Договор дарения доли квартиры

Есть квартира. Три собственника: мама - 2 по 1/4 ( изначально было четверо папа, мама, двое детей, всем по 1/4; после развода по договору купли-продажи 1/4 папы стала маминой), старшая дочь - 1/4, младшая дочь - 1/4 доли общей долевой собственности. Все зарегистрировано и есть выписка из ЕГРН. Сейчас старшая дочь хочет подарить маме 1/4 доли в квартире. В МФЦ сказали, что договор дарения доли квартиры должен быть нотариально заверен. И нужно согласие младшей дочери нотариально заверенное, что она не против дарения. Но ведь согласие всех собственников нужно при продаже доли, когда возникает преимущественное право покупки. Действительно ли нужно письменное согласие младшей дочери?

В 2012 году прабабушка у нотариуса оформила договор дарения доли квартиры на правнучку новорожденную. На оформлении присутствовала прабабушка и мама новорожденной правнучки. Сейчас правнучке 12 лет, бабушке 90 лет. Документов подтверждающих нотариальную сделку у бабушки и ее других родственников нет, вся информация только со слов. Вопрос: действительная ли такая сделка так как на дарении не было других участников долей квартиры, правнучка в собственность не вступала. Если действительна то когда правнучка вступит в собственность? Как получить оригиналы договора дарения? На данны момент того нотариуса, его конторы по тому адресу несуществует.

Я приватизирую муниципальное жилье. Камень преткновения -опека. Она не дает согласия. требует сделать предварительный договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Ребенок рожден в гражданском браке, ему сейчас 10 лет, родители разбежались 7 лет назад. У каждого новая семья, и у моего сына - отца ребенка- уже есть другой ребенок. В приватизируемой квартире зарегистрированы я и мой сын (отец первого ребенка). Одно время был прописан у меня и 10-летний внук, перед приватизацией его мать выписала его и зарегистрировала по месту своего проживания (по другому адресу). И вот теперь проблема, опека возражает, хотя все туда явились и заявили, что претензий друг к другу не имеют, нет, необходим предварительный договор дарения от другой бабушки, которая живет в приватизированной квартире и где зарегистрированы она сама, ее дочь (мать 10-летнего ребенка) и 10-летний ребенок.

Составлен договор дарения доли квартиры между близкими родственниками, в договоре есть условие об отмене дарения в случае, когда даритель переживает одаряемого (в порядке ст 578 ГК). Что будет с НДФЛ у дарителя при возврате доли в квартире обратно, если он переживает одаряемого? По логике НДФЛ не возникает по той же причине близкородственности, но как на самом деле? Если есть ссылки на письма ФНС, было бы вообще замечательно.

Мы с родной сестрой владеем квартирой - долевая собственность, доля в праве 1/2 у каждой. Сестра дарит свою долю мне. Росреестр не зарегистрировал наш договор дарения доли квартиры в простой письменной форме, требует нотариальную форму. Правильно ли это?

Супруги Савойские заключили с банком кредитный договор под залог квартиры. Квартира была приобретена и оформлена в общую долевую собственность. После развода бывшие супруги заключили договор, согласно которому Савойский дарит свою долю квартиры бывшей супруге. Также был заключен другой договор, в соответствии с условиями которого, бывшая супруга выплачивает кредит полностью самостоятельно. Савойский намерен обратиться в банк с требованием об исключении его из числа созаемщиков по кредитному договору.  Каким образом возможно исключение бывшего супруга из числа обязанных лиц по кредитному договору и договору залога? Если банк откажет Савойскому об исключении его из числа обязанных лиц, возможно ли признать договор дарения доли квартиры недействительным? Создают ли правовые последствия для банка договоры, заключенные созалогодателями?

Между гражданкой А. и гражданином Б. был заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого Б. подарил А. принадлежащую ему по праву собственности долю квартиры, состоящую из двух комнат, квартира расположена в панельном семнадцатиэтажном жилом доме на четвертом этаже. А. указанную долю квартиры в дар от Б. приняла. Право собственности было зарегистрировано. В соответствии с пунктами Договора, Б. гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Содержание статей 17, 30 ЖК РФ, статей 167,209,223, 288,292 и 572 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснено. Гражданка А. и гражданин Б. проживали совместно в указанной квартире. Однако в настоящее время обстоятельства изменились, а именно гражданка А. не проживает с ним. Дочь гражданки А, в связи со значительным ухудшением состояния здоровья матери, была вынуждена забрать ее к себе для дальнейшего осуществления за ней ухода. Позднее решением районного суда она была признана недееспособной, над ней установлена опека. Опекуном назначена дочь. В этой связи с указанными обстоятельствами гражданин Б. считает, что квартира должна быть ему возвращена. Гражданин Б. обратился с иском в суд о признании указанной сделки недействительной, признании за ним права собственности на подаренную долю в квартире. В судебном заседании представителя истца указал, что Б. был введен в заблуждение относительно последствий заключения указанного договора, которые не были ему разъяснены нотариусом. Какое решение должен принять суд? При ответе использовать НПА,ПП ВС РФ,судебную практику.

Добрый день! Скажите, если оформляется договор дарения доли Квартиры, необходимо ли личное посещение Росреестра (мфц) собственником-дарителем? Или возможно посещение только получателю этой доли, потому что насколько известно, при нотариально заверенном договоре купли-продажи личное посещение продавца не требуется, только покупателя. Актуально ли это для договора дарения, или необходимо присутствие обеих сторон

Отец нотариально оформил договор дарения доли квартиры на дочь. Ей 27 лет. Договор прошел через росреестр с помощью нотариуса и она теперь владелица доли (есть выписка из ЕГРН с усиленной электронной квалифицированной подписью от нотариуса). Но сейчас всплыли некоторые обстоятельства, из-за которых отец сомневается в том, родная ли дочь. Если он проведет генетическую экспертизу, которая покажет, что дочь ему не приходится биологическим ребенком, то он намерен обращаться в суд о признании дочери чужим человеком. Имеет ли он право по закону в этом случае оспорить дарственную на долю в квартире и вернуть ее себе? На момент составления и регистрации дарственной было предоставлено свидетельство о рождении, где он указан отцом, т.е. юридически сейчас он отец на 100%. Дочь в ужасе от этой ситуации. В дарственной она указанна именно как ДОЧЬ, налог на долю не платила как близкий родственник (отец уцепился именно за это обстоятельство, что договор уже будет составлен неправильно по статье 168 ГК РФ, а так же по статьям 178, 179 ГК РФ). Есть ли риск, что она потеряет подаренную долю? Или ей придется оплатить налог уже как не родственнику? Сейчас отношения между ними плохие, вернее со стороны отца один негатив. В случае, если он докажет, что она посторонний человек и перестанет быть родителем, то сможет ли она его через суд выписать из квартиры уже как неродного человека? В свою очередь, "папа" хочет судиться и вернуть долю в квартире себе. У отца есть дача, но она не является жилым помещением (сможет ли дочка вообще его снять с регистрационного учета, если отец больше нигде не сможет получить прописку?). И если она его выселит, то может ли отец на этом основании отменить дарственную через суд, уже на основании того, что у него ухудшились условия жизни? Хотелось бы узнать ваше мнение в этой непростой ситуации.

В 2019 году оформлен договор Дарения доли квартиры (квартира в ипотеке) НЕ между близкими родственниками. Регистрация в ЕГРН ещё не произведена по причине отсутствия дополнения к закладной, в данный момент вопрос решается. С какого момента производится отсчёт времени для уплаты налога? С момента заключения договора дарения у нотариуса? Или с момента регистрации ты ЕГРН? Спасибо.