Договор дарения гаража

Доброе время суток! Вопрос о наилучшей форме и необходимом пакете документов для "передачи" гаража (в составе ГСК) в Москве в собственность в следующих условиях: моя дядя, пожилой уже человек, в знак его ко мне благоволения хочет "подарить" мне принадлежащий ему в Москве гараж ("бокс") в составе многоэтажного ГСК (6-тиэтажный, точное число членов ГСК мне неизвестно). На этот бокс у него оформлено право собственности в 2003г (есть Свид-во о госрегистрации его собственности на этот бокс), пай выплачен полностью (есть справка ГСК), есть справка что он член этого ГСК с 1989г. Правоустанавливающие документы ГСК представлены в Мосрегистрацию в 2004г. Дядя женат, тетя не возражает против такого "подарка". Никакой коммерческой выгоды от этой операции дядя не преследует, отношения у нас хорошие и доверительные. Поскольку дядя - человек пожилой, а ГСК - находится далеко от него (и от меня тоже), то с одной стороны не хочется сильно обременять его разными процедурами поиска и сбора документов и прочей суетой (например, сбор отказов от покупки его бокса со всех прочих участников ГСК - это очень-очень вряд ли, если только нет совсем уж простого и дешевого способа сделать это), а с другой стороны - у меня самого тоже не так уж много времени и желания этим заниматься. Но также не хочется и нести сильно большие расходы по оформлению этой сделки и соотв. налогам (т.к. все расходы, включая возможные налоги уплачиваемые дядей, мне придется взять на себя - т.е. все денежные расходы в любом варианте оформления сделки будут на мне). В результате сделки я хочу получить право свободно и без ограничений распоряжаться этим боксом, т.е. сдавать его в наем(аренду) третьим лицам, продавать, менять, дарить и т.п. В связи со всем вышеизложенным у меня к Вам следующие вопросы: 1) какую форму оформления (дарение? купля-продажа?..другое?..) этой сделки Вы посоветуете и почему ? 2) какие документы необходимо будет собрать/подготовить дяде? 3) какие документы необходимо будет собрать/подготовить мне? 4) где и как потом нужно будет проводить саму сделку и/или ее регистрацию? Имея все вышекуказанные в вопр. 2 и 3 документы на руках, мои и дяди, смогу ли я потом зарегистрировать сделку и переход права собственности сам один, без дяди, или все же нужно будет его личное присутствие? 5) какие расходы (схематично, для понимания) по закону придется понести мне? какие дяде ? (хотя я их все , и мои и его возьму на себя, но хочу понимать, какие в самом деле относятся ко мне, а какие (формально) - к нему) 6)* если возможно, то интересует примерная оценка этих расходов по величине. Заранее спасибо, с уважением, Антон.

Добрый день! Подкажите пожалуйста, при оформлении сделки дарения доли в ГСК, необходимо получить кадастровый паспорт на всё здание гаража (гараж многоэтажный) или непосредственно на своё "место"? С уважением, Вячеслав.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каких документов у нас не хватает для составления договора дарения на гараж сыну? Где в г.Тула их можно получить? Можно ли составить договор дарения самостоятельно? Владелец один - мама, состоящая в законном браке с отцом. На момент покупки гаража брак уже был зарегистрирован. У мамы с отцом два сына, но подарить хотят одному - мне, брат претензий не имеет. - Покупка была в августе 1994 году по договору зарегистрированному в нотариальной конторе Тульской области и договор зарегистрированный в Тульском бюро технической и инвентаризации записан в октябре 1995 года. - Есть справка выданная прежнему владельцу, что он является собственником гаража с указанием метража, номера по порядку и адреса его нахождения в гаражно-строительном кооперативе и о том, что задолженностей по налогам и взносам нет, на обратной стороне, которой указано - договор зарегистрирован в БТИ. - Книжка от автокооператива заведена на маму в ней указаны года по уплате вступительных взносов. - Есть справка о полной выплате пая от января 2015 года. Заранее спасибо!

Добрый вечер. Дом на 2 хозяина,свидетельство на землю есть у каждого хозяина - на свою долю,тех.паспорт на весь дом,кадастровый паспорт на весь дом. Нужен ли кадастровый паспорт на 1/2 часть дома,чтобы получить свидетельство о собственности на свою долю дома каждому хозяину? И какие документы нужны для договора дарения? Спасибо.

Моему отцу его брат подарил принадлежащие ему в праве собственности гараж. Брат его умер. Гаражом пользовался какое-то время мой отец, потом я. Через несколько лет отец умер (договор дарения на тот момент не сохранился. ) Я подала заявление о приватизации под гаражом земельного участка. Однако в приватизации мне отказали, так как отсутствует доказательства права собственности на гараж. Могу ли я вообще иметь основания для приобретения права собственности на гараж?

Вправе ли отказать в регистрационной палате в регистрации по договору дарения на гараж и земельный участок, в разводе около трех лет. Требуют согласии бывшего мужа нотариально заверенное Имущество было разделено по устному соглашению. Я оформила договор дарения на дочь у адвоката и подала на регистрацию в палату. Гараж и земельный участок оформлен на меня ,но мне отказывают в регистрации т.к нет согласия бывшего мужа Но по ст.35 нужно согласии супруга это правомерно, но я развелась около трех лет назад ,если бывший муж узнает ,то может оспорить дарственную на дочь в судебном порядке в течение года. Поэтому я не понимаю в отказе в регистрации.

Здравствуйте. Если позволите, у меня 2 вопроса по оформлению договора дарения земельного участка без нотариального удостоверения. 1. На участке имеются дом, гараж, баня. Не зарегистрированы, не оформлены в собственность. Земельный участок в садоводческом товариществе принадлежит моей маме, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю. Как правильно заполнить пункт в договоре дарения о наличии (отсутствии) строений? Игнорировать этот пункт? Написать, что не имеется? Планируется, что Одариваемый (т.е., я , сын) после получения в дар участка и регистрации права собственности на землю, оформлю в собственность и дом. 2. В Свидетельстве о праве собственности на землю и кадастровом паспорте участка имеются разночтения в трактовке ...из земель: в первом случае - из с/х земель, предназначенных для ведения садоводства, а в кадастровом паспорте - из земель населенных пунктов. Как грамотно написать (что выбрать) в договоре при заполнении соответствующего раздела? Или перечислить оба варианта и указать два источника? Заранее большое спасибо.

здравствуйте. имею в собственности гараж в другом городе. 3 года назад написал у нотариуса доверенность на продажу знакомому проживающему в том городе и передал ему вместе с оригиналами документов (предварительно сняв копии). срок действия доверенности истек но ничего не произошло. я хочу провести отчуждение данной собственности (просто избавиться). какие шаги я должен предпринять? с уважением Павел Чупров.

Добрый день! Меня интересует следующий вопрос. Я собираюсь купить гараж в гаражном кооперативе, в котором два с лишним десятка гаражей. Земля приватизирована кооперативом. В процессе переговоров с продавцом объявились некоторые советчики, которые предлагают оформлять сделку не как куплю-продажу, а как дарение, мотивируя это тем, что в этом случае мне якобы не придётся собирать письменные согласия на сделку со всех членов кооператива. Насколько я могу судить, продавцу безразлично, как именно оформлять сделку - лишь бы заплатили деньги. Поэтому меня, главным образом, интересуют ответы на следующие вопросы, которые, как я ожидаю, помогут мне понять, имеет ли для меня какой-либо смысл оформлять сделку как дарение: 1) Мы не являемся с продавцом близкими и даже дальними родственниками. Соответственно, насколько я понимаю, возникнет налог на приобретаемую в результате дарения собственность, который должен буду уплатить я. Каким образом будет исчисляться этот налог, если, грубо говоря, я получаю в собственность строение гаража и членство в кооперативе? 2) Действительно ли при оформлении купли-продажи я должен собирать письменные согласия на сделку со всех членов кооператива (или ближайших соседей)? И действительно ли дарение избавляет от такой необходимости? Даёт ли оформление через дарение какие-либо иные преимущества в плане упрощения или ускорения процедуры регистрации мною прав собственности? 3) Какие платежи в бюджет, не считая госпошлины, с моей стороны возникнут при оформлении сделки через куплю-продажу? Должен ли я платить какие-либо налоги в этом случае? 4) Продавец является собственником гаража более 3х лет. Есть ли для него какая-либо разница между продажей и дарением? 5) Кадастровый паспорт и право собственности на гараж у владельца вроде де бы присутствуют. Продавец — женщина, супруга у неё нет, она уже несколько лет как вдова. Справка об отсутствии паевой задолженности находится в процессе получения. Какие ещё нужны документы для оформления сделки? Спасибо!