Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилье
Последние вопросы по теме «жилье»
Помогает ли государство таким как я?
Здравствуйте. Я пенсионерка вдова. Живу в частном старом деревянном доме. На севере Хабаровского края. Дом пришёл в плохое состояние. В подполье грибок. Вода подходит до нового года. Постоянно откачиваю воду из него. На улицу. А морозы нас большие. Дома холод. Кухня отходит от дома. Завалилась на бок. Тепло уходит из дыры, когда топлю печь. У самой больные суставы. Полиартрит. Артроз суставов. Подскажите. Помогает ли государство таким как я? На очереди не жилье не стою.
Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку?
Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.
Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку?
Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.
Могут ли забрать у меня сиротское жилье?
Здравствуйте, я сирота. Получила квартиру. Пока живём по соц найму. Ещё года нет. Есть у мужа дом на участке. Хотим потратить мат капитал на улучшение жилищных условий. Могут ли забрать у меня сиротское жилье?
Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной?
Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него.
Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности.
Теперь исходя из вышесказанного вопросы:
1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок
2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена.
3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует
спасибо
Если сосед в муниципальном жилье регулярно устраивает пьяные сходки и притон и не является даже стороной
Здравствуйте. Если сосед в муниципальном жилье регулярно устраивает пьяные сходки и притон и не является даже стороной соц.найма а просто проживает в этом жилье, можно ли его выселить принудительно обратившись в администрацию города?
Имеют ли они право забрать жилье дареоое и какая это статья?
Здравствуйте! Я на стадий банкротства. Приставы хотят забрать единственное жилье ,но ,жилье дарено от бабушки мне. Имеют ли они право забрать жилье дареоое и какая это статья?
Может ли она получить жилье от государства?
Девочка сирота продала квартиру,купленную под мат. капитал. может ли она получить жилье от государства?
Могут ли признать, что это не единственное жилье?
Добрый день.
В собственности квартира, единственное жилье (не залоговое), но сейчас проживаю и прописана в другом месте. Повлияет ли это на банкротство? Могут ли признать, что это не единственное жилье?
Развелись с мужем года 3 назад, есть общий ребёнок Есть жилье где у меня доля и ребенок прописан там Встали на
Развелись с мужем года 3 назад, есть общий ребёнок
Есть жилье где у меня доля и ребенок прописан там
Встали на очередь получения субсидии как молодая семья, так как квадратов не хватает
Могу ли я взять ипотеку и через суд призвать мужа оплачивать 50% от ежемесячного платежа
В случае развода я смогу подать заявление, чтобы он оплачивал нам жилье?
Муж контрактник, находится на сво. У нас маленький ребёнок, нет ещё года. Финансово не помогает. Могу ли я в браке подать на алименты? И как будут рассчитываться алименты, от всей суммы зп, или только от ежемесячного оклада? Зарплата у контрактников состоит из нескольких частей, и ежемесячный оклад составляет меньшую часть. В случае развода я смогу подать заявление, чтобы он оплачивал нам жилье?
Бабушка с дедом прошили в собственном доме 25 лет, дед умер бабушка вступила в наследство, может ли она продать жилье не платя 13% подоходный, или ждать 3 года?
Бабушка с дедом прошили в собственном доме 25 лет , дед умер бабушка вступила в наследство, может ли она продать жилье не платя 13% подоходный , или ждать 3 года ? Жилье куплено в браке, но собственником был дед
Дочери через мес 18 могу ли я продать жилье, и купить ей Квартиры с меньшей площадью или частичными удобствами?
В доме 3 собственника, мама, доч и сын. Дочери через мес 18 могу ли я продать жилье , и купить ей Квартиры с меньшей площадью или частичными удобствами?
Можно ли его выписать и лишить доли в жилье?
Добрый день. В 2014 году было приобретено жилье в ипотеку.
Собственность долевая.
Созаемщиком выступал супруг.
Через некоторое время брак был расторгнут.
Бывший супруг не вносил ипотечные платежи, не платил коммуналку, не проживал в квартире ни дня.
Вопрос. Можно ли его выписать и лишить доли в жилье?
Как лучше-договором дарения или дкп?
После развода муж написал мне разрешение на продажу участка,купленного в браке, на продажу на любых условиях,но нотариус сказал что мне лучше продать этот участок в течение года. Потом он может свое согласие оспорить.
Я построила дом, поставила на кадастр. Я решила продать участок и дом, но пока нет покупателя а год подошёл к концу, решила продать участок с домом своему брату (чтобы бывший муж не оспорил ). Как лучше-договором дарения или дкп?
Если дарение то налог платить не буду, но потом если найдется покупатель брат заплатит 13 %с продажи.
Если дкп-то могу указать максимальную цену и налог не буду платить тк это единственное мое жилье. И брат также не будет платить если сумма сделки будет не выше стоимости, которую мы укажем сейчас. Надеюсь продать все в ближайший год-два .
Но если по дкп-то доход от продажи дома могут учесть в начислении детских пособий и отказать?
Как лучше сделать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы