Дарение

Добрый день!.Мама хочет подарить мне гараж, гараж в собственности, а земля под ним-в аренде. Дарение оформляем через МФЦ ,договор на дарение гаража составили сами, него в МФЦ сказали,что нужен еще договор о передаче земли в аренду ,но уже на мое имя, подскажите,где найти образец договора?

Добрый день. Возможно ли одновременно совершить две сделки: выделить долю детям по обязательству при использовании материнского капиталла и старший совершеннолетний сын оформляет дарение своей доли на мать?

Добрый день. Есть гараж в собственности матери. У матери есть сын и внук (от первого брака сына). Сын женат второй раз, имеет еще дочь. Мать собирается оформить дарение гаража сыну.Вопрос: Кто имеет права наследования гаража в случае смерти сына? Внук получит какую-то часть? И может ли бывшая жена предъявить на гараж какие-то права?

Имеет ли право собственник квартиры продать эту квартиру прописанному человеку в этой квартире ,близкому родственнику за чисто символическую цену,чтобы он стал собственником этой квартиры в силу того,что первый собственник жилья,который хочет продать эту квартиру скоро умрет из за прогрессирующей онкоболезни.за чисто символическую цену,например,за тысячу рублей. Другие варианты не интересуют,такие,как,дарение,завещание или вот такое---Да она и так ему достанется,нет,не надо такое Все уже изучено,и 5 раз побывали у разных юристов

Здравствуйте, меня зовут Ирина Владимировна. Я хотела спросить у меня такая ситуация,ребенку прислали налог на имущество, но он не собственник и имущества не имеет.Правомерно ли это и куда общаться?

Добрый день. 26.06.2014 г. мною был заключен ДДУ на квартиру. 10.10.2015 г. я передала право требования отцу по безвозмездной цессии. Дом на тот момент еще не был сдан. 10.12.2015 отец получил квартиру по акту-приема-передачи и 14.01.2016 зарегистрировал право собственности на квартиру. 06.05.2019 г. он квартиру продал за сумму, меньшую, чем она была приобретена мною. ИФНС требует уплаты НДФЛ от суммы свыше миллиона, так как не согласны с нашими доводами, что по сути это дарение между близкими родственниками, соответственно считают, что минимальный срок владения должен быть 5 лет. Может у кого-нибудь была такая практика?

Есть бабушка и дедушка 91 год. У них есть квартира в собственности, в которой прописана ещё совершеннолетняя внучка1. Фактически внучка1 в квартире не проживает. Собственники проживают в квартире совершеннолетней внучки2. Ранее было составлено завещание на внучку1. Сейчас хотят отдать квартиру внучке2. Как лучше сделать, новое завещание или дарение внучке2. Ограничение в том что дед адекватен, а у бабушки проблемы с памятью, деменция.

Здравствуйте! Вступили с братом в наследство вместе, на три объекта недвижимости. Когда подавали документы на наследство, спрашивали как лучше сделать, вступать одному или двоим, потому что в итоге нам нужно оформить два объекта на одного, а один на другого. Нотариус сказал что вступать двоим, потом вы со своими правами пойдёте в мфц и сразу оформите как вам надо ( грубо говоря напишем дарение один на одно, другой на другое). Сейчас подошло время и нотариус говорит нет вся регистрация у нас и вы оба оформляете всё на двоих. Но зачем нам это если мы хотим на основание своего права на наследства оформить сразу как нам нужно. Есть ли выход чтоб не делать регистрацию 2 раза?

Добрый день. Я купил новый автомобиль, у дилера АО Автоваз. Но диллер отказывается вносить изменение в информацию о собственнике в системе ЭПТС. Как мне ответили в системе ЭПТС надо судиться с дилером, к тому же есть по этому вопросу судебная практика. В постановлении 1212 от 5 октября 2017 г. основанием для внесения данных о 2 и последующем собственнике служит в том числе(п. 4) Электронное сообщение предоставляемое д) судебными органами, - о признании права собственности на транспортные средства (шасси транспортных средств); ВОПРОС: Можно ли обратиться в суд для признания права собственности на основании договора купли продажи, и если решение будет положительное - суд направит электронное сообщение администратору СЭП? Второй вариант это то, что мне посоветовали в СЭП. Тут то же интересно, насколько высоки шансы заставить дилера внести изменения в ЭПТС(интересует только факт внесение данных) Добрый день! Настоящим сообщаем, что Администратором осуществляется деятельность по обеспечению эксплуатации систем электронных паспортов (далее – СЭП). Деятельность Администратора и других участников СЭП в Российской Федерации регламентируется, в числе прочих, требованиями, содержащимися в Постановлении Правительства Российской Федерации от 05.10.2017 № 1212, которым утверждены Правила формирования дополнительных сведений, носящих информационный характер, указываемых в разделе «Иные сведения, носящие информационный характер» электронного паспорта транспортного средства и электронного паспорта шасси транспортного средства (далее – Постановление № 1212 и Правила). В соответствии с пунктами 3 и 4 Правил: а) дополнительные сведения о первом собственнике транспортного средства вносятся в электронные паспорта «на основании электронных сообщений … организации-изготовителя или уполномоченной организации». Первым собственником, как правило, является сама организация-изготовитель, которая направляет в СЭП электронное сообщение о внесении сведений о себе как о первом собственнике; б) дополнительные сведения о втором и последующих собственниках транспортного средства вносятся в СЭП на основании электронных сообщений, представляемых «прежним и новым собственниками транспортного средства … (в том числе лицами, действующими по их поручению)». Вторым собственником часто выступает дилер, который в дальнейшем выступает продавцом транспортного средства иным лицам, в том числе и физическим лицам. Для внесения сведений о втором собственнике (например, дилере) организация-изготовитель и дилер направляют в СЭП последовательные электронные сообщения: - организация-изготовитель – сообщение о внесении в электронный паспорт сведений о втором собственнике (дилере); - дилер – сообщение, подтверждающее согласие с внесением в электронный паспорт сведений о нем, как о втором собственнике. При переходе права собственности на транспортное средство следующему собственнику, включая физических лиц (купля-продажа, дарение, наследование и др.), процедура внесения в электронный паспорт сведений о новом собственнике аналогична описанной выше: в СЭП должны быть направлены соответствующие электронные сообщения от прежнего и нового собственника. Одновременно, в соответствии с Правилами, в СЭП вносятся сведения о наименовании и дате документа, свидетельствующего о факте передачи/приобретения права собственности на транспортное средство. В случае, если следующим собственником является физическое лицо, то Правилами предусмотрено оформление письменного согласия такого лица на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Так, например, если дилер продает транспортное средство физическому лицу и такое лицо изъявляет желание внести сведения в электронный паспорт о себе, как о новом собственнике, то дилер обязан будет предварительно взять у такого физического лица письменное согласие на обработку персональных данных. Обращаем внимание, что в Постановлении № 1212 четко определены принцип добровольного волеизъявления лица, на внесение в электронный паспорт сведений о себе, как о новом собственнике и обязанность предыдущего собственника (например, дилера) обеспечить реализацию такого волеизъявления. Отказ прежнего собственника (организации-изготовителя, дилера, продавца) при желании нового (последующего) собственника внести сведения о себе в электронный паспорт, нарушает права нового собственника в части, касающейся закрепленных законодательно принципов добровольного, свободного и обоснованного волеизъявления субъекта права. Таким образом, если лицо изъявляет желание на внесение данных о себе в электронный паспорт и добровольно предоставляет для этого необходимые сведения, содержащие в том числе и персональные данные, а также дает согласие на обработку своих персональных данных, такие данные (сведения) безусловно должны быть внесены в электронный паспорт. В части юридических лиц Правила содержат императивное положение о внесении в электронные паспорта дополнительных сведений о втором и последующих собственниках транспортного средства на основании электронных сообщений, представляемых прежним и новым собственниками транспортного средства. Таким образом действия, предписанные Правилами, обязательны к выполнению и должны исполняться юридическими лицами (организациями-изготовителями, дилерами и другими участниками СЭП) неукоснительно. Обращаем внимание, что в СЭП предоставлена возможность любым лицам, ставшим собственником транспортного средства, внести сведения об этом факте в электронный паспорт. Так, организация-изготовитель зарегистрирована в СЭП и располагает возможностью направлять в СЭП необходимые электронные заявления о смене собственника, а дилеры и иные организации (в случае отсутствия регистрации в СЭП), а равно физические лица, для подачи соответствующих заявлений, имеют возможность использовать сервис Портала СЭП. В сложившейся ситуации рекомендуем требовать от организации-изготовителя и (или) дилера (от предыдущего собственника) последовательного выполнения предусмотренных Правилами обязанностей и отстаивать свое право на внесение сведений в электронный паспорт о себе, как о следующем собственнике, вплоть до обращения в суд на отказывающие в этом организации. В настоящее время уже имеется факт такого обращения физического лица в суд, решением которого организацию-изготовителя обязали внести сведения о следующем собственнике (дилере), а дилера обязали внести сведения о новом собственнике – физическом лице в связи с наличием желания такого лица (Решение таганрогского городского суда Ростовской области от 04.09.2020 года № 2-1943/2020

Добрый вечер! Ситуация такая: умерла жена, остались двое детей(18 и 7 лет). Старшая дочь проживает у матери жены, младший сын со мной. Дочь написала заявление на раздел имущества. В собственности у меня квартира по дарственной (дарение было в браке), машина МАЗ ( куплена в браке). У дочери доля в квартире моих родителей (1/4). В собственности жены- машина Форд и 1/2 в квартире ее родителей. У нотариуса подал заявление, чтобы вступить в права наследства. Через неделю нотариус сказал, что доли жены в квартире нет и она отказалась от нее еще в 2006 г. Документов об отказе не показал. Подскажите мои дальнейшие действия и кто на что может претендовать?

Дом и земля в общей долевой собственности с мамой. Проведено межевание, получен новый адрес на часть участка без дома и участок с домом. Часть участка без дома мне нужна в собственность, но кадастровый инженер говорит что будет оформление каждого сформированного участка снова в долевую собственность. ЗУ1 с домом долевой, ЗУ2 пустой так же в долевой. Потом нужно оформить дарение долей, снова получить выписку из ЕГРИП. Как можно ускорить процедуру. Можно ли сразу при оформлении новых ЗУ отказаться от доли в доме, или составить какое-либо соглашение, чтобы получился пустой участок - в моей собственности, а второй с домом- в собственности мамы ?

Добрый день. Я снова на этом сайте, потому что мнения юристов сильно расходятся. Ситуация: в декабре с разрешения опеки г. Ноябрьска продали квартиру в Ноябрьске, в которой у двоих несоверш.детей были по 1/4 доли. Деньги с продажи легли на счета в банке, открытые мной на детей, обычные счета, не вклад. Переехали в г. Тюмень, здесь мои родители (то есть дедушка и бабушка детей), выделили через дарение доли обоим детям существенно больше и дороже, чем были в Ноябрьске (это подтверждается оценкой), там же дети прописаны, там же и проживают. Но, мои родители (бабушка и дедушка, фактически остались без жилья, так как у низ осталась только 1/3 от дома, остальное собственность детей). Сейчас я хочу отдать денежные средства, которые лежат на счетах детей, своим родителям, чтобы они купили себе квартиру, им уже одобрили ипотеку, осталось только внести первый взнос. Нотариальное согласие от папы детей на распоряжение детскими деньгами у меня на руках. Еще в декабре в опека Ноябрьска мне сказали, что если выполню свои обязательства перед ними и в указанный срок я выделю равноценные доли где нибудь, я смогу спокойно распоряжаться деньгами детей, как родитель. Но, юрист опеки в Тюмени говорит. что Вы не можете просто так бабушке и дедушке отдать, это деньги детей и их можно потратить только на их нужды, то есть оформляйте и новую квартиру тоже на детей. Типа то, что вы там подарили - это ваши проблемы. А мы не можем, потому что родители берут ипотеку и банк не хочет выделять доли детям в ипотечной квартире естественно! В итоге я сейчас заполняю заявление в опеку Тюмени через госуслуги на выдачу предварительного разрешения на распоряжения деньгами на счетах детей и не понимаю, где в каком законе это все указано. Банк говорит - несите нотариальное согласие от папы и согласие опеки (любой). Опека Ноябрьска говорит - все, вы обязательства выполнили и дает просто справку об этом. Опека Тюмени говорит то, что писала выше. Где правда? И что мне делать сейчас? В итоге лично я осталась вообще без жилья, бабушка и дедушка с 1/3 дома, нас в доме живет шестеро и мы не может даже купить новую квартиру родителям. Неужели я реально не могу распоряжаться своими собственными по факту деньгами? Прошу ответить тех, кто реально сталкивался с таким.

Здравствуйте! Дедушка оформил дарение на меня на участок с домом Для подтверждения родства нужны мамины свидетельство о рождении и свидетельство о браке(я ребёнок от второго брака) Но мама не желает общаться и, соответственно, предоставлять документы Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Живём на одном участке с родственниками. Земля была не узаконена некоторое время. Сейчас все узаконили, но когда переписывали переписали на одного, вместо двоих. Сейчас владелец как бы дарит нам нашу же собственность(братья двоюродный) Естественно налог на дарение платить за свое же не хочется. Вопрос: может ли собственник подарить своему отцу, следующий своему родному брату, а следующий своему сыну?