Договор аренды

Добрый день. Я имею долевую собственность с моей матерью. Она без моего согласия заключила договор аренды и соответственно получает денежные средства. Мне нужно попасть в мою собственность не ожидая суда. Это возможно? В квартире прописана я и несовершеннолетний ребенок

Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: Заключен договор аренды нежилого помещения в ТРЦ для торговли одеждой под определенным Брендом. Данное условие прописано в договоре. В договоре отсутствуют условия расторжения договора аренды в одностороннем порядке по требованию арендатора только по не возможности аренды по разным техническим причинам. Договор заключен на срок три года. В декабре 2024 года был пролонгирован на новый срок. Спустя пять месяцев собственник бренда расторгает договор коммерческой концессии. Как в данном случае расторгнуть договор аренды? Просьба если возможно ответить со ссылкой на нормы материального права и судебную практику.

Я взял автомобиль под выкуп , планирую использовать под такси . На авто есть действующая лицензия. Нужно сделать страховку. Я могу себя указать как собственника или нужно делать страховку на юр лицо обязательно ? Есть договор аренды выкупа на руках

Здравствуйте. Катались с семьей на квадроциклах. Прогулка на 1,5 часа вместе с инструктором. Сын (17 лет) управлял квадроциклом самостоятельно, въехал в дерево на скорости, перелетел через руль головой в землю, помял квадроцикл. По итогу с сыном всё более-менее нормально, без сотрясения и переломов (были в травмпункте). Теперь нужно разбираться с прокатом, требуют денег. Считаю, что услуга не отвечает требованиям безопасности. Шлемов нам не дали, инструктаж минимальный, трасса экстремальная, инструктор пьет пиво и гонит вперед. Подписали договор аренды с физ-лицом (приложен).

Здравствуйте. Мы строим дом на территории муниципального образования по договору подряда на строительство. Застройщик сдаёт дома со всеми коммуникациями (свет, газ, холодное водоснабжение и водоотведение). Все участки на данной территории застройки с ВРИ ИЖС Предполагается постройка около 200 домов ИЖС и несколько малоэтажных домов МКД . Все улицы данной застройки в муниципальной собственности.На сегодняшний день еще не все объекты ИЖС построины. На кадастровом учёте примерно 95 домов. Водоснабжение всей территории производится из двух артезианских скважин, для водоотведения имеются ЛОС(локальные очистные сооружения) . Все это находится в собственности ИП. Инженерные сети водоснабжения и водоотведения проходят под муниципальными улицами. Часть домов уже сдана застройщиками и в них проживают собственники. По документам у всех в собственности участок и дом. Некая долевая собственность отсутствует. 8 собственников не имеющих между собой даже общего забора, не говоря уже о том что их участки находятся на разных улицах создали и зарегистрировали ТСН и ошибочно считают всю территорию данной застройки своей общей под фирменным названиям Коттеджный посёлок " С-е". Теперь некие представители от застройщика предлагают заключить договор аренды элементов и оборудования централизованного водоснабжения и водоотведения этому созданному ТСН. А так же заключит дополнительно договор по комплексному обслуживанию этого арендуемого имущества. Для обзора жителям проживающим и будущим предъявили калькуляцию данного договора с суммами непонятных затрат и налогов, без обоснования данных расходов. И по итогу данная калькуляция разбита на 133 объекта ИЖС со стоимостью обслуживания инженерной инфраструктуры в месяц на одно домовладение 3400 рублей. Это предлагается в место коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Прошу заметить вода и канализация работают в каждом доме. Так же в каждом доме установлены счетчики на воду. По воросу передачи в гарнтирущую организацию всех элементов и оборудования представители застройщика уклоняются, говорят что еще не введено в эксплуатацию и гарантирующая организация не примет у них до конца строительства всей территории. Прошу дать юридическую оценку данной ситуации. Лично я понимаю что все это мошенничество. Но вот люди не все верят в это. Как вообще нужно с этим поступить по закону, чтобы уберечь людей от данной мошеннической схемы?

Являюсь собственником эвакуатора, который сдаю в аренду. Договор аренды имеется. Пришел штраф ГИБДД за перегруз более, чем на 20% на 525000р. Можно ли отменить штраф на мое имя и направить его водителю- арендатору, и как и где это можно сделать?

Хочу купить машиноместо, но продавец не хочет платить налог с продажи, 5 лет у него истекает в декабре 2025, он предлагает заключить договор будущей датой и написать расписку что получил деньги соответственно в декабре, но по факту мне паркинг передаст сейчас. Можно ли составить например договор аренды с последующим выкупом чтобы себя обезопасить? И какие условия там прописать? Продавец естественно не будет ждать пол-года и получать арендные платежи. Можно ли прописать арендные и выкупные платежи, а заплатить ему все разом? Не посчитает ли налоговая это обычной сделкой купли продажи потом и не начислит ли ему налог?

Добрый вечер У нас вопрос по поводу аренды помещения у государства, Я из Луганской области в связи с политической перестройкой нам не дают договор аренды, при Украине была официальная субаренда, потом лнр - закона не было, потом РФ ) Сейчас говорят съезжать и через конкурс оформлять , но не факт что получится именно у нас ) тот кто больше даст) Вы можете проконсультировать по данному вопросу, какие у нас есть варианты и есть ли шансы вообще)? Можем подъехать к вам Законы для всех новые и многие сами не поймут что делать даже власть наша в том числе, мы находимся в этом помещении уже 16 лет , но сказали съезжать а съедем мы там уже никто)

Привет, нужна юридическая помощь. Я снял апартаменты, заключил договор аренды. Прожил пол месяца, все было хорошо и в один момент не по моей вине лопнула стеклянная панель душевой кабины. Почитал такое бывает при неправильной установке кабины. Я бережно эксплуатировал апартаменты. Стекло разлетелось по всей ванной и если бы я был в ванной, то оно могло бы мне навредить. в процессе эксплуатации выяснилось, что в этом здании надолго отключили гвс и нет возможности провести интернет. Вправе ли я требовать замены душевой кабины от арендодателя и если он откажется могу ли я потребовать возврат залога и остатка оплаты за месяц?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Меня зовут Мария, я официально работала администратором в ООО НФГ(Сеть фитнес клубов Физкульт в Нижнем Новгороде). Мой муж Тимур работал в этой же организации, но как сотрудник ИП, как партнер, то есть оплачивал клубу аренду. К нему на тренировки стал ходить мальчик с особенностями, и я, имея племянницу с инвалидностью, очень понимаю таких людей. Решила проводить мальчика в клуб по «левым» гостевым визитам. Для доступа в клуб у человека должен быть либо абонемент, либо гостевой визит, фактически я делала ему гостевые, но это не совсем было легально. Так как клуб не получал деньги за посещения данного человека. Муж в свою очередь проводил тренировки ему со скидкой. В итоге ситуация вскрылась, я была уволена, а мужа вызвали на комиссию, на которой сказали, что необходимо оплатить все гостевые визиты, которые мы проводили. Сумма около 20 тысяч вышла. Если не оплатит, грозят расторгнуть договор аренды и данное дело передать юристу компании для возбуждения уголовного дела, фигурировали слова денежные махинации, сговор. Я прочитала что подходит под описание махинаций, не совсем думаю, что это подходит. Хотела бы понимать, по каким статьям возможно привлечение к ответственности, если во первых, были нарушены лишь внутренние правила, это пропуск человека без абонемента, и выгода с этого пропуска не извлекалась(деньги за гостевой я не брала) только муж за проведение самой тренировки. Второе, могут ли ответственность за мои действия перекладывать вот так на мужа и требовать выплату, насколько знаю, упущенная выгода не компенсируется организации по закону. Если муж не имел доступа к программе, не знал технически каким образом я там что-то делаю, только был в курсе, что я провожу какие то гостевые бесплатные для его пропуска. И вообще он не состоит в трудовых отношениях по трудовому договору с организацией. Так же мне в свою очередь закрыли доступ во все клубы сети, и не дают теперь купить абонемент, ссылаясь, что я в черном списке теперь. Но это тоже насколько я знаю незаконно, так как я не совершала никаких действий, которые угрожали бы жизни, здоровью людей, ничего противоправного, что могло бы ограничить мне доступ по закону. Эта сеть почти монополия, и я водила туда ребенка в бассейн, теперь когда доступ закрыли, получается я не имею возможности водить ребенка заниматься, только муж может, но дочь хочет заниматься рядом со мной. Конечно буду требовать письменную причину отказа от юриста в покупке и с этим обращаться в роспотреб, насколько мое дело в этом случае может увенчаться успехом? какие рычаги может использовать компания для своей победы? Потому что руководитель мужу уже несколько раз сказала, чтоб я не делала никаких действий, подлянок, иначе грозится начать развивать это дело дальше, хотя на комиссии мужа пришли к решению, что мы все выплатим, это считается урегулированием ситуации? После выплаты ущерба компания уже не сможет использовать данный случай для угроз, так как ситуация себя исчерпает после расчета с организацией или можно вообще ничего не платить, тогда смогут ли они развить дело на меня или мужа? Обвинить нас в сговоре и махинациях может быть основой для возбуждения уголовного дела или недостаточно оснований и нет грубых нарушений именно закона, а лишь внутренних правил и должностных обязанностей с моей стороны, для которой увольнение максимальная мера наказания?

Здравствуйте! Ситуация следующая: легковой автомобиль оформлен на юр.лицо, с водителем заключен договор аренды авто. Диагностическая карта просрочена. Произошло ДТП по вине вине нашего водителя(не пропустил другое авто, помеха справа). Страховая компания выставила регресс. Изучили практику по аналогичным ситуациям, везде, где фигурирует грузовой автомобиль, оформленный на юр.лицо с просроченной диагностической картой, регресс обоснован. Про легковые автомобили, оформленные на юр.лицо, с просроченной диагностической картой и ставшие виновником ДТП - информации нет! Сообщите, пожалуйста, является ли регрессивное требование страховой компании законным?! Спасибо!

Здравствуйте, попал в аварию на каршеринге, меня признали виновником аварии, выставили счет, я его оплатил, в калькуляции ремонта автомобиля, 2 детали идут под замену, соответственно заменяемые детали я могу забрать, но сервис отказывает мне в этой возможности. В их договоре аренды транспортного средства, момент, что они имеют право не возвращать заменяемые детали не прописан. Но они отказываются возвращать эти детали даже когда я ссылался на статью 1102 гражданского кодекса РФ. Прикрепляю калькуляцию и договор аренды ТС (пункт 7 про расчеты)

Добрый день! Земельный участок сельскохозяйственного назначения. 1/5 доля принадлежит мне, 4/5 другому человеку. Я являюсь ИП, для ФГИС "Зерно" мне нужно предоставить договор аренды земельного участка. Могу я сам с собой заключить договор аренды?