в гаражном комплексе у юр лица. Прошла процедура банкротства и человека признали банкротом в 2025году. Имеет ли он право на этом основании не платить за аренду земли за период до этого момента?

Ищу судебную практику по аренде недвижимости между физ лицами. Интересует именно аренда, а не найм. Ищу примерно следующую картину. Два физлица заключили договор аренды кого-нибудь нежилого помещения (гараж, машино-место, кладовка и т.п.). Договорились на определённый срок (например 1 год), арендатор внёс аванс за аренду, после чего арендатор передумал и попросил вернуть деньги. И чтобы в договоре не было право на односторонний отказ без причины, в идеале чтобы вообще досрочное расторжение в договоре никак не оговаривалось. Если следовать нормам закона, то арендатору должны отказать по ГК РФ 310 и 620, так как нельзя расторгнуть такой договор без причины просто так. Но в моём деле арендатор ушёл просто так без причины. А есть ещё такие дела? Не могу найти. Везде куда я не посмотрю – арендатор проигрывал. Не уже ли моё дело - прецендент? Если рассматривать дела, где арендатор и арендодатель - юрлица, то у арендатора вообще шансов нет соскочить с договора аренды. Но, не уже аналогичные дела между физлицами решаются иначе? Куплю ссылки (решения, определения) по описанным делам, которые прошли хотя бы первую кассацию, в идеале определения ВС РФ.