Договор

Добрый день! Купила у соседа участок договор составили по шаблону, на участке есть 2 бытовки, беседка каркас душ каркас железные , какая то мелочь. Договорились что он оставит все строения мне ,а заберет только какие то вещи ,, я купила землю из за этих строений тоже, прошло 2 месяца. Теперь он хочет забрать бытовку, в договоре есть только пункт продавец заявляет что на участке отсутствуют какие либо здания, строения, сооружения. Через еще какое то время он заберет еще другую бытовку и так будет всегда ? Вопрос какой документ составить чтобы в будущем он не смог забрать уже то что продал ? Как себя обезопасить? Доп соглашение будет ли оно действенным и как его составить? Спасибо !

Неправомерное начисление МОЭК оплаты за горячую воду У меня заключен прямой договор с МОЭК. В период с апреля 2024 по декабрь 2025 года я не передавала показания счетчиков горячей воды в МОЭК и оплачивала выставлямые мне счета по среднему тарифу. Платила своевременно, задолженностей у меня не было. В декабре 2025 года я решила вернуться к оплате по счетчикам и подала в МОЭК показания по состоянию на 27 декабря. При этом в моем лично кабинете МОЭК видно, что предыдущие показания переданы в апреле 2024 года. За этот период (апрель 24 – декабрь 25) получилось 63 куба воды. В январе 2026 года я получила счет за декабрь 2025 за 63 куба горячей воды на сумму 15000 р. Причем изначально он был на 18000 р., но на 3000 р. уменьшен в связи с перерасчетом. Я пытаюсь добиться от МОЭК, почему я должна оплатить за декабрь 2025 года 15000 р. за 63 куба воды, ведь это количество воды было истрачено не в декабре 25-го, а за период с апреля 24 по декабрь 25, и этот период мной ранее оплачен. Прошу их сделать перерасчет с отменой декабрьского счета. Однако МОЭК делать перерасчет отказывается, утверждая, что он уже сделан на 3000 рублей за предыдущие полгода на основании какого-то постановления и больше никакого перерасчета быть не может. Якобы, они руководствуются положениями законодательства. Помогите, пожалуйста, разобраться: на какое постановление ссылается МОЭК, действительно ли они правы и есть ли смысл бороться с ними или все равно в итоге придется заплатить? Спасибо.

Неправомерное начисление МОЭК оплаты за горячую воду У меня заключен прямой договор с МОЭК. В период с апреля 2024 по декабрь 2025 года я не передавала показания счетчиков горячей воды в МОЭК и оплачивала выставлямые мне счета по среднему тарифу. Платила своевременно, задолженностей у меня не было. В декабре 2025 года я решила вернуться к оплате по счетчикам и подала в МОЭК показания по состоянию на 27 декабря. При этом в моем лично кабинете МОЭК видно, что предыдущие показания переданы в апреле 2024 года. За этот период (апрель 24 – декабрь 25) получилось 63 куба воды. В январе 2026 года я получила счет за декабрь 2025 за 63 куба горячей воды на сумму 15000 р. Причем изначально он был на 18000 р., но на 3000 р. уменьшен в связи с перерасчетом. Я пытаюсь добиться от МОЭК, почему я должна оплатить за декабрь 2025 года 15000 р. за 63 куба воды, ведь это количество воды было истрачено не в декабре 25-го, а за период с апреля 24 по декабрь 25, и этот период мной ранее оплачен. Прошу их сделать перерасчет с отменой декабрьского счета. Однако МОЭК делать перерасчет отказывается, утверждая, что он уже сделан на 3000 рублей за предыдущие полгода на основании какого-то постановления и больше никакого перерасчета быть не может. Якобы, они руководствуются положениями законодательства. Помогите, пожалуйста, разобраться: на какое постановление ссылается МОЭК, действительно ли они правы и есть ли смысл бороться с ними или все равно в итоге придется заплатить? Спасибо.

Здравствуйте! У дедушки инвалидность 1 группы в связи с деменцией. Он хочет подарить гараж мне (внучке), признает и помнит еще пока близких его родственников. Возмно ли это сделать нотариально и будет ли этот договор дарения действителен.

Ситуация: Жилой дом в Москве включен в Программу реновации. В одной из квартир этого дома зарегистрированы и ранее проживали Гражданин Иванов и Гражданка Иванова (родственники первоначальной собственницы). Сама собственница, Гражданка Петрова, умерла. Хронология: 2013 г.: Петрова продала квартиру Гражданину Сидорову. Право собственности Сидорова было зарегистрировано. 2020 г.: Суд удовлетворил иск Сидорова и признал Петрову (уже умершую) и Ивановых утратившими право пользования квартирой, так как они не являются членами семьи нового собственника (Сидорова). Это решение стало основанием для их снятия с регистрационного учета. 2024 г.: Суд по иску Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы признал договор купли-продажи 2013 года недействительным. Суд установил, что Сидоров действовал незаконно. Поскольку собственница Петрова умерла, а наследников не оказалось, суд признал право собственности на квартиру за городом Москвой в порядке наследования выморочного имущества. 2025 г.: Суд рассмотрел повторный иск Сидорова о выселении Ивановых. Учитывая вступившее в силу решение 2024 года о недействительности договора, суд отказал Сидорову. Таким образом, решение 2020 года о выселении Ивановых потеряло силу. Право пользования Ивановых фактически восстановлено. 2026 г.: ДГИ Москвы, как будущий собственник, подает новый иск уже к Ивановым с требованием признать их утратившими право пользования и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они не являются членами семьи нового собственника — города Москвы. Текущий статус: Право собственности Сидорова аннулировано. Право собственности города Москвы установлено решением суда, но регистрация перехода в ЕГРН, предположительно, еще не завершена. Ивановы остаются зарегистрированными в квартире на основании решения суда 2025 года. Дом подлежит расселению по реновации. Ключевые вопросы для консультации с юристом: Имеют ли Ивановы (зарегистрированные родственники умершей собственницы) право на получение жилья по программе реновации, если они не являются наследниками, но их право пользования было подтверждено судом уже после признания города собственником? Каковы шансы оспорить в суде новый иск ДГИ о прекращении их права пользования? На какие нормы закона и предыдущие судебные акты им следует ссылаться? Какой правовой статус имеют Ивановы в данной ситуации: наниматели, члены семьи собственника, иные законные пользователи? Какие действия им необходимо предпринять в первую очередь для защиты своего права на расселение (подача заявления в ДГИ, подготовка возражений на иск, сбор документов)? Существует ли возможность признать за Ивановыми право на квартиру или требовать ее предоставления по договору социального найма в порядке реновации? Цель: Получить развернутую консультацию по стратегии защиты прав Ивановых в суде против иска ДГИ и их включения в список лиц, подлежащих расселению по программе реновации.

Применение 8ст.26 от15 августа 1996 114-ФЗ не разрешение въезда в РФ в течении 3 лет . Гражданин ЕАЭС Казахстана,непрерывно работал 10 лет в России в Гос услугах есть справка , резидент , Амина подключена , первичное уведомление от предприятия есть , бессрочный договор тоже . В Казахстан ездил только в отпуск . На Сахарова все оформил . На каком основании включили в реест,применили эту статью?Сколько можно находиться на территории РФ если подано исковое заявление в суд .?

Здравствуйте, ищу юриста который возьмется порешать с банком по 115 ФЗ. Вот обращение банка: 1. Документальное подтверждение источников происхождения денежных средств, поступивших на счет в 2025г на сумму 4 091 918,00 рублей с Ваших счетов из сторонних банков по системе СБП; 2. Договор на брокерское обслуживание, заключенное с ООО "Цифра брокер" ИНН 9909642139 (Беларусь); 3. Отчет брокера ООО "Цифра брокер" ИНН 9909642139 (Беларусь); 4. Копию уведомления от налоговой об открытии счетов в данной организации Со 2 по 4 пункты все документы в порядке. А вот с первым есть трудности. Ищу специалиста, который специализируется на решение подобных случаев и грамотно напишет ответное письмо.

Здравствуйте. Меня зовут Юлия. Три года назад делала вклад в юридически зарегистрированную компанию по финтех, у них был стартап. Через три месяца после внесения суммы должны были зачислить акции, которых я до сих пор не видела. Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к. на сайте компании и в соцсетях объявляется до сих пор рост стоимости и акций. По договору, могу выйти раньше, продав мои акции другим акционерам внутри компании. Но уже хорошо понимаю, что не до чего конкретного с ними не дойду. Хотела бы узнать, можно ли что то сделать, чтоб вернуть свои деньги. Выписка из банка есть, договор с ними есть.

Здравствуйте. Прошу юридическую консультацию по вопросу предоставления льготы по уплате таможенных платежей при ввозе автомобиля в Российскую Федерацию в связи с переселением на постоянное место жительства. Я — гражданин РФ. Долгое время проживал за пределами России. Фактические обстоятельства • С 2016 по 2025 год я фактически постоянно проживал в Германии (ВНЖ Германии). • В Россию приезжал эпизодически, не более чем примерно на 2–3 недели в год, что подтверждается отметками о пересечении границы в заграничном паспорте. • Несмотря на это, постоянная регистрация (прописка) в РФ формально сохранялась с 2017 года по август 2024 года. • Автомобиль был приобретён мной 30.10.2024. • В ноябре 2025года я выписался в Германии и въехал в Россию с намерением постоянного проживания. • В декабре 2025 года оформил постоянную регистрацию по месту жительства в РФ. • Переезд носит постоянный характер (возвращение в РФ на ПМЖ). • Переселение осуществляется не по программе переселения соотечественников, а как обычный возврат гражданина РФ. Ситуация с таможней Я обратился за применением льготы при ввозе транспортного средства как имущества физического лица при переселении на ПМЖ. Однако в таможенном органе мне фактически отказывают, но только устно, письменного отказа не дают. Со слов инспектора, основной довод — у меня была регистрация (прописка) в РФ в период проживания в Германии, и поэтому они ставят под сомнение факт постоянного проживания за границей. На границе автомобилю был оформлен временный ввоз сроком всего на 3 месяца. Срок истекает 17.02.2026 времени на ожидание ответов практически не осталось. На одном таможенном посту мне устно рекомендовали обратиться за разъяснением на другой таможенный пост. Мы направили соответствующее обращение за консультацией, однако ответа пока нет, а времени ожидать уже нет — следующая неделя фактически последняя. Какие доказательства могу предоставить • Загранпаспорт со штампами въезда/выезда (редкие и краткосрочные визиты в РФ). • Документы, подтверждающие проживание в Германии (ВНЖ, жильё, иные документы). • Документы на автомобиль (договор купли-продажи от 30.10.2024 и др.). • Документы о регистрации в РФ в декабре 2025. Вопросы к юристам 1. Имею ли я право на льготу при ввозе автомобиля в связи с переселением на ПМЖ при указанных обстоятельствах? 2. Может ли сам факт сохранения прописки в РФ служить законным основанием для отказа, если фактически я постоянно проживал за границей? 3. Какие нормы и условия здесь ключевые (срок проживания за границей, владение авто, момент переселения и т.д.)? 4. Какими правовыми аргументами и документами правильно обосновывать свою позицию перед таможней? 5. Как действовать срочно в ситуации, когда отказ даётся только устно, срок временного ввоза заканчивается 17.02.2026, а письменного решения нет? Прошу подсказать правовую позицию и возможную стратегию защиты моих прав.

Есть на руках вступившее в законную силу решение суда от сентября 2023 года о том, что работодатель должен денег, оформить договор, приказ, запись в трудовую. Скрин прилагаю. Исполнительный лист на исполнение решение суда, в суде предоставили ИС только на взыскание денег. На нематериальные требования исполнительных листов не дали. На данный момент деньги приставами были взысканы, вот трудового договора работодатель до настоящего момента так и не заключил. Как реализовать требование заключить договор, внести запись в трудовую книжку и прочее?

Какие списывают кредиты супруги? Если муж погиб на сво.Он был мобилизован, потом подписал контракт после 1 декабря 2024 года. Банк мне отказывает в прекращение на основание: Принято отрицательное решение о прекращение обязательств на основании ст. 2 377-ФЗ по причине того, что договора активированы после мобилизации Вашего супруга. В рамках Статьи 2 Федерального Закона № 377, подлежат прекращению обязательства, которые были заключены до факта мобилизации/начала участия в СВО. По документам, которые вы предоставили в банк, факт мобилизации датирован 22.09.2022 года. Ваш договор 078699589(Кредитная карта) вступил в силу 12.10.2022, что является датой после начала участия в СВО родственника. Правомерный ли отказ?

Застройщик выдвинул мне требование о подписании доп соглашения к ДДУ в связи с увеличением метража квартиры на 8,5% и требует доплату в размере 1 121 тыс. руб. В ДДУ есть условие, что в случае уменьшения/увеличения цены квартиры менее ,чем на 5% цена договора не меняется. При этом формула расчета доплаты в ДДУ отсутствует. Есть фраза, что Стороны обязуются подписать доп соглашение об изменении стоимости Квартиры и осуществить перерасчет цены Квартиры, а стоимость одного квадратного метра измененной площади Квартиры составляет – 156 397,35 руб. В ДДУ также есть указание, что существенным изменением площади признается изменение более, чем на 5% и возможность расторжения договора по инициативе дольщика. Я хочу с застройщиком судиться, т.к. исходя из того, что он превысил допустимое отклонение от проектной площади квартиры и сам установил, что в случае увеличения площади менее, чем на 5% он не требует оплату, то я считаю, что ничего ему не должна. Также в ДДУ указано, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если я откажусь от подписания доп соглашения. По мне так тут явный перекос баланса интересов в его сторону. Я собираюсь судиться, но не понимаю как лучше поступить: подписать доп соглашение и оплатить, или не подписывать и идти в суд. Если подпишу ДС это ведь будет считаться моим добровольным согласием на изменение договора. А я не согласна на изменение цены и считаю его неправомерным. А если не подпишу, он же может расторгнуть ДДУ и я останусь без квартиры, а мне нужна эта квартира.

Здравствуйте. Арендатор съехал в декабре 2025 года, оставив долг по аренде в размере 150 000 ₽ — за декабрь арендная плата оплачена не полностью. 15 декабря я написал ему в WhatsApp с вопросом о сроках оплаты. В ответ он сообщил, что я могу искать новых арендаторов. Я сослался на договор, указав, что он не имеет права съезжать без официального уведомления. Арендатор заявил, что якобы направлял уведомление. Фактически 8 августа он прислал через WhatsApp какие-то извещения. Я ответил, что согласно договору единственным допустимым способом уведомления является письмо по почте. Эти файлы были отправлены в формате PDF (получены через WhatsApp), я прикреплю их тут. 10 сентября(спустя месяц), арендатор прислал голосовое сообщение с желанием остаться. Я ответил, что ни одна из сторон не имеет права расторгнуть договор без официального уведомления, поэтому он может остаться, поскольку официального уведомления по почте никто не направлял. По договору стороны обязаны уведомлять друг друга за 3 месяца о намерении расторгнуть договор аренды. Также хочу отметить следующие обстоятельства: Акт приёма-передачи не подписан, ключи находятся у арендатора да сегодняшний день. Недавно я был на объекте(на территории) — арендатор убирал снег и заходил в помещение. На мой вопрос, пользуются ли они помещением, получил ответ, что «чистят, потому что вдруг кто-то приедет смотреть», хотя я их об этом не просил и не давал разрешения. 30 декабря я получил видео через WhatsApp, где арендатор показал, что помещение освобождено, и спрашивал, могу ли я забрать ключи. Я находился вне города и ответил, ссылаясь на нарушения условий договора. Арендатор оставил на территории и в помещении полки и металлические предметы, под снегом, что он сам зафиксировал на видео и подтвердил словами. Я просил вернуть помещение пустым, если они хотят подписанный акт приёма-передачи. В декабре направил им претензию по почте России письмо с уведомлением, о необходимости оплаты задолженности, но оплата до сих пор не произведена. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл инициировать судебное разбирательство. Могу ли я требовать: Арендную плату за 3 месяца или компенсацию за упущенную выгоду? И остаток долга за декабрь — 150 000 ₽? И судебные расходы, на пошлины, юристы, и тд. Еще вопрос как получить ключи, чтоб в суде не было вопросов? Арендатор их хочет передать под расписку но не хочешь там расписать что должен за декабрь еще 150 000₽ и оплачивать за три месяца, или за январь и февраль тк ключи он не передавал мне и акт приема передачи не подписан, и с его стороны ноль действий чтоб передать ключи и передать помещение фактически с подписанием акта передачи, как правильно получить ключи?