Договор купли продажи земельного участка

Здравствуйте, был заключет предварительный договор купли продажи земельного участка, с моей стороны ( продавца), все документы были собраны во время, разрешение от органов опеки получено (т.к. доли в собственности у детей). Покупатели перевели задаток в размере 10000₽. На связь со мной выходили 2 раза всего. Первый раз когда договор был уже готов, они просили скидку. Второй раз когда требовали вернуть задаток спустя 2 недели после окончания срока предварительного договора на сделку не вышли. Все делали через риэлтора. Она им и звонила и писала, они тянули, не отвечали говорили что еще чуть чуть и купят. Сейчас ссылаются на то, что ставка увеличилась что это не их вини, хотя ипотеку им одобрили и срок до 3 января 2025 года. Что не нашли первоначальный взнос. И что я должна им вернуть 10000 обратно. Хотя договор у меня с женщиной, а звонит и требует мужчина (видимо зять, для которого она брала ипотеку) и пишет смс что у меня 3 дня и что я буду должна иначе не 10000 а 20000. Я сказала что напишу заявление в полицию за вымогательство. Больше пока что не тревожили, но написал что будет обращаться в суд. Правомерно ли он требует возврата задатка?

Здравствуйте, был заключет предварительный договор купли продажи земельного участка, с моей стороны ( продавца), все документы были собраны во время, разрешение от органов опеки получено (т.к. доли в собственности у детей). Покупатели перевели задаток в размере 10000₽. На связь со мной выходили 2 раза всего. Первый раз когда договор был уже готов, они просили скидку. Второй раз когда требовали вернуть задаток спустя 2 недели после окончания срока предварительного договора на сделку не вышли. Все делали через риэлтора. Она им и звонила и писала, они тянули, не отвечали говорили что еще чуть чуть и купят. Сейчас ссылаются на то, что ставка увеличилась что это не их вини, хотя ипотеку им одобрили и срок до 3 января 2025 года. Что не нашли первоначальный взнос. И что я должна им вернуть 10000 обратно. Хотя договор у меня с женщиной, а звонит и требует мужчина (видимо зять, для которого она брала ипотеку) и пишет смс что у меня 3 дня и что я буду должна иначе не 10000 а 20000. Я сказала что напишу заявление в полицию за вымогательство. Больше пока что не тревожили, но написал что будет обращаться в суд. Правомерно ли он требует возврата задатка?

Здравствуйте. Ситуация такая - есть дом на продажу. Земельный участок в собственности у текущего хозяина дома. Сам дом находится в общей долевой собственности. То есть настоящий хозяин владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Дом физически поделен на два строения - одно новое и отремонтированное (восстановил и проживает текущий хозяин)- другое - заваленное. Хозяин второй доли своей частью не занимается. документы утеряны. Из документов у текущего хозяина имеется: - договор купли продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на дом - две выписки из ЕГРН - на земельный участок, на котором расположен дом и на здание (вид государственной регистрации права- общая долевая собственность 1/2) В связи с этим вопрос: какие юридические риски несет такая сделка? мы переживаем, что если мы купим эту долю в данном доме, когда у хозяина второй доли появятся наследники, они смогут претендовать на проживание в доме, и будут претендовать на распоряжение территорией участка (захотят построить свой дом в нашем дворе и.т.д...)так как по сути здание разделено физически, но не юридически.

в 2023 году заключен договор купли продажи земельного участка между родственниками. Договор (типовой) подписан обеими сторонами, но не заверен у нотариуса. покупатель ежемесячно отправляет продавцу оговоренную сумму. Через 8 месяцев продавец решает изменить стоимость участка. Может ли покупатель оспорить его требование?

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Здравствуйте Нужен предварительный договор купли продажи земельного участка с задатком. Просто договор, в который самостоятельно внесём данные Это возможно получить? И стоимость составления договора

Добрый вечер. Договор купли продажи земельного участка с домом 1996 год (1/4 доля), ранее возникшее право на долю в жилом доме зарегистрировано в ЕГРН в 2024 г.; свидетельство на право на земельный участок 1996 года (1/4 доля), ранее возникшее право на долю земельного участка зарегистрировано в 2017 г. Брак заключен в 2015 году. Нужно ли согласие супруги на совершение сделки с принадлежащим мне с 1996 года имуществом?

Заключен предварительный договор купли продажи земельного участка. Внесен залог 100 тыс (цена участка 1400) Но в день сделки выяснилось, что участок находится в водоохранной зоне. О чем я не была уведомлена! Риэлтор продавца отказывает в возврате 100 тыс. Как быть

При покупке участка земельного участка в Дачном некоммерческом партнерстве оформлялось два договора, первый это договор купли продажи земельного участка, второй договор об участии в развитии инфраструктуры. Фин обязательства по ним выполнены нами были сразу. Дополнительных обязательств не выставлялось. Сейчас при начале строительства и обращении в управление для подключения воды нам говорят, что само подключение стоит 6 тыс. а вот строительные работы которые якобы были проведены за личный счет инженера (без предоставления каких либо оправдательных документов) были проведены для проведения двух труб (воды и канализации) до границы нашего участка необходимо оплатить (несколько десятков тысяч руб). При этом в договоре об участии в развитии инфраструктуры поселка есть пункт в котором партнерство обязуется обеспечить присоединение владельца к инженерным сетям поселка при условии 100 % оплаты целевых взносов, указанных в договоре. Мы являемся членами партнерства.

в 2016 году я продал земельный участок в рассрочку (50 000 рублей сразу) 450 000 должны были перечислить на счет сбербанка до января 2017 года. поэтому на участок сделали обременение в мою пользу. покупатель ни одного платежа не сделал. могу ли я сейчас расторгнуть договор купли продажи земельного участка? вернуть покупателю 50 000 рублей и забрать обратно участок?

Добрый вечер!мы сдали договор купли продажи земельного участка в МФЦ.с росреестра был звонок собственнику,что у него участок в аресте.долг 200000. Я покупатель,уже заплатила деньги за покупку этого участка. Какие мои дальнейшие действия? Мы планируем пока заморозить сделку на месяц,чтобы продавец оплатил долг и снял с ареста. Чем я рискую как покупатель?действителен ли договор купли-продажи без нотариальной заверки?Нужно ли брать расписку о получении денег продавцом,если есть договор?спасибо