Договор социального найма

здравствуйте ! подскажите пожалуйста , дали жилье как сироте по договору социального найма, могу я приватизировать и продать ? (жильё куплено у бывших жильцов, т.е я так понимаю что оно приватизировано), если можно, то что мне делать и куда обратиться, с чего начать? спасибо!

Подскажите пжл, возможно ли прописаться в муниципальную квартиру к мужу без согласия сына от первого брака? Сын от первого брака никогда не жил в квартире мужа и не дал согласие даже на временную регистрацию на 3 месяца. У нас с мужем совместный ребенок 4 года, который прописан у мужа. Квартира 3 -х комнатная, площадью 58 кв.м.

Сняли с очереди на жилье из-за садового домика, отстоял 12 лет. Срок опростестовавания решения прошёл. Есть ли шансы выиграть у Правительства Москвы? Подробнее: Я, Гуськов Андрей Владимирович, зарегистрирован в Москве в однокомнатной квартире с 1988 года. После заключения брака здесь же с 1988 года зарегистрирована моя жена, а после рождения – дочь (1989) и сын (2003). В 2002 году моя семья, состоящая на тот момент из 3-х человек, была принята на учёт по улучшению жилищных условий распоряжением префекта ЦАО от 05 апреля 2992 г. №924-рзп (учетное дело 2002-36). 7 октября того же 2002 года мною подано заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья. В 2004 году Отдел по работе с населением в Пресненском районе города Москвы подтвердил, что моя семья из 4-х человек состоит на учёте. В 2013 году при обращении в Депертамент жилищной политики и жилищного фонда я узнал, что вопрос о субсидии так и не был рассмотрен и ни в какой очереди на её получение моя семья не стоит. В связи с этим, в 2013 году был оформлен Договор социального найма жилого помещения № 5109-01-2010-1753269.1 и подано заявление с просьбой о выдаче субсидии на приобретение жилья. Вместо субсидии через год, 26 августа 2014 года мною получено извещение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о снятии с учета нуждающихся в изменении жилищных условий в связи с изменением жилищных условий – установлено права собственности моей супруги Гуськовой Л.В. на дом общей площадью 42,9 кв.м и назначением: жилое. К сожалению, опротестовать данное решение в 3-х месячный срок я не успел, поскольку попытался решить проблему через Кадастровую палату и Росреестр. Моя супруга действительно является собственником двух соседних земельных участков Садового некоммерческого товарищества «Прибор» в Московской области и возведенного на них одноэтажного дома из полубруса, обшитого вагонкой, с обустроенной под крышей мансардой. Ни водопровода, на горячего водоснабжения, ни газоснабжения, ни канализации, ни отопления в доме никогда не было. Для обогрева и сушки одежды в сырое и прохладное время летнего сезона используется печь «Булерьян». Строение возведено в 1991 году для временного пребывания (отдыха) в летний период и изначально конструктивно и функционально не предназначено для постоянного проживания. Сооружение не оборудовано водоснабжением, постоянным отоплением и по своему санитарному, техническому и потребительскому состоянию не пригодно к постоянному здоровому и безопасному проживанию. Питьевой воды нет не только в строении, но даже на садовом участке; колодезная вода используется исключительно для полива садовых деревьев, кустарников и грядок и для питья не пригодна. С момента своего сооружения за исключением летнего периода строение никогда не использовалось как жилое помещение, что, при необходимости, могут подтвердить соседи и руководство СНТ «Прибор». При регистрации строения на садовом участке №212 СНТ «Прибор», расположенном у д. Санники в 2007 году, в декларации назначение объекта было ошибочно указано «жилое» (по сравнению двумя «нежилыми» сараями-бытовками). В техническом паспорте на жилое строение (4019003) указано: назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, тип А – жилое строение 2-х этажное, лит а1 – мансарда (2 эт); вид благоустройства – электричество (ни водопровода, ни канализации, ни отопления, ни горячего водоснабжения, ни газоснабжения в паспорте не указано). В свидетельстве о государственной регистрации права от 18.03.2011 в качестве объекта права указано: Дом, назначение: жилое, 2 – этажный, общая площадь 42,9 кв.м. В качестве документов-основания в данном свидетельстве указано решение Наро-Фоминского городского суда, поскольку из-за неправильного внесения изменений в Свидетельство о праве собственности на землю при приобретении соседнего участка права собственности на земельные участки и строение пришлось восстанавливать через суд. В кадастровом паспорте земельного участка разрешенное использование указано: для садоводства (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). Опираясь на советы юристов в интернете, попытался решить проблему восстановления в очереди путем признания садового дома нежилым и обратился в кадастровую палату и Росреестр. После обращения в 2015 году в Наро-Фоминский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области получен кадастровый паспорт №МО-15/ЗВ-470422 от 18 марта 2015 года, в котором назначение дома с кадастровым номером 50:26:0210303:1259 указано: нежилое. После получения данного кадастрового паспорта на дом повторное обращение в Росреестр привело к получению повторного Свидетельства государственной регистрации права от 02.04.2015 взамен свидетельства от 18.03.2011, в котором вместо условного номера указан приведенный выше кадастровый номер дома, но назначение по-прежнему указано: жилое. Есть ли положительный опыт?

Бывший муж решил приватизировать квартиру которая у него в социальном найме. меня вызывают в суд как представителя ребёнка. ребёнок проживал в той квартире с октября 2011 года по апрель 2012 года ( был прописан), с отцом ребёнок не общается около года. последний раз ребёнок был в той квартире и ночевал там год назад. Имеет ли ребёнок право участвовать в приватизации этой квартиры, если отец против этого???

я проживаю в муниципальной квартире и по коммунальным услугам имеется долг,накопленный моей мамой(наниматель).я хотел выделить ордер чтобы платить только за себя через суд,но она не дает мне документы ордер и договор социального найма. что мне делать?

здравствуйте, возник вопрос, можно ли заключить договор социального найма помещения, если жилая площадь помещения 40 м2, состав семьи 4 человека, а социальная норма в нашей области составляет 18м2?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: я сирота, мне государство предоставило квартиру по договору социального найма, через пять лет эта квартира перейдет в мою собственность, но сейчас (прошел только год) я планирую взять себе другую квартиру в ипотеку, так как при оформлении ипотеки квартира, которую я покупаю будет в моей собственности, возникает вопрос могут ли отобрать мою первую квартиру. Мне объясняли что если в течении пяти лет до приватизации 1 государственной квартиры у меня в собственности хоть на минуту будет числиться другая квартира, эту 1 квартиру отберет государство. Получается что мне надо ждать пять лет, чтобы я мог купить другую квартиру? Ситуация такая, что квартира в деревне, а живу я далеко в городе, квартиру вторую тоже хочу взять в городе. Государство имеет право отобрать 1 квартиру?

Добрый день!Я являюсь добровольно выехавшим из зоны отселения вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Я обратился с заявлением в Администрацию городского поселения Московский ТиНАО г.Москвы на предоставление мне государственного жилищного сертификата согласно п.7 ст.17 Закона РФ от 15 мая 1991 г. №1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Ответ Администрации городского поселения Московский ссылается на ст.27.1 закона города Москвы от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» пункта о «Жилые помещения жилищного фонда города Москвы по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, а также иные виды помощи города Москвы в приобретении или строительстве жилых помещений предоставляются в установленном порядке гражданам, проживающим по месту жительства на законных основаниях в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет». Да, я действительно зарегистрирован по месту проживания менее 10 лет, но просмотрев вышеуказанный закон и Программу Жилище на 2011-2015 г. нигде не указывается минимальный срок проживания по новому месту жительства. По всем остальным пунктам я подхожу под действие вышеуказанного закона и программы Жилище. Помогите разобраться с данным вопросом, если можно какие-то ссылки на правовые акты и т.д.

Здравствуйте. У меня возникла такая ситуация. Мы живём в посёлке, и в 2001 году мама купила квартиру. В квартире этой никто не проживал, она использовалась, как склад. Сейчас я хотела бы в ней жить. Загвоздка в том, что когда мама её купила, был ордер, на предыдущего владельца, и нужно было её приватизировать, но маме было не до этого. и в итоге из всех документов которые есть сейчас, это: доверенность на приватизацию (выданная на 1 год) от 2001г. ордер на имя предыдущих владельцев, два заявления от предыдущих владельцев на то, чтобы исключить их из ордера, и включить в ордер маму, но эти заявления только подписаны, и не заверены. Я бы не хотела её приватизировать, хотела оформить договор соц.найма. Так как хочу там начать жить. Но в администрации нашего посёлка мне не хотят делать договор соцнайма, а предлагают договор поднайма на один год. Есть ли какая-то возможность этот вопрос решить? какие документы можно собрать. или может могут помочь свидетельскок подтверждение? Бывшие владельцы живут сейчас на Украине, связи с ними нет. Спасибо за внимание к вопросу. Жду помощи.

Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме г.Красноярск (так называемый барак 2этажа), дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира у нас общей площадью 22,2м2, встали на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущие), квартира принадлежит по договору социально найма, прописаны в договоре 3 человека(супруги и ребенок). Какую площадь и на основании каких статей жк нам должны дать? Какие нормы предоставления в нашем городе(Красноярск)?

В августе 2014 года был уволен с военной службы с выслугой 22 года по состоянию здоровья. Проживал с семьей в общежитии. После увольнения , согласно требованиям договора найма занимаемое служебное жилое помещение освободил. В декабре 2014 года заключил договор социального найма на постоянное жилье, но на руки не получил. Требуют справку о сдаче служебного жилья. ОАО Славянка требует оплаты задолженности за общежитие с августа, в противном случае документы о сдаче не дают. Вопрос. Правомерны ли требования управляющей компании о оплате коммунальных услуг, ведь договор найма прекратил свое действие в день исключения меня из списков части, и помещение было фактически освобождено. Прописан с семьей при части, в общежитии не прописывался. И второй вопрос- правомерно ли не выдан мне на руки заключенный договор соцнайма? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая, моя мать при трудоустройстве на завод получила комнату в общежитии по договору социального найма. В 2002 году. 22 кв. м. После чего прописались туда сама она и я (её сын). Проработала она на заводе до 2005 года. После чего ушла в декретный отпуск с последующим увольнением и родила ребенка, которого тоже прописала в эту комнату. В итоге нас трое прописанных в этой комнате. Вот уже приблизительно 10 лет мы живем в этой комнате и никто из нас не работает на заводе. Исправно оплачиваем коммунальные услуги. Но никаких документов на комнату не имеем, кроме написанного от руки договора соц найма. Где указано что комната предоставляется на время работы на заводе. Т.е. фактически мы живем не официально уже 10 лет. т.к. моя мама не работает на заводе с 2005 года. Хотел бы узнать, как можно отсудить эту комнату у завода ? На какие статьи основываться ? Счет фактура приходит на 3 проживающих в этой комнате, исправно каждый месяц. Платим по тарифу, не по счетчикам.

У меня у свекрови,как выяснилось, есть долг за квартиру, за последние 7 лет...Квартира по договору социального найма....Мы слышали,что можем заплатить за 3 последних года и все.... Вот и хочется узнать, Имеем ли мы право,оплатить долг только за последние 3 года????? И можем ли мы погасить долг за квартиру, материнским капиталом???