Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор ренты
Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
- Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
- постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Последние вопросы по теме «договор ренты»
Какие шансы у одаряемого, если даритель подает в суд о признании договора дарения недействительным?
Даритель подает в суд иск о признании договора дарения доли недействительным, утверждая что на момент подписания договора был введен в заблуждение и думал что подписывает договор ренты. Ссылается на то, что одаряемый не проживает в квартире и не оплачивает комунальных услуг. Одаряемый же отрицает введение в заблуждение дарителя на момент подписания договора, т.к. он был заверен нотариусом. Подтверждения оплаты комунальных услуг у одаряемого нет, т.к. счета приходили на имя дарителя. Оказанную материальную помощь дарителю доказать нет возможности. Какие шансы имеет одаряемый? Что можно предпринять дабы не лишиться доли квартиры? А так же могут ли выписать из этой квартиры новорожденного ребенка одаряемого, если суд признает договор недействительным?
Стоил ли заключать договор ренты на квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас есть трех комнатная квартира,в которой три доли моя,моей матери и тети. Так получилось,что не уживались вместе.,тетя отказывалась и продавать долю и менять квартиру (тк ей ни на что бы не хватило),и моя мать купила 1 комнатную квартиру, и тетя туда переехала. На данный момент мы хотим оформить договор ренты на меня (что тетина доля после ее смерти достается мне).обязана ли я буду содержать ее,или можно просто указать,что тетя до конца будет проживать в отдельной квартире на большей территории ,в лучших условиях? И сколько примерно это обойдется по деньгам? Или может есть какой-либо другой договор,чтобы и тетя была уверена,что мы ее не выселить из другой квартиры,и мы были уверены, что она ее никому не завещат?
Что такое договор ренты и как получить информацию из публикации газеты за 2011 год?
Ответ на этот вопрос был дан в газете "Народный совет"
№47 за 2011 год,но этот материал для меня не доступен.
Если можно ответьте на п/я zai1940@mail.ru .Спасибо!
Срок давности по предъявлению иска, при исполненном договоре ренты
Здравствуйте! У меня следующая ситуация: в 2004 году стороны заключают договор ренты (пожизненной). В 2015 году рентополучатель умирает, сейчас собственник квартиры выставляет её на продажу. 1. Каковы риски при покупке этой квартиры? 2. Каков срок давности предъявления иска наследниками?
Постоянная регистрация человека на основании судебного решения
Здравствуйте, сколько квадратных метров должно быть в собственности, чтобы на них можно было постоянно зарегистрировать человека на основании судебного решения.
На моей площади (собственность по договору купли-продажи от2014 года) с 2015 прописан сын, который ни дня не жил, не вселялся, общее хозяйство не ведем,а с 03.09.2016 не знаю о его м/н. За период с 2014 года денег и иной помощи с его стороны мне,инвалиду,сын не оказывает в покупке жил площади не принимал участие. Хочу подать иск о признании его утратившим право пользования жилой площадью, т.к. мне нужен уход и собираюсь оформить договор ренты. В добровольном порядке невозможно сменить его регистрацию при его отсутствии. Для принятия положительного решения судом обязательно ли должна ли быть у сына в собственности жил площадь? каковы нормы, чтобы ему оформили там регистрацию? Доля площади в коммунальной квартире годится для этого?
Безопасная передача квартиры во владение
Добрый день! Мне нужен совет. Есть квартира в долевой собственности - я, моя мама и мой папа. Родители согласны распорядиться недвижимостью следующим образом: две трети общей площади квартиры достаётся мне, одна треть - моему брату.
Юрист, к которому я обращалась за очной консультацией, порекомендовал мне оформить договор ренты на доли родителей. Нотариус, к которому я ходила на приём, сказала, что это неправильно и она не занимается заключением подобных сделок. Порекомендовала договор купли-продажи с обременением, то есть с правом пожизненного проживания родителей в квартире. Меня это устраивает.
Но! Может быть, существуют более удачные варианты? Мне бы не хотелось заключать предварительно брачный договор с тем, чтобы муж не мог претендовать на супружескую долю в случае развода.
Есть ещё мои дети, 10 и 17 лет. Они могут стать участниками предстоящей сделки?
Заранее спасибо. С уважением Татьяна Каченовская.
На каких условиях заключается договор ренты и какова цена услуги?
Добрый день! На данный момент я ухаживаю за своим дедушкой, он инвалид . В собственности у него находится квартиру. ОН обещал завещать ее мне. Но есть другие лица , которые могут претендовать на квартиру (супруга и брат).Дарственную он также не хочет оформлять. НАсколько я знаю , есть еще один вариант-договор ренты.
Вопросы:
1) В чем он заключается?
2) Каким образом мне надо будет подтверждать, что я действительно за ним ухаживаю? Будут ли в договоре прописаны требования, которые я должна буду выполнять?
3)Возможно ли заключить его у любого нотариуса?
4) Сколько стоит услуга заключения этого договора ?
Спасибо за ответ
Раздел имущества при разводе, если во время брака заключён договор ренты
У меня вопрос. Если на одного из супругов во время брака заключён договор ренты. При разводе, будет ли делиться имущество полученное по договору ренты?
Расторжение договора ренты, заключенного с умершим сыном
Бабушка оформила договор ренты с сыном.Он умер.Может ли она до вступления его наследников в права,рассторгнуть договор ренты и переписать на другого человека.
Какой договор юридически сильнее: ренты или дарения?
В Общем есть такая ситуация:
Умерла бабушка, всю жизнь говорила что оформила дарственную на внучку.
За пару лет до смерти заключила договор с сиделкой, что после смерти квартира переходит ей. На сколько я понимаю это либо договор ренты либо договор пожизненного содержания...
Договор дарения должен был быть подписан с двух сторон, но если бабушка является опекуном несовершеннолетней внучки
Вопрос #1) могла ли бабушка подписать договор дарения с двух сторон?
Вопрос #2) если есть договор дарения, могла ли бабушка составить договор ренты на третье лицо?
Вопрос #3) где найти договор дарения, и как узнать есть ли он вообще?
Вопрос 4) если есть оба договора, то какой из них сильнее? Внучки (дарственная) или сидели (рента)?
Возможно ли передать комнату по договору ренты не предложив ее выкупить собственнику второй комнаты?
Добрый день!
я являюсь собственником комнаты на общей кухне в 2х комнатной квартире. у обоих собственников есть свидетельства о праве на свои комнаты. собственник второй комнаты собирается передать свою комнату банку по договору ренты. при этом, в комнате прописана его мать которая 2 года находится в хосписе, фактически в комнате не проживает, признана судом недееспособной, назначен опекун, который так же не проживает в этой комнате.
Вопрос: имеет ли право собственник второй комнаты не предлагая ее мне, заключить договор ренты на свою комнату. учитывая что его мать фактически в данной комнате не проживает, можно ли выкупить данную комнату без согласия органа опеки?
Какой договор точно обезопасит передачу квартиры по наследству?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, мама мужа хочет,чтобы после ее смерти квартира досталась только одному сыну. Рассматривает передачу квартиры или по завещанию, или договору ренты.
Какой вид лучше выбрать?что в суде сложнее будет оспорить другим братом.Стоит ли переплачивать за договор ренты или можно ей завещание сделать?
Спасибо.
Как оформить наследство,чтобы его не оспорили?
У дяди есть в собственности участок с домом, он написал завещание на своего родного брата, тот должен был его забрать к себе жить (у дяди рак 4 й степени), но обманул.
Забрал все документы, завещание и уехал.
Дядя теперь хочет переписать завещание.
Как теперь поступать? Ехать к нотариусу, у которого писалось первое завещание и его отзывать и писать новое?
Что лучше сделать:сделку купли-продажи, дарственную, завещание или договор ренты(забираем мы его к себе в любом случае), чтобы в дальнейшем брат дяди не мог оспорить, плюс у дяди ещё есть дочь, с которой он уже много лет не общается и ей принципиально не хочет оставлять наследство.
Сможет ли она или брат потом оспорить эту сделку?
В каком порядке нам нужно поступить?
Читала,что основной проблемой может стать,что учитывая ,что дядя болен раком,могут подать в суд,что на момент оформления он был недееспособным.
Можно ли как то подстраховаться заранее и доказать его дееспособность?
Имею ли я право без уплаты ндфл заключить договор пожизненной ренты, с бесплатной передачей квартиры, которой владею меньше года?
Здравствуйте! Имею ли я право без уплаты ндфл заключить договор пожизненной ренты, с бесплатной передачей квартиры, которой владею меньше года? Или нужно ждать 3, 5 лет?
Квартира получена в наследство.
Могут ли родственники оспорить договор ренты с пожизненным иждивением, если подписавшая дееспособна?
Здравствуйте,я заключила договор ренты с пожизненным иждивением с пожилой женщиной,ухаживаю за ней,выполняю все по договору. У неё есть родственники дальние,но они ею не интересуются,скажите,пожалуйста,кто может претендовать после смерти на недвижимость,если в договоре указано,что на момент подписания она в полной дееспособности?спасибо за ответ!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы