Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Как можно законно оформить договор аренды нежилого помещения?
Добрый вечер. С Арендодателем было уговорено, что договор аренды будет заключён на физ лицо. По факту заключили договоров аренды с ИП с моими данными паспорта, но у меня нет ИП. К каким штрафами и с какой стороны может привести этот договор с несуществующим ИП?
Как правильно трактовать указанные сроки в договоре аренды?
Договор аренды нежилого помещения заключен на 10 лет. Гос. зарегистрирован. В Договоре прописано:
"начиная с 13-го месяца аренды размер постоянной составляющей арендной платы ЕЖЕГОДНО ( ОДИН РАЗ В ГОД) автоматически увеличивается на 5 % от размера постоянной составляющей арендной платы".
Договор заключен 25 сентября 2015 года. Повышений на 5% Арендодателем по настоящее время не было.
Вопрос: как правильно трактовать указанный срок "ежегодно, один раз в год.
с 1 января по 31 декабря каждого года?
Или с 25 сентября по 24 сентября каждого года?
Буду благодарна за ссылку на нормы.
Спасибо!
Является ли правильно оформленным договор аренды нежилого помещения при отсутствии печатей?
Здравствуйте, если на договоре аренды нежилого помещения сроком более одного года не стоят печати, считается ли он правильно оформленным?
Как выселить арендатора-неплательщика
01.12.16 г. Был заключён договор аренды нежилого помещения сроком на 36 месяцев. Зарегестрировать договор должен был арендатор., но он этого не сделал. Сейчас имеется задолженность по оплате 4 месяца. Сегодня на электронную почту арендатору отправили письмо претензию и уведомление о расторжении договора. Есть большая вероятность, что арендатор будет игнорировать уведомление и продолжать находиться в помещении. Какие дальнейшие действия. Спасибо
Можно ли считать договор аренды незаключенным в данном случае?
Здравствуйте. Я ИП. Подписала договор аренды нежилого помещения с физ.лицом на 11 месяцев. Внесла предоплату. Но через 1 день нашла другое помещение по низкой цене. В договоре указано, что договор считается заключенным с момента подписания акта приема передачи.Акт еще не подписан. Можно ли говорить в данном случае, что договор не заключен, поэтому я имею право на возврат предоплаты в полном объеме?
Возможно ли расторжение длительного договора аренды нежилого помещения?
Добрый вечер. Имеется договор аренды нежилого помещения на 3 года, зарегистрирован в фрс. Поменялся собственник помещения, дополнительное соглашение к договору о замене стороны заключено не было. С кем необходимо расторгать данный договор по соглашению о расторжении. с арендодателем по договору, собственником или необходимы все 3 стороны в соглашении?
Как провести закрытие двух счетов по одному акту?
Добрый день !
Заключён договор аренды нежилого помещения, где в равных долях два ИП являются собственниками и Арендодаиелями данного помещения. Соответственно ежемесячная оплаты выставляется по двум счётам в равных долях на двух ИП, но Акт выполненных Услуг предоставляется один на два счета , за подписью одного из ИП.
Вопрос: как провести закрытие двух счетов по одному Акту? И не нарушает ли это, бухгалтерские и правовые, налоговые нормы?
Возможно ли досрочное расторжение срочного договора аренды нежилого помещения?
Здравствуйте
Хотим расторгнуть договор аренды нежилого помещения (на 11 месяцев)потому,что торговля не пошла.Уведомили арендодателя за месяц,но он против.В договоре не прописано досрочное расторжение договора со стороны арендатора.Какие будут последствия расторгнутого нами договора?
Спасибо
Нужно ли самозанятому арендатору нежилого помещения платить налог в размере 13% от суммы аренды?
Заключила договор аренды нежилого помещения, являюсь самозанятым гражданином, имею уведомление из налоговой, арендодатель указал в договоре, что я должна платить налог в размере 13% от арендной суммы. Правомерно ли это?
Что считается местом для курения и следует ли указывать данный пункт в договоре аренды?
Доброе утро. Подскажите пожалуйста, составляем договор аренды нежилых помещений. в пункте права и обязанности мы как арендаторы должны обеспечить место для курения, но его как такового обустроенного по всем нормам нет. можно ли считать местом для курения 20 метров от здания или не указывать в договоре наличие этих мест
Как я могу расторгнуть договор аренды, если арендатор не нарушает ни одно из условий договора?
Заключен договор аренды нежилого помещения(металлического киоска-объекта нестационарной торговли) с ООО, который находится на муниципальной земле также взятой в аренду(на момент заключения договора аренды с ооо, договор аренды между мной и муниципалитетом просрочен) При этом в договоре аренды с ооо фигурируют 2 основания- 1) в случае предъявления требований со стороны третьих лиц на земельный участок и/или помещение, и непредставлением арендодателем документов подтверждающих его права на земельный участок и / или помещение, арендодатель обязуется возместить арендатору штраф в размере 90 тыс.руб.
2) в случае, если арендодатель не уведомил арендатора о расторжении основного договора аренды, который повлек расторжение настоящего договора в порядке ст. 618 ГК РФ арендодатель обязуется выплатить арендатору неустойку в размере...
Вопрос: Как трактовать приведенные положения договора. На каком основании я могу расторгнуть договор, если арендатор не нарушает ни одно из условий договора?
Возможна ли передача прав по договору аренды нежилого помещения?
Я физ.лицо., хочу снять нежилое помещение.
А возможно ли переоформить в будущем через месяцев 5 примерно, договор аренды на другого человека? Он тоже физ. лицо.
И как это будет выглядить? Какими документами регламентируется!? Спасибо.
Каковы предельные сроки хранения договоров аренды нежилого помещения?
Здравствуйте, подскажите какой срок хранения Договора аренды нежилого помещения и срок хранения Договора аренды движимого имущества. Немного непонятно 5 лет их хранить или постоянно. (Юридическое лицо)
Возможно ли взыскать упущенную выгоду с застройщика?
В момент стройки объекта долевого строительства, был заключен предварительный договор аренды нежилого помещения на дату после планируемого по договору долевого строительства ввода в эксплуатацию, но ввод в эксплуатацию произведен с просрочкой на год и таким образом исполнение предварительного договора невозможно.
Возможно ли взыскать с застройщика упущенную выгоду из-за просрочки ввода объекта в эксплуатацию?
Мы выступаем на стороне участника долевого строительства.
Продлевается ли договор аренды нежилого помещения автоматически?
мы бюджетное учреждение должны согласовывать передачу в аренду с учредителем и росимуществом(без торгов , т.к. помещение до 20м2), но сейчас идет реорганизация учредителя, поэтому не можем согласовать. Если оставить все так как есть, договор продлевается?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы