Договор аренды

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Как недействительный или как несуществующий? С уважением, Вадим

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Порождает ли он права и обязанности для сторон? С уважением, Вадим

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Порождает ли он права и обязанности для сторон? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Был договор аренды квартиры на 11 месяцев. Сейчас идет только 5й месяц и арендодатель решил продавать квартиру. Нам говорят в течении 30 дней покинуть её. Что делать в подобном случае?

Здравствуйте! Был договор аренды квартиры на 11 месяцев. Сейчас идет только 5й месяц и арендодатель решил продавать квартиру. Нам говорят в течении 30 дней покинуть её. Что делать в подобном случае?

Добрый день! Молодые врачи в Калининграде могут получить выплату за найм жилья. Договор аренды заключен на отдельную комнату в квартире. Комната, как жилое помещение, отдельно в ЕГРН не зарегистрирована. В связи с данным обстоятельством, получен отказ в компенсации (на основании части 2 статьи 15 жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан) до предоставления документа, подтверждающего регистрацию арендуемой комнаты в качестве отдельного объекта недвижимого имущества. Однако, комната в квартире ведь является отдельным жилым помещением согласно ЖК? Есть ли шанс оспорить данное решение?

Здравствуйте! Моя мама с отчимом подарили по 1/2 квартиры мне и сыну отчима соответственно. С даты дарения прошло уже почти 3 года (для продажи без налога), и скоро встанет вопрос о продаже квартиры. Расставаться с этой квартирой мне очень не хочется, но полной суммы для выкупа второй доли у меня нет. Подскажите, есть ли какое-то оптимальное решение для нас двоих: адекватное/выгодное для меня и удобное для сына отчима? (К примеру, какая-нибудь беспроцентная рассрочка или договор аренды с последующим выкупом) Заранее благодарен!

Здравствуйте, мы забыли продлить договор аренды, который был изначально заключён на 11 месяцев, арендатор так же проживает и оплачивает за аренду. С нашей стороны не было возражений. Считается ли такой договор действительным?

Нас выселила хозяйка за неуплату аренду по месяцу но договор аренды квартиры мы подписали на год имеет право хозяйка выселить из квартиры по не истечению срока времени ворвалась в квартиру тогда когда отдыхали

на сколько безопасно нам заключать договор субаренды (арендодатель частное лицо, он сдает нам в аренду помещение через ИП). Если мы зарегистрируем договор субаренды, то может ли собственник в одностороннем порядке поменять условия и аннулировать наш договор аренды?

на сколько безопасно нам заключать договор субаренды (арендодатель частное лицо, он сдает нам в аренду помещение через ИП). Если мы зарегистрируем договор субаренды, то может ли собственник в одностороннем порядке поменять условия и аннулировать наш договор аренды?

Следующая ситуация: квартира на два собственника, второй собственник пригласил на проживание людей без согласия первого. Неизвестно оформлялся ли с ними договор съёма жилья. В настоящий момент эти "квартиранты" захламляют квартиру, без согласия завели кота и собаку, собака мочится рядом с нашей дверью в квартире. Произошел конфликт т.к. мало того, что без нашего согласия заселились, так еще появились животные. Когда собака вырастет может кинуться. Соседи чувствуют себя хозяевами и диктуют свои условия. Договориться с соседями не получается.Также в настоящее время не проживаю на постоянной основе, в квартиру наведываюсь с периодическими проверками. Вопрос в следующем: Как мы можем повлиять на данных жильцов? Можем ли мы их заставить покинуть территорию квартиры, если договор аренды не заключался или был заключён без согласия второго собственника и какова практика по этому вопросу? Каковы наши действия в этой ситуации?