Договор социального найма

Здравствуйте! Мы проживаем в доме,признанном аварийным отделом по жилью! Дом получили по договору социального найма,но чтобы получить благоустроенное жилье,необходимо провести независимую экспертизу,которая стоит не менее сорока тысяч! Денег таких у нас нет! Подскажите,пожалуйста,если дом находится в государственной собственности,обязана ли я платить деньги за независимую комиссию?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Квартира по договору социального найма прописан я (наниматель) и ещё двое человек сестра и её дочь, сестра хочет прописать ещё своего сына в эту квартиру, такой вопрос может она это сделать без моего согласия? Заранее спасибо.

Как прописать дочь в не приватизированной квартире? В ордере на получение квартиры она фигурирует, а в договоре социального найма нет, т.к. на тот момент вышла замуж и проживала более 10 лет в не этой квартиры. После ухода от мужа вернулась обратно в родительскую квартиру, но не может в ней прописаться, т.к не даёт согласие на это родная сестра. В приватизации. так же эта сестра участвовать не хочет и более 5 лет уже не проживает в этой квартире и ни каких расходов за содержание жилья не несёт.

Здравствуйте! Я служу в ВС РФ, в звании старший прапорщик, проживаю в служебной квартире которую получил в 2003 году по ордеру. В этом году у собственников жилья появилась новая обязанность: плата за капитальный ремонт. У нас в ЗАТО, собственниками является администрация ЗАТО. Так они ввели плату за наем жилого помещения. Законно ли эта плата? Вот обоснование администрации:"В первые дни февраля наниматели жилых помещений по договорам социального найма и служебных квартир получили квитанции на внесение платы за наем. Не смотря на опублико- ванные ранее в газете правовые акты, регламентирующие её правовое основание, в адми- нистрацию начали поступать вопросы по её поводу. Вновь повторим правовую основу платы за наем. Слово "наниматель" означает, что человек кого-то или что-то нанимает. Наем возможен лишь за плату. Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату для проживания в нем. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем). Согласно ст.156 ЖК РФ размер платы за платы за наем определяется исходя из занимае- мой общей площади жилого помещения. Размер платы за наем устанавливается органами местного самоуправления. По неизвестной ныне причине несколько лет такая плата не взималась в нашем муници- пальном образовании. Это обстоятельство не может быть основанием тому, что она не будет взиматься и дальше. В прошлом году порядок найма жилых помещений в муниципальном образовании был при- ведён в соответствие названным нормам. Решение Совета депутатов о порядке расчёта платы за наем № 51/2 от 27.10.2014 г. было опубликовано в газете "Информационный Вест- ник ЗАТО" № 29 от 28.10.2014 г. Постановление администрации об установлении базовой ставки платы за наем № 211-П от 12.11.2014 г. было опубликовано в газете "Информацион- ный Вестник ЗАТО" № 31 от 18.11.2014 г. Эти документы были размещены на сайте муници- пального образования. Законом плата за наем предусмотрена и вменена в обязанность нанимателю. Никакие дополнительные соглашения по этому поводу к действующим договорам найма не требуют- ся." С Уважением, Юрий!

Добрый день. Супруге дали жильё по договору социального найма в 2005 году (договор с администрацией МО село Новый Порт, Ямальский район,ЯНАО). В 2013 году старое жильё определили под снос, а нас переселяют в новое служебное жильё, где сейчас мы и проживаем вдвоём(там же постоянная регистрация). Теперь мы не знаем, подписывать ли нам договор на служебное жильё, или подписав его, мы лишимся права на жильё по социальному найму ? Это право, насколько я знаю, у нас есть по жилищному кодексу, но как долго по времени в данной ситуации администрация МО имеет право решать этот вопрос? Ведь лишившись работы мы потеряем жильё. Спасибо.

Добрый день! Ситуация следующая: в квартире на данный момент прописано 5 человек, постоянно проживают 4. Семья с 1998 года стоит на очереди по улучшению жилищных условий. До 1 марта планировали приватизировать квартиру, но не можем добиться согласия от человека, проживающего отдельно. Он мотивирует это тем, что во-первых могут снять с очереди (я так понимаю, что это неправда, но товарищ слушать не желает), а во-вторых хочет приватизировать квартиру полученную по очереди. Вопросы: 1) Что можно сделать в этой ситуации? Насколько я понимаю, всеобщего продления приватизации после 1 марта 2015 пока не планируется 2) Есть инфорация, что после 1 марта продлят приватизацию для граждан, которые встали на очередь на жилье до 1 января 2013. Это правда? И относимся ли мы к этим гражданам?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Квартира по социальному найму 50 метров жилой площади,70 метров общей площади. Семья прописана в ней с 1959 года. В настоящее время в квартире прописаны и проживаем я и мой взрослый сын . Я - наниматель,сын- член семьи.(и в договор соцнайма вписаны мы оба) Я уже пожилой человек. Когда , после моей смерти ,сын останется один, станет ли он нанимателем автоматически, как последний член семьи, без перезаключения договора социального найма? Если нужно будет перезаключать договор, его условия останутся неизменными? Могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощади? Какие еще возможны проблемы ? Полностью ли защищены права сына на квартиру по современному законодательству? С уважением Андрей Владимирович.

я вместе с матерью прописана в не приватизированной кв-ре(две изолированные комнаты, единый ордер) Мать умерла, вопрос: имеют право меня попросить переехать в однокомнатную? задолженностей по квартплате - нет

ребёнку сироте предоставлена квартира согласно договора социального найма, прописана в другом месте, в связи с получением льгот по ЧАЭС, имеет ли право данный ребёнок сирота на приватизацию предоставленного ей жилья и куда с этим вопросом необходимо обратиться?

Бывшая собралась переделывать ордер в договор социального найма на жилье. Ордера оформлены на меня. Я не проживаю с бывшей более 10 лет и в разводе, но из квартиры не выписывался. С ней проживают мои сыновья. Так вот вопрос: она просит от меня мой паспорт, какие последствия и может ли она воспользоваться и выписать меня с квартиры.

может ли администрация города составить договор соц.найма в одностороннем порядке не уведомив об этом жителей дома? может ли администрация составить договор на квартиранта, который не прописан.

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите сделать правильный шаг, чтобы потом не кусать себе локти. В 2003 году мы с бывшим мужем (сейчас мы в разводе, с 2008 года) и нашим ребенком, получили комнату в общежитие 18 м2, по коммерческому найму от предприятия, где работал муж. В 2012 году, общежитие передали на баланс администрации города, как ветхое жилье и заключили с нами договор социального найма. Общежитие не признано аварийным, в очереди на снос, на сегодняшний день, 146-ое. Мы с дочерью с 2013 года выписаны, прописан только бывший муж. Нам предложили приватизировать эту комнату, стоит или не стоит? Будет ли приватизация дальше бесплатной или нет, если нет, то сколько она вообще может стоить? Ни каких официальных заявлений нет. В интернете одни слухи, и самый страшный слух, что жилье с 1 марта 2015 года, нужно будет выкупать у государства, либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой, что для нас сейчас не имеет почти ни какой разницы, так как эти стоимости на новое жилье почти уравняли. За ранее спасибо!