Договор

2012 г. в связи с выходом замуж своей единственной дочери за иногороднего студента вдова капитана дальнего плавания Татьяна Пельц, 55 лет, уступила свою квартиру в г. Санкт-Петербурге молодоженам. В мае 2013 г. она на деньги, накопленные покойным мужем и вырученные от продажи ценных вещей, приобрела в свою собственность двухкомнатную квартиру в доме по Лиговскому проспекту. Через два года дочь Пельц погибла в автокатастрофе. В результате последняя после перенесенной трагедии оказалась больной, нетрудоспособной и одинокой. В 2015 г. Пельц передала бесплатно свою квартиру в собственность ушедшему от жены Виктору Алмазову, 45 лет, по договору пожизненного содержания с иждивением. Согласно договору Пельц имела право проживать в одной из изолированных комнат, а Виктор Алмазов был обязан обеспечивать ее продуктами питания, одеждой, уходом и платить ежемесячно ренту. При этом она потребовала, чтобы Алмазов не поселял в квартиру женщину (это условие не было включено в текст договора, но было принято Алмазовым). Через три месяца после поселения Алмазова в квартиру он предложил Татьяне Пельц выйти за него замуж. После регистрации брака Алмазов продолжал заботиться и ухаживать за Пельц, но перестал платить ей ренту, объяснив, что их договор пожизненного содержания с иждивением утратил силу в связи с тем, что она стала его женой. Вопросы к задаче 1. В одинаковой ли форме должны были составлятся договоры, заключенные Татьяной Пельц при покупке квартиры и при передаче ее Виктору Алмазову? 2. Подлежат ли описанные в задаче договоры государственной регистрации? Если да, то где и кем? Что должно быть объектом регистрации, по вашему мнению? 3. Правильно ли утверждение Алмазова об утрате силы договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Пельц? 4. Посоветовали ли бы вы Пельц подать в суд иск с требованием о выполнении Алмазовым своих обязанностей перед ней?

В мае 2025 года между гражданами был заключен долгосрочный договор аренды с правом выкупа, сроком действия до 2047 года. В договоре арендодатель гарантирует, что имущество не находится в споре не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц. Договор заключался не на прямую, а со стороны Арендодателя выступал юрист по генеральной доверенности, которая и запудрила мозги арендатору, что регистрировать ничего не нужно. Арендатор исправно до настоящего времени платил по договору на реквизиты, указанные Арендодателем. В ноябре 2025 года выяснилось, что Имущество (жилой дом с участком) является предметом залога по кредитному договору между Арендодателем и АО «Банк ДОМ.РФ» и ввиду нарушений условий кредитного договора, банк подал заявление в АС о признании Арендодателя банкротом. При чем дело в АС уже с января 2025 года (да, да, АО «Банк ДОМ.РФ» подал заявление в январе, а договор аренды должник заключил в мае). АС очень долго откладывал рассмотрение заявления банка, и только в июле 2025 года признал заявление банка обоснованным признал гражданина банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Юрист должника (та же что и подписала договор) в ходе рассмотрения дела неоднократно указывала, что должник имеет договор аренды с выкупом по которому все требования банка будут погашены, однако этому обстоятельству АС не дал надлежащую оценку. Сейчас недвижимость выставлена на торги, Арендатор продолжает жить в доме и исправно платить по договору. Что делать Арендатору? Какие варианты есть чтоб сохранить за ним недвижимость? Если никак, то можно ли вернуть деньги, возбудить уголовное дело и т.д.? Договор аренды в законном порядке не оспаривался несмотря на то, что о нем суд знал. О деле Арендатор узнал вчера, когда пришли люди участвующие в торгах смотреть дом и землю. Они и сообщили номер дела в АС и то, что дом на торгах. Торки не состоялись, дело не завершено. Арендатора к участию в деле не привлекали. Нас интересует именно права Арендатора , судьба иных участников мало интересна

Здравствуйте. Подскажите пжст. Пришел запрос с ФНС (во вложении) 1) Мой муж работает у меня в ИП (директор), на сколько я знаю что согласно труд. договору можно платить мин. з/п т.е. ниже МРОТ, тем более супругу. подскажите какой документ юридически дает право такие основания (№из кодекса или статья закона) 2) в какой форме и что мне ответить через Эльбу в ФНС 3) Имеей ли для ФНС какое то значение что работник в ИП супруг ИП ? Договор труд. отношений с з/п есть.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть подозрения что на мою родственницу была выдана нотариальная доверенность от её лица(человек находился в психоневрологическом интернете, она дееспособная) Сейчас пришёл документ - договор на оказание услуг, в то время когда она уже мы её взяли к себе. Как узнать была доверенность и как её отменить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть подозрения что от имени моей родственницы была выписана наториальная доверенность. Почти год назад мы взяли её с психоневрологического интерната, она дееспособная. Но недавно пришло уведомление от организации Газпрома о том что с ней был заключён договор и имеется задолженность. Как узнать была ли выписана нотариальная доверенность и как её отменить. Важно ли что сейчас моя родственница живёт у меня, в другом регионе, а её мы взяли с другого региона РФ.

Добрый день , подскажите пожалуйста, заключили договор с риэлтором на покупку жилья , но в связи с отказом банка в кредите , через два часа пришли расторгнуть договор . Агенство отказывается возвращать денежные средства . Ссылаясь на рассмотрение 10 дней . Законно ли ?

Добрый день! Собираюсь купить недвижимость, но собственник получил эту недвижимость по договору дарения от дедушки, договор дарения не удостоверен нотариусом. Договор дарения заключен 2 года назад, дедушка в прикольном возрасте, есть согласие его супруги. Как подстраховать себя от риска, что после смерти дедушки могут объявится наследники готовые оспорить договор дарения?

13 мая 2024 года я заключила договор с образовательной организацией ООО "Алибра север", по определенным причинам решила позже расторгнуть договор и вернуть денежные средства. Было три попытки вернуть денежные средства: 1 по их заявлению Предложенный вариант с возвратом средств в рассрочку меня не утроил 2 по самостоятельно написанной претензии С почты не забрали, поняла, что надо будет идти в суд 3 по претензии подготовленной юристом Последний пакет документов ушел им 14.06.2024, с почты они его не забрали, мне все вернулось. Сейчас вопрос в том, не прошел ли срок давность и если нет, какие шаги мне дальше предпринять, чтобы все-таки вернуть свои деньги (если за это еще будет компенсация, потому что они там пользовались моими деньгами, например -- просто супер) Готова предоставить сканы всех документов

здравствуйте, такая ситуация снимала квартиру, оплату производила каждый месяц с 1-5 число, 2 ноября я уехала в другой город оставив там свои личные вещи и документы, хозяйки написала что дальше не смогу платить за квартиру, но если она готова ждать до 10 числа этого же месяца то я попробую найти сумму и заплатить, в итоге она просто прочитала и проигнорила мои сообщения, 10 ноября вечером она написала что дверь поменяна и договор разорван, я написала что хорошо и когда я смогу забрать свои вещи, на что она написала мне что пока я не заплачу за замену дверь и за 10 дней неустойку вещи не отдаст, угрожает что выкинет их, что делать в данной ситуации

Добрый день! Я являюсь родителем ребенка-инвалида. Согласно Постановлению правительства 714 я имею право на отпуск по уходу за ребенком 4 календарных дня в месяц, либо до 24 дней единоразово. Супруга не работает. В июне расторг договор с работодателем, а через 2 неделе вновь к нему трудоустроился. Планирую взять единовременно 16 дней отпуска в декабре за ранее неиспользованные дни в период с февраля по май (4 дня за каждый месяц), на что работодатель утверждает, что данные дни при увольнении сгорают.

Здравствуйте. Меня взломали на госуслугах(сказала смс код) и на телеграмм пришло уведомление о том что была выгрузка данных. В этом уведомлении с телеграмма(на почте такое же есть) были номера горячей линии госуслуг. Я позвонила по одному из этих номеров и начали разбирательства по поводу подозрительных действий и взлома аккаунтов, в дальнейшем после разговора перевели на линию к сотруднику центрального банка РФ и потом ещё звонил сотрудник фсб(но просто по телефону,не через мессенджеры). Все переходили в телеграмм для дальнейшего общения. С сотрудником цб заключила договор. Можете помочь, скажите договор законный или это мошеничество? Также пугали тем что так как данные попали к мошенникам то они могут отмывать средства на Украину через мои данные и то что это уголовно наказуемое действие(пособничество терроризма).

Добрый вечер. Вчера вечером 16.11.25 г.в автосалоне купили в кредит авто с пробегом. До заключения договора просили подобрать авто с платежом по кредиту не более 25 тысяч рублей в месяц. Автомобиль подобрали, сказали платеж будет в районе 23 тысяч на 7 лет, предложение было только от одного банка, свой личный автомобиль сдали в трайдын. В салон мы приехали в 5:39 уехали почти в десятом часу ночи. Еще раз повторюсь неоднократно говорили о платеже до 25 тысяч. Мы при этом были с двухлетним ребёнком. Конечно же устали очень. Договор подписывался перед самым уездом. Подписывл муж, я не читала. В итоге платеж по кредиту 35000 с копейками, ставка 26,2, сумма кредита 1384000 где 84000 финансовая защита покупки. Муж спросил почему такой платеж сотрудники сказали, что от финансовой защиты нужно будет отказаться в течении 3 х дней и тогда платеж станет на десять тысяч меньше. Поверили, все подписали. Когда дома уже стала считать, поняла что обманули. Подскажите можем ли мы сдать обратно эту машину, аннулировать кредит и забрать обратно свою сданную по трайдын? Помогите пожалуйста. Мы не можем платить такую огромную сумму по кредиту.

Здравствуйте в автосалоне оформили кредит на новую машину, договор был подписан в спешке, просидели в салоне весь день, в итоге в конце дня нам не отдали машину ссылаясь на не возможность сделать тс, договор о купли-продажи тоже не отдали мы взяли расписку что машина останется в автосалоне на хранение, подозреваю мошенничество можно ли расторгнуть договор купли-продажи

Я собиралась переезжать на другую квартиру. Наткнулась на объявление в группе с ссылкой на контакт риелтора,мы договорились о показе квартиры на определенный день и время,но в последующем мне сообщили о том,что они работают с «базой», и в любом случае будут искать нам квартиры. Мы оплатили их услуги,поставили время,за которое они должны были найти нам квартиру,все критерии итд. И ждали именно ту квартиру,насчет показа которой договаривались изначально. То есть мы согласились на «подбор» только ради того,чтобы посмотреть ту квартиру. Спустя время,как истек срок,за который они должны были подобрать нам квартиру, мы сообщили о том,что хотим вернуть наши деньги,посколько они всё это время кормили нас обещаниями по первой квартире,несмотря на то,что мы уже договорились о показе. И в целом не смогли найти нам подходящую квартиру за определенный срок. Договор был,но мы его не подписывали. Деньги нам возвращать не хотят.Подскажите ,что делать в такой ситуации? И считается ли это за мошенничество?

Я собиралась переезжать на другую квартиру. Наткнулась на объявление в группе с ссылкой на контакт риелтора,мы договорились о показе квартиры на определенный день и время,но в последующем мне сообщили о том,что они работают с «базой», и в любом случае будут искать нам квартиры. Мы оплатили их услуги,поставили время,за которое они должны были найти нам квартиру,все критерии итд. И ждали именно ту квартиру,насчет показа которой договаривались изначально. То есть мы согласились на «подбор» только ради того,чтобы посмотреть ту квартиру. Спустя время,как истек срок,за который они должны были подобрать нам квартиру, мы сообщили о том,что хотим вернуть наши деньги,посколько они всё это время кормили нас обещаниями по первой квартире,несмотря на то,что мы уже договорились о показе. И в целом не смогли найти нам подходящую квартиру за определенный срок. Договор был,но мы его не подписывали. Деньги нам возвращать не хотят.Подскажите ,что делать в такой ситуации? И считается ли это за мошенничество?