Дачная амнистия

В 90-х годах получили от председателя снт дачный участок. Из документов была только членская книжка. В 2019-2020 году когда узнали что дачная амнистия заканчивается решили приватизировать и подошли к председателю снт. Оформили участок, приватизировали . Теперь выясняется что этот председатель который нам помог оформить был назначен незаконно и нас вызвали на дачу показаний . Нам сказали что так как председатель незаконный и земля незаконная, и у нас ее скорее всего заберет администрация. Ссылаются на то, что у нас нет других документов на дачу кроме как членская книжка. Архив 90-х годов который был у председателя возглавлявшего снт в то время потерян. А на руках у полиции документы 87-88 годов из архива администрации. Нас там нет , так как мы получили землю в90-х годах. Что делать ? Как можно сохранить землю ?

Здравствуйте, как быть если заранее понятно  что в разрешении на строительство будет отказано. Хочу построить дом в селе на своём участке который мне достался по наследству от бабушки, но ширина участка всего 10,5 метров. Согласно правилам градостроительства отступ от заборов соседей должен быть по 3 метра с каждой стороны, а значит для постройки дома остаётся всего 4,5 метра. Дом такой ширины это конечно не дом. Даже если ширина дома  будет хотя бы 6 метров всёравно уже будет нарушение правил не соответствие отступам и в разрешении на строительство всёравно откажут. Что делать в такой ситуации? Может обратиться в суд и добиться разрешения на строительство  через суд? Может ли в моей ситуации как то помочь дачная амнистия?

Новая тема и опять про захват моего земельного участка и сносе дома соседки по причине того, что ясогласно предписания в 2020г. после паводка в июне 2019г. наши дома попали в зону затопления, были выданы сертификаты на приобретение жилья, каждый свое право реализовал, у нас был общий дом на 2 половины с разными номерами домов, но в 2011г. из него сделали 2-х квартирный дом, с одним номером дома 4 и квартиры 1-2. Я свою половину дома разобрал, соседка стала артачиться, так как стена перегородка была общая обратился к главе города о выдачи предписания о сносе ее дома. В итоге снесла только половину дома, авторую половину пристройку узаконенную в 1996г. решила оставить, но сертификат получила как за полное жилье в 49,7 м2. Я как то не стал далее наезжать жил своей жизньюи после того, как в 2021г. вышла дачная амнистия, до этого всякие телодвижения с жильем в затопленной зоне что либо производить запрещалось. В 2021г провел межевание и в 2022г. на месте снесенного дома построил дополнительный гараж и соеденил его с ранее построеным бассейном. Соседка наблюдала за ходом стоительства и в ноябре 2022г. я его возвел, но без крыши, утеплил только крышу бассейна чтобы зимой им пользоваться. В мае 2023г. пошла межевать соседка свой участок. Как оказалось по наводке кадастрового инженера,что проводил межевание она написала обращение в администрацию, что я мол построил гараж на меже и создаю ей и ее семье угрозу пожарной безопастности и в иске указала что имет в собственности жилой дом в 49,7м2 и приложила выписку из ЕГРН за 2014г. а в выписке за 2023г. было указано, чтодом аварийный и подлежит сносу. В пупличной кадастровой карте на ее территории ни каких строений не значилось, все это уже я приложил к материалам дела. 1 вопрос такой? имела ли она право вообще претендоватьна какие то особые условия о какой то безопастности,если ее дом считался аварийным и подлежащим сносу. Она вэтом осташемся пристрое оставила проживать своего великовозвростного сына, инвалида по зрению 1 группы. Так вот она пошла с иском о сносе моего гаража из-за того, что якобы он построен, как ей указала начальник архитектуры и требовала устранитьнарушения иначе мол соседка может пойти с иском в суд. И действительно 24.12.2023г.она с подсказки пошла в суд. Решение я ужеописывал, что должен снести гараж, так как якобы он залез на ее земельный участок и судья с больной головой обвинила мены недобросовестным. что якобы я построил гараж с заступом на ее территорию,хотя как яписал и она на суде и на ее же вопрос сказала когда и какустановила забор, а я же гараж построил именно вдоль забора и по забору же кадастровый инженер провел межевание и на фотографиях и по видеозаписи что мы вели во время экспертизы сучастием только эксперта стоителя. а кадастрового инженера геодезиста на моей территории не присутсвовала, эту тему оставил за кадром и не задаем иных вопросов, так как мною все возможное проделано и даже больше. Когда соседка в мае 2023г межевала свой участок, она пере этим захватила уже с другой стороны кусок земельного участка принадлежавший муниципалитету и самозахват ей подписала начальник архитетуры. Когда она получила ответ от администрации какие требования нарушенного градостроительства устранить, а это касалось сделать отступ от межи 1 метр, что она делает. На ее территории на меже с соседним участком она лет 15-17 построила деревянный гараж и на рсстоянии от соседнего дома в 2-х метрах, тут как я полагаю пожарная безопасность ей не грозит. А так как с той боковой стороны к ее участку прилегало 3 участка, собственники готорых ранее не узаконили эти земли и после наводнения все покинули свои дома и земля отошла в собственность муниципалитета. Она в августе 2023г .идет и сама пере межевывает свой участок на новый лад, в конце огорода убирает ранее захваченный аппендицит, а перед гаражом устанавливает забор, опять захватывая территорию муниципалитета. вроде как делает отступ от межи на 1 метр, как было выписано мне предписание, но метр там не получается, ведь расстояние до смежного дома всего 2 метра, то отступила всего см. 70-80. На мои обращения каквпрокуртуру и администрацию обязании снесения аварийного дома получил по существу одни отписки, одна из которых гласила, что нынешний глава, по существу я его называю коррупционер вынес приказобобязании снесения домов признаных аварийными и подлежащими сносу и назначил срок с начало до 1 мая 2024г. и ниже в этом же ответе до 1 сентября 2024г. и в конце все это он берет под свою отвественность. 19 сентября я затребовал огласит результат его приказа. Получаю ответ, что устранить нарушения с гаражом в срок до 31.12.2024г., а дом снести до 30 апреля 2025г. я вышел в суд на без действие администрации с приложенными материала более 80 листов, вернула выйдя и 4 минутной посиделки в совещательной комнате, она пролистать даже не успела, тем более иск был на 8 листах, вернула без какого либо вынесенного определения Уточнил исковын требования и предоставил еще 3 ходатайства откзазал в приеме и вернула вместе с приложениями, в общем все поотмела. мотивировочное решение обязаласть сделать к 17.01.2025г. 2. Вопрос, какие есть механизмы заставить съехать ее сына инвалида с аварийного дома, снести его, так как половина дома не числиться в публичной кадастровой карте, снесения незаконно построеного гаража на расстоянии 2-х метров от соседнего дома. Предложения только согласно о сносе дома лиших телодвижений не предлагайте, надо найти пути реализовать то, о чем написал.

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 1996г. Земельный участок числится за ним. У нас с ним инициалы совпадают. Когда начали брать налог за землю мне стала приходить оплата я оплачивал. Когда наступила дачная амнистия я оформил документы. Это было толи в 15_16 Году. Сейчас она хочет вступить в наследство по суду. Вопрос возможно это или нет. Она появлялась на участке периодически. Оплату на содержание, электричество, коммуникации, взносы производились мной.

Хочу построить дом на участке. Согласно нормам, он должен располагаться на расстоянии минимум 5 метров от дороги. Я слышал, что сейчас действует закон о «дачной амнистии». По словам знакомых, это, в том числе, означает, что к подобным требованиям относятся не слишком строго. То есть постоянно слышу такой совет: «строй дом как хочешь (но без совсем грубых нарушений), потом зарегистрируешь без проблем по дачной амнистии». Подскажите, правда ли дачная амнистия упрощает требования к дому при регистрации? Интересует не только формальная (законная) сторона вопроса, но и правоприменительная: насколько на самом деле Росреестр жестко следит за этими правилами?

Здравствуйте,поскажите пожалуйста,какие первичные документы нужно взять у председателя СНТ на оформление дачного земельного участка для оформления в собственность,если есть только членская книжка и действует ли ещё дачная амнистия? Новосибирская область

Добрый день! Моя мама 20 лет назад купила гараж в гаражном кооперативе, у нее имеется свидетельство о праве собственности на гараж. В России существует дачная амнистия, где говорится, что землю на который стоит гараж собственник должен оформить в своё право собственности. Скажите смогу ли я (её дочь) по закону в будущем вступить в права наследования, если участок земли на которой находится гараж на данный момент не оформлен в право собственности на маму?

Добрый день. Купили участок в2018 г. Участок был размежеван, стояли метки границ участка. В 2020 г начали постройку дома. Подали уведомление о начале строительства , по нормам действующим в регионе, отступили от границ участка 3 м. В 2021 г стройку закончили. Для регистрации дома , заказали кадастрового инженера для составления тех плана. При составлении техплпна выяснилось, что вынос точек границ участка в натуре был сделан с ошибкой, в результате чего. Сейчас у нас нарушена нормы отступа от дома до границ участка со стороны дороги, вместо положенных 3 м получилось 1. Дом построен в селе Орлиное г. Севастополь. В регионе действует дачная амнистия. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома?Хотим оформить по дачнойи амнистии без подачи уведомлени о завершении строительства. Назначение земли ИЖС. Участок находится в третьем поясе водоохранной зоны

Доброго времени суток! Подыскиваю себе земельный участок в г. Сочи. Каждый, кто ставил себе когда-либо такую задачу, в курсе, что в городе имеются две "зоны округа горно-санитарной охраны курорта": I-я и II-я. Во II-ой строительство жилых домов с соблюдением некоторых условий разрешено. В I-ой же в соответствии с постановлением пр-ва РФ от 07.12.1996 №1425 жилье строить нельзя. Общаясь с риелторами, часто слышу от них заверения, что "дачная амнистия" позволяет легализовать дома, построенные в I-ой зоне, потому можно брать там земельные участки, ничего не опасаясь. Абстрагируясь от того, насколько эти заверения соответствуют практическому положению дел (в конце концов взятки никто не отменял), хотел бы спросить, действительно ли закон предусматривает такую возможность? Благодарю!

Здравствуйте, уважаемые господа! Регистрирую в Росреестре садовый домик, построенный в 1974 году в Подмосковье. Мне отказывают в регистрации, так как он отстоит от красной линии улиц меньше, чем на 5 метров. Но дом построен очень давно, есть документы и от 76 года, и при дарении в 96 году замеры проводил кадастровый инженер. Я не могу сдвинуть дом. И, вроде, же действует дачная амнистия. Мне бы очень не хотелось судиться, домик очень маленький и старенький. Посоветуйте пожалуйста, на какие законы я могу опереться, чтобы поспорить с регистратором. Заранее спасибо за ответ?

Для оформления Жилого дома на участке СНТ, нужно ли заказывать градостроительный план? Или достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок и тех. плана. Еще один нюанс, у нас проходит зеленая зона по аллеи, скорее всего оформление дома будет проходить в судебном порядке. Какие документы для этого нам нужно подготовить ?Поможет ли нам дачная амнистия?