Договор аренды

Добрый вечер. Нужна небольшая консультация. Есть договор аренды помещения под магазин с застройщиком Дарстрой. Прописано повышение аренды не чаще раз в год или 11 месяцев, точно не помню, на 10%. С января подняли стоимость аренды на 5% мотивируя что они подпадают под НДС и изменением в законодательстве и теперь выставляют счета с НДС. Допник так и не прислали. Но сегодня получили извещение что с 1 мая повышение составит более 50% еще раз. Все усложняет присутствие пункта о возможности расторжения в одностороннем порядке, без объяснения причин. Они так и говорят, не согласны, расторгнем. Не законно же повышать еще раз в этом году? Готовиться к расторжению?

На моем участке проходит чужая канализация. При покупке участка, она не была внесена в егрн и появилась позже без моего ведома. Могу ли я подключиться к ней самостоятельно? Хозяин данной канализации не желает составлять договор аренды моего участка либо сервитут.

Здравствуйте, Я арендатор, заключен договор на аренду помещения, в котором прописано, что сбор, утилизацию, вывоз ТБО осуществляет арендодатель, а арендатор компенсирует ежемесячными платежами. Договор аренды заключен в 2018 году, в 2019 году появился региональный оператор ГП КО ЕСОО, а в 2025 году ГП КО ЕСОО начали требовать заключения договора между мной и ГП КО ЕСОО. Договор заключили, и тут же ГП КО ЕСОО выставляет счета на оплату с 2019 года, и говорят, что, то что у вас прописано в договоре аренды, что арендатор платит арендодателю за вывоз ТБО - ничего не значит. Как быть и что делать? Ведь арендатор оплачивал арендодателю вывоз ТБО, а теперь нужно повторно платить региональному оператору.

Здравствуйте! ООО ( деятельность стоматология) заключило договор аренды нежилого помещения с 2023г. Собственник (Физлицо). Теперь данный собственник решил передать имущество, а именно нежилое помещение по договору дарения! Можно ли ООО работать в помещении , собственник которого получил его по договору дарения? Может ли это повлиять на деятельность ООО?

Заключен договор аренды квартиры с физическим лицом, по окончании аренды квартиры испортил телевизор, возместить не отказывается предлагает аналог и лучшего качества, арендодатель против. Но арендодатель днем ранее также заключил договор этой же квартиры с ооо, получал оплату наличными и сейчас написал претензию к ооо. Проживал не сотрудник ооо

Добрый день! Мы с подругой в октябре 2024 сняли квартиру для продивания в Москве. В скором времени разругались и подруга стехала. С января 2025 за квартиру не платит, только я. Вещи свои вывезла, кроме комплекта летней резины, но всё же ключи возвращать не собирается, ссылаясь на то, что договор найма я не перезаключала, а просто поставила в известность хозяйку жилья о том, что подруга стехала. Я нашла другого человека с которым смогу на двоих снимать жильё. Залог за послелний месяц я ей выплатила из собственных средств. Ключи не возвращает под предлогом, что договор аренды не перезаключен и в нём всё ещё фигурирует её имя. Правомерны ли её действия и как мне поступить в такой ситуации?

Здравствуйте. У меня в аренде муниципальный земельный участок под сх с 2015г. У меня в договоре есть пункт : арендатор имеет право по истечению срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявления, направленному арендодателю не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока договора. Имею ли я права по этому пункту продлить или всё же нужно по пп.31 п.2 ст.39.6 ЗК?

Добрый вечер. Мной был заключен договор аренды на 11 месяцев. Через пять месяцев арендодатель сообщает, что собирается продавать квартиру. Мне необходимо в срочном порядке искать новое жилье. Могу ли я потребовать компенсацию за понесенные неудобства и убытки, в размере оплаты нового жилья за первый и последний месяц? Данные траты не входили в мои планы.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, Я самозанятая ,сняла помещение в помещении 3 кабинета в одном работаю сама ,два пустые, вот хочу сдать их еще двоим мастерам они тоже на самозанятости ,как правильно их оформить договор аренды на каждую ?