Договор найма

Город Мурманск. Имеем квартиру-малосемейку в бывшем общежитии. Получал по ордеру в конце 90-х бывшей муж мамы ( отцом мне не является) и с 2000-х он развелся, выписался и исчез. Остались прописаны я и мама. Сейчас решили переоформить договор найма с целью дальнейшей приватизации. Пришли в комитет имущественных отношений, но сразу же нам в договоре соц.найма было отказано и предложено оформить договор специализированного найма, типа до сих пор статус Общежития у дома, хотя там уже как много лет все приватизируют жилье. Я заказал выписку из ЕГРН и там собственник числится Муниципальное образование городской округ город-герой Мурманск. Тип объекта - жилое помещение, квартира. Сегодня написали заявление на поиск Ордера. Как я понимаю, если оформить договор спец.найма, то потом могут возникнуть проблемы в приватизации, а в оформлении договоре соц.найма был получен отказ. Как нам быть и действовать? Спасибо.

Добрый день! Был заключён договор найма квартиры на 11 месяцев между физ.лицами. Не регистрировался. Срок действия подходит к концу. Можно ли заключить доп.соглашение о продлении срока найма ещё на 11 месяцев? И будет ли тогда такой договор с доп.соглашением считаться краткосрочным или его нужно регистрировать?

Я снимаю квартиру у аредотдателя, квартира по закону его, но его сын прописан в квартире и заодно его ребенок. Ко мне приходят приставы и говорят что опишут все имущество и арестуют из-за алиментов сына арендадателя. Договор найма квартиры квартиры есть и опись также есть, договор действует до марта 2024 года. Как мне быть

Я снимаю квартиру у аредотдателя, квартира по закону его, но его сын прописан в квартире и заодно его ребенок. Ко мне приходят приставы и говорят что опишут все имущество и арестуют из-за алиментов сына арендадателя. Договор найма квартиры квартиры есть и опись также есть, договор действует до марта 2024 года. Как мне быть

Имеет ли право Директор ООО выписать не-нотариальную доверенность на право подписи договоров лицу не трудоустроенному в компанию? Доверенность имеет следующий вид: представлять интересы Общества во всех органах государственной власти и местного самоуправления, перед частными лицами, на предприятиях, в учреждениях и организациях независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности. Для выполнения представительских функций доверенному лицу предоставляются полномочия подписывать следующие документы от имени Общества: • Договор купли-продажи; • Договор подряда; • Договор на закупку товаров и услуг; • Договор найма сотрудников; • Акты выполненных работ; • Акты сверок взаиморасчетов с контрагентами; • Кассовые документы; Подпись доверенного лица удостоверяю Генеральный директор Может ли договор подписанный с помощью такой доверенности вызвать вопросы у налоговой? Является ли это нарушением?

Здравствуйте! Я уже вам описывала свою ситуацию получила на интересующие меня вопросы ответ. На сегодня возник вопрос. Летом 2022 года мы перевелись к новому месту службы г Тула. Нас 4 человека и нам была положена трёхкомнатная квартира ( служебка), но в ружо нам было объявлено что трешек нет. Т е за нами было право взять поднаем либо как нам и предложили въехать в двушку и ожидать освобождения трёшки с дальнейшим в нее заселением. Исходя из предложения ружо , въехать в двухкомнатную квартиру и ждать трешку, при чем нас убедили что будет именно так и мы первые на очереди, мы согласились и заключили договор найма на двушку. Проживаем в девушке чуть больше года, а точнее 1год 2месяца.Ружо молчит. На днях я узнала что в течении года были освобождены трёшки и в них заселили людей, хотя нас убедили что мы первые в очереди. Конечно нас данный факт очень возмутил, мы же и представить не могли что ружо "кинет" , для нас вопрос с квартирой болезненный, дети большие , разнополые в одной комнате, 10 и 14 лет. Тяжеловато. Позвонив в ружо мы узнали, что нам не положена трёшка потому что, ситуация изменилась. Т к метраж нашей квартиры 65, 9 КВ м, и в случае подачи заявления на улучшение условий мы не пройдем т к они будут руководствоваться региональной учётной нормой, которая составляет по их словам 11кв м, я нашла в интернете норму по Туле 15 КВ м. И ЧТО САМОЕ ВАЖНОЕ при заключении договора они подсунули мужу решение и протокол в котором он соглашается на проживание в двушке с дальнейшим исключением из списков нуждающихся в служебном жилье. Пользуясь тем что супруг вырвался со службы на 20 мин и в торопях подписал не читая, озвучено конечно ничего не было. В ружо говорят что им установили систему Алушта, в которой видны все сведения о всех кто прикреплен к этому ружо и законных оснований для нашего переселения нет. Т е причина система Алушта. Т к законодательство не менялось , региональная учётная норма тоже всегда была и подписывали договора со всеми как и с нами с исключением из списков нуждающихся в служебном жилье, но людей переселяли не смотря на закон и ТД. Также я узнала что на момент когда нам предлагали двушку , была трёшка в которую нас могли заселить. По условиям договора , а именно раздел прекращение действия договора , основанием для расторжения договора являются перевод к новому месту службы, окончание срока действия договора ( дата окончания контракта с военнослужащим). Так вот в этой трешек, военнослужащий с женой развелся, истек срок действия договора в 2021году, и человек полтора года как перевелся к новому месту службы. Т е его договор расторгнут. Бывшая супруга выезжает сейчас. В ружо конечно об этом не знаю. Потому что видимо не проводят сверки и не следят за договорами. Вопрос возникает следующий , можно ли признать наш договор на двушку недействительным, т к на момент нашего заселения была трешка о которой я выше писала с дальнейшим заключением с нами договора на эту трешку. Получается что произошла ошибка из за ненадлежащего контроля за договорами и т д

Компания, которая занимается вывозом ТКО, списала с меня денежные средства за тот период, в который я не проживал по данному адресу(списали за период с 01.2022 по 06.2022). Договор найма на это жилое помещения у меня с 08.2022. Я обратился в данную компанию и они сказали мне, что деньги можно вернуть через суд. Как это сделать?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

Добрый день, вопрос по обеспечительному платежу в договоре найма Я являюсь Наймодателем, договор найма заключен на 11 месяцев. В договоре указано, что при досрочном расторжении по инициативе Нанимателя Обеспечительный платеж возврату не подлежит. Наниматель решил расторгнуть договор через 2 месяца, и спрашивает про возврат обеспечительного платежа, я отказываю ему согласно договора Какие перспективы, если Наниматель обратится в суд по возврату обеспечительного платежа. Какими статьями регулируется. И что говорит судебная практика по этому вопросу Спасибо

Добрый день. Возможно ли оспорить долг по квартплате за квартиру в которой я прописана, но не проживала. Квартира муниципальная и главным квартиросъемщиком и единственным кто вписан в договор найма , является бывший супруг. В квартире я не проживала и доступа у меня к ней нет.

Собственник жилья (бабушка) прописывает в доме свою внучатую племянницу . Бабушка умирает , в наследство вступает дочка . Дочка хочет выписать внучатую племянницу , подант в суд , но суд устанавливает , что между прежним собственником и нанимателем фактически сложился договор найма и за нанимателем признано право пользования . Иск о признании утратившим право пользования дочка проигрывает . Что сейчас можно и нужно сделать ? На каких основаниях подать в суд чтоб выписать нанимателя ? Можно ли нанимателю выставить уведомление о необходимости платы за аренду ? И какая сумма эта должна быть ?