Договор аренды

Арендадатель в одностороннем порядке расторгает договор аренды. В марте арендовали помещение, предупредили что будем оплачивать с 2х счетов, от Маркова П.С. (На кого договор), и от ООО Петербургская ярмарка, так как снимали на двоих. 

У этой компании оплаты автоматизированы срм-системой (сайт), которая сетка глючит, счета не выставляет, долги после уплаты не погашает и многое многое другое https://cabinet.6550101.ru/ )логин: 781901578631 пароль: 136875109187)

~ в Июне нам пришло уведомление о эксплуатационных работах 1.1 млн руб, и что наша часть к оплате ~ 9 тыс. руб. Так же проинформировали о повышении стоимости охранных услуг на 25%. Мы позвонили им, чтобы получить более конкретные разъяснения на этот счет, что было проигнорировано.

Неделю назад нам блокируют доступ в помещении из-за задолженности, которой у нас кроме 9 тыс, по которым мы ждали разъяснений не было. В итоге оказалось что платежи им поступили, но так как мы не направили какое то письмо, они их не обработали, хотя в каждом платье указано назначение с номером договора (платежи на сумму 63.352р). Мы пообщались с отделом по задолженности, все выяснили и нормально договорились о том что их учтут, но надо отправить письма (и прислали шаблон). Далее мы связались с управляющей (Коньковой Ириной), которую попросили разблокировать доступ - на что получили отказ. Пояснив это тем что пока письма не придут доступ не откроют, не смотря на то что заделжность получается ошибочной. Спустя день мы пригрозили высоком полиции на месте, чтоы получить доступ, на что управляющая Ирина сообщила нам что расторгает договор в одностороннем порядке.

Правомерно ли данное расторжение, и можем ли мы составить иск с требованием оплаты переезда и издержек в другое помещение?

Здравствуйте. Снимаю квартиру, сегодня заел замок входной двери. Пытались устранить проблему самостоятельно, вызвали работника из компании. На момент когда он только начал это все делать, сообщила хозяйке квартиры и сказала стоимость без замены замка. Она сказала хорошо. Работник сказал, что замок невозможно восстановить и потребуется его замена. Я согласилась и сообщила хозяйке уже окончательную стоимость. Затем она начинает мне говорить, что кто-то из знакомых приедет и посмотрит, когда уже все сделано. Она перевела деньги. Звонит вечером и говорит, что она несогласно оплатить полностью и мне нужно вернуть половину. Что делать в такой ситуации? Договор аренды квартиры действует до ноября месяца.

При банкротстве чтобы по суду с зарплаты не списывали в конкурсную массу сумму за аренду съёмной квартиры есть договор аренды с собственником и ежемесячные переводы в банке за оплату квартиры и коммунальных услуг. Этого достаточно?!Юристы по разному отвечают. Юрист по банкротству говорит что необходимо еще ксерокопия или фото паспортных данных и договора купли-продажи, якобы это требование суда. Арендодатель не хочет предоставлять третьим лицам,говорит что в договоре аренды это все и так указано. Как узнать истину в этом вопросе?!

ФЛ имеет в собственности нежилое помещение, которое сдавало в аренду в предпринимательской деятельности как ИП на УСН. Договор аренды закончился. Какой налог на имущество (конкретно в %) теперь должно платить ФЛ за это помещение? Есть ли промежуток времени между двумя договорами аренды, в течение которого налог на имущество не начисляется? ИП зарегистрирован в СПБ, кадастровая стоимость помещения 50 млн руб.

При банкротстве чтобы по суду с зарплаты не списывали в конкурсную массу сумму за аренду съёмной квартиры есть договор аренды с собственником и ежемесячные переводы в банке за оплату квартиры и коммунальных услуг. Этого достаточно?!

Здравствуйте, вчера арендовал квартиру, внес оплату 40.000 за месяц и первую часть залога 20.000. Но арендодатель не уточнил один нюанс, сегодня утром когда пошел мыться, обнаружил что если полностью открыть горячую воду, то из крана льется немного теплая, можно ли на основании этого досрочно расторгнуть договор аренды?

Здравствуйте, планирую ( - вала) сдать квартиру юрлицу, компания снимает для сотрудников. В их договоре есть пункт: По требованию Арендатора Арендодатель обязан зачислить обеспечительный платёж в счёт арендной платы за последний месяц. Это же не правомерно?? Получается, что если будет нанесен ущерб квартире в этот последний месяц, то нечем будет возмещать этот ущерб, мне придется за свой счет покупать/ремонтировать. Если компания не идет на уступки в этом пункте, то почему? Этот договор не стоит подписывать? Спасибо.

Здравтвуйте, я как арндатор взял помещение в долгосрочную аренду, договор регистрировал арендодатель, согласие супруга не предоставил, договор зарегистрировали, прошло 2 года арендоталь требует повышения арендной платы иначе грозится расторгнуть договор аренды так как зарегистрирован без согласия супруга

«Делимобиль» обвинил меня в потертости на переднем бампере справа. Я уверен, что это сделал предыдущий арендатор. Когда он брал машину, этой потертости не было. Однако он сфотографировал автомобиль со всех сторон, кроме той, где она есть. Я начал аренду поздно вечером и не заметил повреждения. Сделал фото основных деталей. При возврате машины я тоже сфотографировал её, но не ту сторону, где появилась потертость. Я парковался правой стороной к газону, и фотографировать справа было неудобно. После меня арендатор зафиксировал эту потертость, но крайним оказался я. Хотят предъявить штраф на сумму 18 000 р. Сказали, что я мог совершить потертость во время парковки во дворе об ограждения. Но перед ним есть бордюр 10 см, в который при желании колеса автомобиль упираются и повредить бампер возможно, но характер повреждения был бы другой. Камеры на доме не работают, поэтому даже видеофиксацию нельзя предоставить. Хочется понять можно ли оспорить этот вопрос? И понять, насколько их договор аренды авто легитимный. Если договор содержит односторонние обязательства без механизма объективной проверки состояния автомобиля, можно поставить под сомнение законность таких условий?

Добрый день, нахожусь в Мелитополе, нашел дом который нынешний владелец не против сдать под выплату, но владелец умер в 2020 году, после чего сыновья вступили наследство ( справка о этом есть на руках) но не оформили его полностью( в наследство перешли два дома двум сыновьям, один из сыновей не хочет разделить дома между собой). Суть вопроса, возможно ли сейчас оформить эту недвижимость; как происходят наследственные споры; и возможно ли заключать договор аренды с вступившими в наследство но не оформившим ещё на себя недвижимость владельцами?

Съехали с квартиры. Некоторое время спустя бывший арендодатель стал требовать (фактически грубо вымогать) денег за якобы порчу отдельного имущества в съмной квартире (залог арендодатель не вернул, оставил себе). Не сохранился договор аренды, акт при выезде не составлялся. Есть только скрины переводов по оплате аренды из онлайн банка.