Залог

Добрый день! Банк утверждает, что я должна оформить право собственности в залог банка в течение 90 дней после ввода в эксплуатацию дома, но в ипотечном договоре не прописаны сроки. Подскажите пжл может ли Банк повысить ставку или оштрафовать за нарушение сроков (90 дней)? Застройщик выделил дату приемки квартиры через 2 месяца после ввода в эксплуатацию, я могу не успеть оформить собственность, так как выпадают праздничные январские дни.

С бывшим мужем в разводе уже с 2020 года . Сейчас он хочет делить имущество. Квартира куплена в браке в 2016 году ( это квартира моей мамы она осталась мне по наследству вместе с моей сестрой ) муж взял ипотеку и выкупил долю сестры , в залог банку ,как первоначальный взнос пошла моя половина квартиры , доставшаяся по наследству мне. В 2020 мы развелись и ипотеку продолжила платить я , в последствии закрыла ее вовсе. Свою долю , после закрытия мной ипотеки, быв муж оформил на меня в виде дарственной . Теперь он хочет взыскать с меня компенсацию за уплаченные им платежи в браке , возможно ли это ? Второй вопрос : Я в автокредит в 2018 году купила авто , кредит платила сама , в 2020 году развод , далее после развода продолжала платить кредит сама , машина все еще в моем пользовании , кредит закрыт мной. Теперь он тоже требует половину стоимости авто . Что делать мне ?

продали квартиру в январе сделка на новую залог уже есть, проиграл деньги в казино по рекомендации стримера с квича. Хотел немного умножить капитал на ремонт типо чтобы осталось. квартира 23 млн, проиграл 5кк. Сможете как-то помочь вернуть хоть часть суммы ?

Покупатель квартиры перевел залог нам , но в итоге отказался от сделки, вместо договора у нас была расписка в 2х экземплярах где прописано что получена сумма в качестве задатка за квартиру. Нужно ли нам возвращать задаток, нет договора о задатке но есть расписка.

Здравствуйте. Сняли квартиру сроком на 6 месяцев, в договоре этот срок прописан. Внесли при заселении платеж за первый и последний месяц. Про последний месяц не сказано, что это залог или какой-то ещё депозит, об удержании этого платежа тоже ничего не прописано. Если мы хотим съехать раньше оговоренного срока, должен ли арендодатель учесть этот платеж как арендную плату за последний месяц? Или он имеет право выселить нас без возврата оплаты за последний месяц?

Добрый день! У моего мужа есть кредит под залог недвижимости (квартиры, в которой мы живем все вместе с ребенком). Для его погашения были использованы средства материнского капитала, но данной суммы не хватило и я планирую закрыть данный кредит, взяв в долг у моих родителей 1 млн руб. А взамен муж планирует выделить в квартире доли - 25% квартиры ребёнку , 25% оставить себе и 50% оформить на меня. Меня такой расклад устраивает, но я не знаю как правильно оформить данное обязательство мужа. Доверия к нему уже нет и я не хочу отдать последние деньги, а долю в квартире не получить. Подскажите, как обезопасить себя? Какой документ заключить между нами?

здравствуйте! меня зовут диана, и у меня случилось такая ситуация: в августе мой молодой человек снял квартиру стоимостью 30 тысяч рублей и залог 15.000 с договором он ознакомился сам, я туда не вникала в конце сентября мы расстались и я попросила его оставить мне эту квартиру, так как рядом была работа. Собственница передала мне ключи и договор о передаче ключей. В середине ноября мне нужно было уехать в другой город о чем я предупредила о съезде за неделю. Месяц был оплачен. Платили каждое 1 число. В итоге хозяйка скидывает договор в котором написано, что я должна была ее предупредить за 2 месяца о съезде…. Сейчас незнаю что делать, сумма, которую она мне должна 30.000. Как правильно поступить в этой ситуации

Здравствуйте! Если собственник квартиры не хочет отдавать мне полный залог, а только 5 тысяч из 12, потому что я съехала за 3 дня до квартплаты, не предупредив за две недели, но у меня была причина — соседи-алкоголики, на которых я постоянно жаловалась (шум, маты, случай домогательства)? пункт про две недели прописан в договоре, полицию ни разу не вызывала Гражданско

Здравствуйте! В 2017 году покупали комнату . Заключали договор 26 июня у нотариуса . В договоре было указано продавцом что комната не в залоге и не под арестом . Был отдан залог продавцу . 10 июля мы получили документы в мфц . Недавно на госуслугах зашла в росреестр и оказалось что комната в ипотеке обременении с 3 июля 2017 года . Что делать в данной ситуации??

Здравствуйте, получил арест на долю в квартире,из за чего сделка о продаже срывается, есть ли возможность перенести долг на другую квартиру,которая есть у моей супруги? Вычитал информацию,что если предоставить другую квартиру под залог,то с той,на которую наложен арест, арест будет снять, спасибо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая Родители(пенсионеры) хотят делать банкротство (вне судебное) - супруге У супруга имеется машина приобретенная в браке, но она является залоговым имуществом в банке(кредит брали под залог машины на супруга) кредит на 400 тысяч, машина стоимостью по рынке 650 тысяч Могут ли забрать машину при банкротстве и как можно избежать этого? Спасибо.

Сделка по переуступке ДДУ. Вводные: 1) Имеется ДДУ. На ДДУ обременение - ипотечный залог 2) Позиция ипотечного банка - сначала надо закрыть ипотечный кредит, потом время на снятие обременения, а потом - ДДУ без обременения и делайте, что посчитаете нужным С учетом указанных вводных прошу дать юридическую консультацию на тему того, как лучше/правильнее/менее рисково провести все эти мероприятия с т.з. минимизации рисков для Покупателя и Продавца ? Вопрос на стыке юридической теории и реальной практики в сделках , подобных той, что я описал. Сейчас видим такие риски: 1) Покупатель: если он закрывает кредит за Продавца, то где гарантия, что дальше Продавец будет что-то делать? 2) Продавец: деньги на закрытие кредита, в целом, есть (другой банк одобрил потреб.кредит). Но где гарантия у Продавца, что если он закроет свой ипотечный кредит, то Покупатель дальше продолжит взаимодействовать? А если не продолжит, то у Продавца конфуз - вместо комфортного ипотечного кредита он остается с тяжелым потребительским кредитом.

Здравствуйте! Бывший супруг собирается взять кредит под залог совместно нажитого имущества (раздел имущества после развода не проводился). Для оформления кредита требуется мое согласие на залог недвижимости, и в качестве гарантии бывший супруг предлагает при получении кредита перевести заемные средства сразу на мой счет. Никогда не встречалась с такой схемой, законны ли подобные действия со стороны банка, и не стану ли я таким образом ответственной за погашение кредита? Благодарю за ответ.

Здравствуйте! Бывший супруг собирается взять кредит под залог совместно нажитого имущества (раздел имущества после развода не проводился). Для оформления кредита требуется мое согласие на залог недвижимости, и в качестве гарантии бывший супруг предлагает при получении кредита перевести заемные средства сразу на мой счет. Никогда не встречалась с такой схемой, законны ли подобные действия со стороны банка, и не стану ли я таким образом ответственной за погашение кредита? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, заплатил кредит под залог авто переданный по наследству, но банк успел подать в суд и требует чтоб я заплатил госпошлину, нужно ли мне ее платить? если я закрыл кредит и все справки о закрытии имею на руках