Долевое участие

Добрый день, в договоре долевого строительства в предмете указан один номер квартиры, а в приложении к договору со схемой - другой. (ошибку сразу не заметили). Договор подан на регистрацию, компания-застройщик утверждает, что проблем не возникнет, техническая ошибка, и требует оплату. Подскажите, пожалуйста, есть ли последствия у данной ошибки. И если да, то как требовать документы обратно, т.к. за не оплату сделки идет неустойка.

Здравствуйте! Купил квартиру в 2015 году по договору долевого участия. Дом построили. Но сейчас застройщик находится в стадии ликвидации, а гарантия на дом 5 лет. Гарантийные обязательства застройщик никому не передает, телефоны не отвечают. Как быть в такой ситуации? Можно ли как-то заставить застройщика устранить хотя бы имеющиеся недостатки?

Здравствуйте!! Заключен договор на долевое участие (ДУ) в строительстве многоквартирного жилого дома на сына. Затем переоформили возмездный договор уступки право требования на отца. Возникла необходимость продажи еще не полученной квартиры постороннему лицу, те опять по договору уступки прав . От полученного дохода необходимо уплатить налог. Будет ли отцу засчитана в уменьшение дохода сумма первоначального взноса за квартиру, уплаченная отцом сыну по договору уступки? Нужна ли в данном случае расписка об уплате долга отца сыну? Или достаточно пункта о взаиморасчетах в договоре уступки между отцом и сыном?

Здравствуйте. Вопрос следующий. Застройщик Общество с ограниченной ответственностью арендует земельный участок, на котором строит жилой многоквартирный дом (долевое участие). Участок застройщик арендует у другого общества с ограниченной ответственностью (собственник земельного участка), которого должны завтра окончательно обанкротить. Вопрос - что будет с землей, на которой строят многоквартирный дом в этом случае (банкротство собственника)?

Здравствуйте! В 2009г сын по договору о долевом участии в строительстве оплачивает стоимость квартиры и пападает в обманутые дольщики.И в настоящее время есть все документы о признании его обманутым дольщиком(постановление о признании потерпевшим,решение суда итд). Может ли сын, имея такой пакет документов, передать право требования по ДОГОВОРУ УСТУПКИ отцу /те как бы продать /?Если да,то в договоре уступки надо ссылаться на основной договор по дол строительству и на все последующие документы обманутого дольщика.?Или к ДОГОВОРУ УСТУПКИ составить составить акт на передачу договора об участии в долевом строительстве и все последующие документы к нему.?

Здравствуйте, господа юристы! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: Мой родственник покупает квартиру через долевое участие. Подписал цессию (я так понял, что Застройщик заключили договор участия в долевом строительстве со своей подконтрольной компанией, а та уже через цессии продает физлицам). Срок сдачи = 3 кв. 2015 г. Уведомлений о переносе не было. Сейчас объект готов, но просрочка около года. Все это время мы без квартиры. Думал взыскать с них неустойку за просрочку. Но есть сложность – Застройщик предлагает подписать акт приема квартиры с формулировкой «Подписывая настоящий акт Стороны подтверждают, что договорные обязательства обеих сторон выполнили полностью, финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу не имеют.» Формулировку эту Застройщик менять отказывается. Если подать в суд сейчас, то пока будем судиться (а я так понял, что это минимум 2-3 месяца) вселиться не выйдет, а очень хочется… Подскажите – как и вселиться в квартиру и с Застройщика неустойку получить?

Доброе время суток!Если ипотека на приобретение жилья(долевое участие) оформлялась в гражданском браке в 2011 г,в июле 2012 г был оформлен брак,в декабре 2012 родился ребенок.В 2014 году квартира была оформлена в собственность.Будет ли жена при разводе иметь какую-нибудь долю на квартиру.

Имеется договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Срок ввода в эксплуатацию 31.12.2016г. Имеется договор страхования (полис). Срок действия полиса – 31.12.2016г. Компания застройщик предлагает подписать доп.соглашение к ДДУ с изменением срока ввода 30.09.2017г. Действие страхового полиса будет продлено, вероятно, до 30.09.2017г. По данной схеме застройщик может продлять срок сдачи до бесконечности. Имеется возможность получить страховую сумму ( по решению суда)? Как долго будет длится процесс? Кто возмещает затраты истца по юридическому сопровождению? Александр.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: Я женат, у нас с женой один совместный ребенок 1 год и еще есть дочь жены от первого брака 8 лет. Я вступил в долевое участие на строительство квартиры (собственный капитал+ипотека), между нами заключен брачный договор по которому жена не имеет никаких прав на данную квартиру и что ипотека на нее это только мои обязательства перед банком. Часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Вопрос: кому я буду обязан по окончанию ипотеки предоставить доли в построенной квартире? Можно ли вернуть материнский капитал государству, чтобы никому доли, кроме себя не предоставлять? Спасибо!

1.12.2016 заканчивается срок сдачи квартиры застройщиком. Дом готов на 80%. Рабочие ковыряются, но уверенности, что дом будет достроен-нет. Деньги по ДДУ заплатили сразу в объеме 100%. Договор зарегистрирован в росреестре и застрахована вложенная сумма. Вопрос: 1.какие действия необходимо произвести, чтобы быть уверенным, что вложенная сумма будет возвращена страховой компанией? 2. Можно ли одновременно не разрывая ДДУ с застройщиком организовать работу со страховой компанией и в случае возврата денег отказаться от ДДУ?

Договор ДДУ в 2006 году. Застройщик банкрот, акт передачи квартиры в 2010 году, затем арбитражный суд, и получение свидетельства о собственности только в 2016 году. Когда начинается пятилетний период для продажи без налога?

Добрый день! Подскажите пожайлуста дом задерживаеться в сдаче, про срок сдачи дома упомянуто только в Договоре Долевого Участия Общества с Застройщиком. А вот договоре уступки ничего не сказано про срок. Возможно ли в таком случае выставить неустойку застройщика?