ДКП

Добрый день! Купила квартиру. На этапе подписания договора предыдущий собственник предоставил справку ЕГРН, в которой была указана площадь 16,7 кв.м. и планировка квартиры (на основании этих данных и был подписан ДКП. После перехода права собственности я заказала планировку в БТИ и там указана площадь 15,5 кв.м. и другая (старая) планировка, которая отличается от планировки ЕГРН (мокрая зона санузла в другом месте). Далее я получила уведомление от Мосжилинспекции о необходимости предоставления доступа в квартиру, чтобы исключить перепланировку. Но тк планы ЕГРН и БТИ отличаются, значит перепланировка есть. 1. Какой документ главнее ЕГРН или БТИ? На основании каких норм и постановлений? 2. Как подготовиться к встрече с Мосжилинспекцией? Как убедить, что планировка в ЕГРН главнее чем в БТИ. 3. Как актуализировать планировку в БТИ без прохождения согласования перепланировки? Необходимо добиться, чтобы планировка из ЕГРН попала в БТИ.

Добрый день подскажите пожалуйста собираюсь купить машину но она снята с учета, соответственно номеров нет и нет стс и находится от меня за 150 км могу ли я перегнать ее в свой регион по дкп если на ней нет номеров и что сказать гаишникам при встрече

Росреестр отказывает в регистрации собственности дома, ссылаясь на ст.35 ЗК РФ и №487 ФЗ , а в оформлении земли отказывают в связи с красными линиями( улично-дорожная сеть). Какие еще есть варианты , чтобы стать собственником частного дома купленного по полностью оплаченному ДКП + не отзывная нотариальная доверенность с обширными вытекающими правами на данный дом?

Я не могу зарегистрировать ДКП дома , по причине не оформленного участка и отказов. Вопрос: могу ли я наложить запрет на регистрационные действия на данный дом , имея письменный ДКП дома, по которому полностью рассчитался с собственниками и не отзывную доверенность со всеми вытекающими правами?

Добрый день. Собираемся купить квартиру на вторичке за наличный расчет. Но квартира на двух хозяев (брат и сестра, получили в наследство)Вопрос, можно ли купить такую квартиру, через ДКП и МФЦ? покупатель по документам один

Добрый день. Собираемся купить квартиру на вторичке за наличный расчет. Но квартира на двух хозяев (брат и сестра, получили в наследство)Вопрос, можно ли купить такую квартиру, через ДКП и МФЦ? покупатель по документам один

Добрый день. Собираемся купить квартиру на вторичке за наличный расчет. Но квартира на двух хозяев (брат и сестра, получили в наследство)Вопрос, можно ли купить такую квартиру, через ДКП и МФЦ? покупатель по документам один

В марте 2024 года физлицо купило машиноместо за 380 тыс.р. В выписке ЕГРН вид объекта был указан как "нежилое помещение", с высокой кадастровой стоимостью (1,3 млн.). В июне 2024г мы подали документы в росреестр на приведение вида объекта в соответствие законодательству - "машиноместо". Вид объекта росреестр поменял, кадастровая стоимость в выписке ЕГРН в августе 2024 года уменьшилась и стала 350 тыс.р. В октябре 2024 года машиноместо продали по цене 400 тыс.р. В ДКП указали вид объекта - "машиноместо" по новой выписке ЕГРН. В мае 2025 года налоговая требует оплатить НДФЛ, рассчитав его от кадастровой стоимости, которая была на 01.01.2024г. (исходя из стоимости 1,3млн*70%=910 тыс.р., а не 400 тыс.р.). Права ли налоговая? Есть ли возможность доказать, что на 01.01.24г кадастровая стоимость числилась в росреестре на неприведенный в соответствие объект недвижимости (нежилое помещение), а значит, была неверной, и в реальности был продан другой вид объекта (машиноместо), и нужно брать за расчеты новую кадастровую стоимость от августа 24г? Кадастровый номер объекта не менялся.

Здравствуйте. Обменялся автомобилем на другой автомобиль. Через 3 месяца пришел на регистрацию авто в ГАИ и там выяснилось что птс старый и где то ездит новое птс, в связи с этим отказали в регистрации моего нового авто. Есть ли возможность у меня расторгнуть дкп с возвратом моего прежнего авто, авто прежнее стоит на учете до сих пор на мне

Купил автомобиль. Продавец утверждал что в отличном состоянии, особенно двигатель. Двигатель контрактный, вписан в птс. ДКП был на его родственнице, получается я оформил ДКП с ней. Также на всякий случай заключил ДКП с ним самим. Т.е. имею 2 дкп. Проехав где-то 800 км у меня авто начала греться, я сообщил об этом владельцу, тот ничего не знает. Доехав до дома, а это еще 800 км, сдал ее в сервис. Там сняли ГБЦ оказалось что веденная ГБЦ и сам блок цилиндров. Но что самое печальное, это не подлежит восстановлению по той причине, что когда ранее (продавец) ремонтировал двс, там шлифовали то, что уже нельзя шлифовать. В сервисе посчитали замену двс(135000 двс + ремонт и прочее) 210000 рублей. Есть ли возможность решить дело через суд? Либо компенсацию, либо возврат авто?

Здравствуйте! Проблема заключается в том,что живу в Москве, в 2020 году продал комнату в другом городе, вчера пришло долгое письмо за уборку территории и арестовали счет. Я с 2020 года никакого отношения к комнате не имею и кто там живет тоже не знаю. ДКП есть и квитанции об отсутствии задолженности тоже. Как снять с себя долг и что делать в данной ситуации? Спасибо!

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Купили дом в августе 2024г.с доп соглашением что внесём мат. капитал в апреле 2025 года, в итоге нам отказали в М.К. так как по новому закону надо заключение о пригодности жилья.... получила отказ о пригодности проживания, в связи с тем, что у нас скважина(а надо что бы было централизованное водоснабжение) нововведение с начала 2025г. ????️ Может кто то знает куда можно обратится или как законно получить с пенсионного выплаты , ведь Дкп зарегистрирован в 2024 г. и поидеи нововведения не касаються нас.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Насколько юридически значима оговорка в ДКП нежилой недвижимости: " По соглашению Сторон: 1. в случае, если 100% суммы денег продажи недвижимости, оговоренной в п. 4 Договора, не будет на счёте Продавца к исходу двух банковских дней, после дня регистрации ДКП недвижимости, Стороны обязаны в течении 24 часов подать документы на аннулирование регистрации права собственности Покупателя на купленную по данному Договору недвижимость. 2. Покупатель обязан освободить фактически переданные ему помещения и все принадлежности к ним, и передать их по Акту передачи Продавцу в срок не более 24 часов, по истечению двух банковских дней, после дня гос. регистрации перехода права собственности на недвидимость." Покупателю.