Гараж

Добрый день! Мною был куплен гараж, прежние собственники оформляли аренду на землю. Переходит ли аренда земли к новому собственнику или должно быть заключен новый договор с Департаментом имущества?

здравствуйте! хочу купить гараж у собственника . в это же время собственник разводится с женой, суд будет через месяц(жена в другом городе). как говорит собственник- жена не против. какие должны быть документы чтобы подстраховать себя при покупке гаража?

Добрый день! Купил 01 марта 2025 у продавца - официального дилера «Автомир» новый автомобиль CHANGAN UNI-K 2024 г.в. Дилер в подарок мне установил на него новую зимнюю резину, а снятую летнюю положил в багажник. Летнюю резину я отвез в гараж на хранение, т.к. погода не позволяла ещё её эксплуатировать. Шины в гараже хранилась 2 месяца и 5 дней со дня покупки надлежащим образом - стояли на протекторе, а не лежали в стопке! 6 мая 2025 г. я установил в шиномонтаже эту летнюю резину на автомобиль и шиномонтажники обнаружили, что 3 шины из 4 бракованные(кривые) и никакая балансировка и обкатка им уже не поможет их нужно менять – получается новые шины мне нужно менять на новые…. Данный дефект шин, т.к. шина не идеально круглая и ровная, проявляет себя вибрацией всего автомобиля при движении на скорости свыше 80 км/ч, что делает невозможным нормальную эксплуатацию транспортного средства. Я обратился к продавцу, с просьбой заменить мне бракованные шины на новые, на что получил отказ, т.к. гарантия на шины по их словам составляет 3 месяца с момента покупки или 5000 км пробега, что наступит ранее, а на момент обращения на автомобиле был пробег 5900 км. Но по факту я не ездил на летней резине, она лежала в гараже, т.к. на улице была ещё зима и не подходящие условия для её эксплуатации! Прошу помощи с решением этого вопроса.

Мы хотим продать гараж. На него 3 собственника (2 дочери и мать). Одна дочь проживает в Германии и не может приехать в Россию. Дочь хочет сделать доверенность на маму. Нам нужна доверенность от нее, но ей требуется готовый текст, который она отнесет в Посольство и где ей сделают эту доверенность. Нам нужны точные формулировки, чтобы юридически были корректными. 1. Продажа гаража, доверенность сроком на 5 лет. Какой тип доверенности, что должно быть указано? Типа адрес объекта, его метраж и прочее. 2. Соглашение к договору аренды земельного участка на территории города с множественностью лиц на стороне арендатора. В связи с вышедшим законом по земле. 3. Можно ли это объединить в одну доверенность или необходимо делать две, но с разным сроком? Если да, то вторая – сроком на 2 года. Просьба дать точный текст для доверенности, поскольку в немецком посольстве просто поставят штамп и заверят, никто юридически не консультирует.

Вопрос по недвижимости и вступлению в наследство. В 2024 году у знакомой умер отец. Ему в 1997 году местной администрацией был предоставлен в собственность земельный участок для строительства гаража, оформлено свидетельство на земельный участок. В этом же году им был самостоятельно построен капитальный гараж, однако из документов есть только инвентарный план, на котором отмечен гараж с размерами. Через нотариуса был унаследован земельный участок. Однако в оформлении гаража было отказано, т.к. ни гараж, ни право на него не были зарегистрированы. Как теперь оформить право собственности? Росреестр отказал в регистрации права собственности ввиду отсутствия акта ввода гаража в эксплуатацию. Нужно было ли в 1997 году получать акт ввода в эксплуатацию на собственном земельно участке с ВРИ «Для строительства гаража»?

Здравствуйте. На моего отца поступило заявление в полицию о том, что он якобы приобрёл гараж у одной гражданки и не выплатил за него деньги. На самом деле мой отец здесь не при чём,он вообще никаких дел с этой женщиной не имел. Как оказалось, она действительно продала гараж, но совершенно другому человеку и деньги ей выплатили. Тем не менее, с моим отцом уже беседовали сотрудники полиции, составили протокол. По всему нашему населённому пункту эта гражданка разносит клевету в адрес моего отца. Есть подозрения, что она просто не здорова. Я уверена, что полиция разберётся что к чему, но мы намерены подать на эту женщину встречное заявление за заведомо ложный донос и клевету. Подскажите, какие действия должны быть с нашей стороны? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день, Жена после развода (18 лет в браке), развод через мировой суд, уезжает жить в другой город (г. Новосибирск), забирает 2х несовершеннолетних здоровых детей 9 и 11 лет), снимает квартиру. Я выплатил часть имущества надетого в браке 50% (машина, гараж, дача, бизнес). Выплачиваю алименты 1/3 от заработной платы, алименты составляют 70 тыс. руб. Жена говорит этих денег не достаточно. Просит еще дополнительно оплачивать часть аренды квартиры которую она снимает. Также предлагает как вариант разделить 3х комнатную квартиру, подаренную мне родителями до брака, на две однокомнатные. Насколько это законно и справедливо? Как мне поступить юридически правильно и грамотно?

Признание право собственности на нежилые постройки и земельный участок Администрацией муниципального района 1999 г. был предоставлен в земельный участок и получено разрешение на строительство бани сроком на 3 года. При этом мною уже на нём был построен гараж, который также не был оформлен. Я построил пользуюсь этими постройками. Администрация муниципального района отказала в предоставлении этого земельного участка, ссылаясь на земельный кодекс и на то, что территория образуемого земельного участка меньше минимальной площади, указанной в Правилах землепользования и застройки муниципального района. Я хочу обратиться с иском в суд и зарегистрировать право собственности на недвижимость. Подскажите что нужно указать в иске, если право на земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации .

После смерти мужа прошло только 2 месяца у нас был куплен гараж в браке но документов нет,кроме как книги у председателя, могу ли я не дожидаясь 6 месяцев приватизировать гараж, когда ходила к нотариусу и сказала что есть гараж но нет на него документов то гараж в наследство не попал

Признание право собственности на гараж и земельный участок Документов о предоставлении Администрацией муниципального района земельного участка нет, кроме оплаченной счёт-фактуры за отвод земельного участка подписанной районным архитектором 1989 г. Постройка капитальная от 2017 года. Администрация муниципального района отказала в предоставлении этого земельного участка, ссылаясь на непредоставление мною документа подтверждающего тех учет/инвентаризацию гаража до (01.01.2013) введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Данного документа нет, но есть Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и тех паспорт гаража текущего года. Возможно ли в судебном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимость? Дайте пожалуйста развернутый ответ со ссылкой на нпа рф.

Купил гараж менее года назад, сделка проведена через ПИБ (Санкт-Петербург, Выборгский р-н). Земля муниципальная. И тут поступила устная информация о сносе гаражей под застройку. Гаражи железобетонные на фундаментах, являются частью друг друга, к перемещению конструктивно не предусмотрены. При рассмотрении покупки продавец уверил, что снос не планируется, гаражи стоят с 90-х годов. Также во время оформления сделки ни председатель кооператива, ни сотрудники ПИБ не уведомили о предстоящем и/или вероятном сносе. Прошу оценить перспективу аннулирования сделки. По разговорам с соседями по гаражам планы по сносу уже известны около 5 лет. А это существенное условие, о котором меня не уведомили. Возможно я не один такой и можно организовать совместное дело.

Здравствуйте у нас гараж в собствености купили 2 года назад, а земля под гаражом в аренде, пришли люди 2 месяца назад развешали объявления что через месяц нужно убрать гаражы, и сказали будем строить не то дорогу не то склад. Мама пошла в эту компанию где ей сказали что у неё есть ещё 2 года, а вчера ьыло собрание сказали убрать до конца месяца, только куда убрать и за чей счёт не сказали