Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Договор безвозмездного пользования нежилым помещения
Суть ситуации:
у нас семейный бизнес. Мой муж владеет нежилым помещением. По договору безвозмездного пользования нежилым помещением он передал помещение во временное безвозмездное пользование моей матери.
муж как ссудодатель, мать как ссудополучатель.
Она, зарегистрировавшись как ИП, по договору аренды сдает это помещение в аренду.
вопрос: эта схема находится в правовом поле?
Нарушены конституционные, гражданские и трудовые права
Работодатель досрочно расторг договор аренды помещения, где находился офис, вывез все имущество, вместе с ним вывез всю финансовую, бухгалтерскую и кадровую документацию ( с трудовыми книжками). Все действия происходили 13.07.2015г., до настоящего момента все сотрудники ООО "Завод ПромГазАрм" находятся в неведении, являемся ли мы до настоящего времени сотрудниками данной организации или нас уже уволили. О том, где находится наш руководитель, где находятся наши трудовые книжки и можем ли мы рассчитывать на получение своей заработной платы и всех причитающихся средств. Обращались в прокуратуру, в городскую., областную, в полицию, в трудовую инспекцию, но ответ везде один, искать работодателя не хочет ни кто. Получаем одни отписки. В тоже время работодатель и не скрывается,он за период с июля по октябрь месяц 2015г включительно четыре раза выезжал за пределы Российской Федерации и выезд ему не запрещали. Помогите, что можно сделать в нашем случае.
Расторжение договора аренды при беременности ИП
Добрый день!
У ИП договор аренды помещения в ТЦ на 11 месяцев. Работников у ИП нет, она торгует в магазине сама. В её жизни случается радостное событие - она готовится стать мамой. Торговать до конца договора аренды она естественно не может, нанимать продавцов, и т.д. - не хочет, т.к. контролировать их работу она всё равно не сможет.
Обратилась она к арендодателю с просьбой расторгнуть договор раньше положенного срока, в связи с невозможностью продолжать предпринимательскую деятельность по объективным причинам, но получила отказ.
Арендатор обещает в случае одностороннего расторжения договора обратиться в суд и взыскать всю сумму аренды до конца заключенного договора.
Есть ли выход из сложившейся ситуации, или суд и выплаты арендной платы неизбежны?
Регистрация долгосрочного договора аренды
Помещение находится в собственности и сдается в аренду, оно по ипотеке выкупается у куги....можем ли мы подать на регистрациюю долгосрочного договора?
Совместное производство
Мы участвуем в тендере по ремонту форсунок. От закупщика требования - подтверждение деловой репутации, наличие сертифицированных специалистов, наличие оригинального оборудования, договор аренды помещения.
На балансе нашего, участвующего в тендере юрлица "А" ничего этого нет а есть у другого юрлица "В" не афилированного официально с юрлицом А, но с которым поддерживаем партнерские отношения и в принципе у которого перекупаем услугу.
ВОПРОС: как возможно заключить договора с юрлицом "В" или на совместное использование всего,
или на совместное ведение бизнеса
или на аренду оборудования, помещения +договор со специалистом, что бы мы в качестве мастерской выглядели убедительно.
Надо ли регистрировать доп соглашение к договору аренды помещения?
Скажите пож-та следующее: Заключён договор аренды помещения более 1 года, договор зарегестрирован в реестре. Сейчас заключаем доп соглашение о проделении договора ещё на 1 год Надо ли доп соглашение регистрировать ? Спасибо.
Кто может расторгнуть договор аренды помещения под кафе?
Здравствуйте, заключен договор аренды помещения под кафе в здании большого магазина. Срок аренды до 2026 года, заверено в юстиции. Есть два пункта:-настоящий договор аренды может быть расторгнут по инициативе Арендатора,который обязан письменно уведомить Арендодателя за 30 суток о расторжении договора. -Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем в случаях: 1. использования Арендатором помещения не по назначению. 2.если по вине Арендатора существенно ухудшается состояние помещения. 3. при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечению установленного договором срока. Магазин собираются сдать в аренду , могут ли другие собственники расторгнуть со мной договор аренды? Спасибо!
Договор аренды нежилого помещения ООО под офис
ООО арендует помещение под офис, договор составлен на 11 мес. Надо ли регистрировать договор аренды помещения?
Требуется ли гарантийное письмо при предъявлении юридического адреса?
Здравствуйте! А в каком нормативно-правовом акте или законе написано, что при предоставлении адреса собственником нужно гарантийное письмо, договор аренды помещения, акт приема передачи, нотариальная копия свидетельства? (собственник: комитет по управлению муниципальным имуществом).
Несовершеннолетний собственник нежилого помещения
Собственником нежилого помещения заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. ( зарегистрирован в ФРС) После Отец переоформил данное нежилое помещение на несовершеннолетнего сына. возникла необходимость переоформления договора. вопрос:
1. договор заключается с ребенком, с отцом или ребенком в лице отца?
2. Может ли отец (будучи ИП) получать арендные платежи на свой расчетный счет или должен быть открыт специальный счет на ребенка?
3. может ли теперь отец уменьшить арендные платежи в разы- не будет ли это считаться ущемлением прав ребенка, и необходимо ли согласие органов опеки (участвуют ли они вообще в данных правоотношениях)?
Договор аренды нежилого помещения без оценки рыночной стоимост
Здравствуйте,вопрос заключается в следующем: ИП арендует в ДОУ (муниципалитет) нежилое помещение для проведения занятий.Договор заключен без оценки рыночной стоимости помещения (ФЗ№135).Будет ли этот договор считаться законным или оценка необходима.
Как правильно заполнить договор купли-продажи и аренды главе КФХ?
Здравствуйте. Я являюсь главой КФХ. Собрался приобрести трактор. Как мне в договоре купли-продажи указать: просто свое ФИО, КФХ Такое-то или глава КФХ ФИО?? Тот же вопрос и по договору аренды помещения.
Как открыть ИП отцу в помещении, принадлежащем его сыну?
Как открыть ИП отцу в помещении, принадлежащем его сыну? Необходимо оформлять договор аренды помещения между отцом и сыном ?
Кто имеет преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?
Мною в сентябре 2013г был заключен договор аренда помещения сроком на 10 лет. После заключения договора, договор был зарегистрирован в росреестре.
Вопрос: Имею ли я право , на первоочередной выкуп этого помещения? И на какие законы ссылаться. Т.к. арендатор говорит мне, что выкуп будет проходить через аукцион.
Условие договора
Добрый день. Пункт из договора аренды помещения : 8.9. Если после прекращения Срока субаренды или расторжения Договора субаренды досрочно Субарендатор будет продолжать необоснованно занимать Помещение, Субарендатор обязан оплатить Арендатору сумму в размере 150% (Ста пятидесяти процентов) от величины ежемесячной Арендной Платы, предусмотренной настоящим Договором, за весь период просрочки. В случае неисполнения обязательств по настоящему пункту и наличия задолженности Субарендатора перед Арендатором, Арендатор вправе удерживать имущество Субарендатора, находящееся в Помещении, до полной оплаты сумм, причитающихся Арендатору. Я собираюсь арендовать у субарендатора
Вопрос : вправе ли арендатор удерживать имущество (производственное оборудование) Субарендатора? Что может случится если я подпишу этот договор, при чем оборудование было приобретено не мною , а моим партнером который в договоре не прописан?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы