Залог

Александр Юрист, Москва, Был в сети 13 января в 00:53 ЧатУслугиСобытияФайлыЗаметки Сегодня Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте Нам хозяйка подняла оплату арендную в ноябре, мы ее попросили с нового года то есть с января повысить стоимость. Она промолчала, деньги мы переводили как обычно она из получала и молчала. В январе она нам написала что за нами долг Мы ее попросили составить договор чтобы тоже была спокойность и уверенность на год вперед что больше поднимать не будет Она нам отказала сказала что мы не надёжные живём на птичьих правах и съезжайте. Так как не много мы с ней поконфликтовали. Мы съехали но на 5 дней раньше обычного. Плюс оставили залог 3000.Скажите пожалуйста имею ли я право потребовать залог и деньги за 5 дней????Что мне делать если она откадет ся отдавать деньги она может сказать что вы мне заплатили меньше на 3000 я их не верну. Кто прав и виноват в данной ситуации ???? 22:11 Прожили 4года. 22:12 За первый год у нас был договор. Последующие года она его не хотела заключать так как боится налоговой. И как только мы попросили заново поставить договор паыма она сказала это мое право я договор заключать с вами не буду. Не нравится съезжайте. 22:13 А по старому договору сумма была изначально 15000 22:14 В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения. Потом 17000 потом 20000 а сейчас требует23000

Здравствуйте, у меня кредит под залог авто в Совкомбанке. Брал 300тыс., с процентами вышло 587тыс., на 5 лет. Прошло 2 года, теперь хочу сделать полное досрочное погашение кредита. Должен ли банк пересчитать проценты по этому кредиту?

Здравствуйте! Я гражданин РФ имею Внж европейской страны , планирую ввезти т/с принадлежащий мне и за регистрируемой в ЕС в Россию , оформить временный ввоз. Вопрос: должен ли я платить залог ? Проживаю в России большее время

В договоре на аренду квартиры пропечатано "залог возвращается арендатору при выезде его из квартиры" и ручкой подписано "при условии всего срока проживания" . Является ли действительными условия, которые прописаны ручкой ?

Неудачно сьехала из квартиры. История развивалась по принципу много обещаний и слов, но договор не в мою пользу и совсем про наоборот. При заезде в квартиру был запах сырости, меня убедили что квартира давно не сдавалась и проблема в непроветриваемом помещении. Что мы заедем- все пройдёт. Заехали и при уборке нашлась в доме плесень по углам, которая разьела даже обои (есть фото). Делать нечего мы все вычистили, удалили старую плесень, выкинули (с разрешения) порченую мебель(диван и кухонный шкафчик), докупили диван и стеллаж. Обговаривали что на пополам, но в ходе быта поняли что хозяева в этом вопросе не сильно идут на контакт. Купили сами и там же оставили, потому что забирать с собой оказалось невозможно. Квартира оказалась плохо отапливаемой и вызывать мастера хозяйка была не готова только если я сама бы заплатила за него. Обещала что отопление разгонется, когда станет холоднее. Не разогналось, палили свет на обогреватели, что увеличило сумму ком.платежей. У хозяев в начале было навязчивое желание заглядывать "по делу" в день прихода. Мол, мы живём в соседнем дворе, щас зайду. Так было до момента пока я не пресекла это и сказала только заранее и в моем присутствии. Акта по имуществу и его состоянию не было. На окнах роллеты с лебедочной системой. Одна из лебедок была сломана, уже ремонтирована и требовала "нежного" обращения. Залог. Сумма залога составила 17,5к при общей сумме аренды 35. Договор во вложении это один из договоров, всего их два с разделенной суммой и прописанным несуществующим залогом в 10к во втором договоре, который мы не давали по факту. Устно обговаривали что залог возвращается, а в договоре прописано что нет для их спокойствия что мы не сбежим бросив ключи. Платила на 2 карты ро 2м номерам телефонов оформленных на хозяйку. В виду несовпавших ожиданий мы съехали 2,5 месяца спустя. Заменив частично мебель за свой счет, да и не требовали за нее уже никаких денег. Просто верните залог. День сдачи квартиры 15е число месяца. Предупредила за 2 недели по договору. Последнюю уборку мы делали там 13го и 14го я приходила домыть что забыла на кухне. Все на своих местах. 15го пришла пораньше сложить мытые полки холодильника и увидела что в квартире уже были люди. Мебель отодвинута, диван разобран, холодильник собран. А в окошко хозяйка с мужем уже ждали на дальней лавочке во дворе. Итог: инквизиция. Обвинили во всем, сказали я засрала их квартиру, воняет кошачьей мочой, мы сломали их лебедку и ей нужно менять ролеты(которая работала на момент ухода 13го) на новые, залог невозвратный по договору и я должна еще 10к за коммуналку. Я пыталась поговорить, но было бесполезно и в ответ они зачем-то еще вызвали риелтора, которая сдавала они дружат семьями. Знакомый юрист посоветовал просто уйти и предложить им суд. Я послушала Хозяйка написала сообщение что будет искать мужа-военнослужащего через военкомат чтобы тот заплатил, а похорошему дает 2 недели мне одуматься и заплатить ком. Я мозгом понимаю что не виновна ни по одному пункту, но внутри гложет что ушла не заплатив. Вопрос: что делать? Идти самой в суд, могу ли я вообще оспорить этот залог? 2й вопрос: риелтору я отдавала 100% комиссию, то есть 35к. Наличными. Акта нет, в договоре риелтор не прописан. Можно ли ее привлечь к ответственности за незаконное обогащение и не соответствующей информации об обьекте?

Здравствуйте! Заключили договор аренды, внесли аванс за месяц и возвратный залог. В квартиру не заехали, через 2 дня сказали, что не будем там проживать. Но в договоре прописано, что залог не возвращается, если квартира освобождается ранее 6 месяцев. Как быть с деньгами за аренду и залогом?

Автомобиль выставлен на продажу (торги банкрота), с обременением. В документации сказано, что по результатам торгов залог сохраняется. Но автомобиль в залоге по кредитному обязательству супруги, а не должника. Что это значит для меня, как для покупателя? Как снимается такое обременение?

Автомобиль выставлен на продажу (торги банкрота), с обременением. В документации сказано, что по результатам торгов залог сохраняется. Но автомобиль в залоге по кредитному обязательству супруги, а не должника. Что это значит для меня, как для покупателя? Как снимается такое обременение?

добрый день, подскажите пожалуйста по этой теме. подписали договор насчет съемной квартиры, но не можем разобраться. по этому договору, если мы съедешь раньше срока, возвращается ли нам залог или нет ? заранее спасибо

Здравствуйте! Хозяйка не хочет возвращать залог. Заключали договор на 8 месяцев, сама хозяйка в России не живет. В случае досрочного расторжения договора была договоренность: залог возвращается если мы находим себе замену, других арендаторов. Мы предупредили хозяйку о съезде за 30 дней, выложили объявление о сдаче квартиры, но за месяц никто не нашелся. Далее поступает звонок от хозяйки, она просит отдать ключи и оповещает о том, что залог она не вернет. Хотя мы продолжали искать арендаторов и от поиска не отказывались. Требуя возврата ключей и оставляя залог себе, она хочет сама найти арендаторов, сама она находиться в РФ не будет, ключи мы должны передать племяннице, она же будет принимать следующих жильцов. Возможно ли вернуть залог в таком случае? Есть несколько моментов: в договоре были добавлены пометки ручкой, будут ли они учитываться?; сама хозяйка, как позже мы узнали, подписала договор не своей подписью, в паспорте подпись одна, в договоре другая. Может она изменила подпись, нам об этом не известно. Фото договора прикрепляю

Добрый день Снимаю квартиру по договору, мне написал собственник, что через 3 месяца договор более продлеваться не будет. Я решил не дожидаться конца этих трех месяцев и съезжаю через месяц после предупреждения собственника. Мне отказываются вернуть залог, правомерно ли? Договор же перестает действовать не по моей инициативе.

Добрый день Снимаю квартиру по договору, мне написал собственник, что через 3 месяца договор более продлеваться не будет. Я решил не дожидаться конца этих трех месяцев и съезжаю через месяц после предупреждения собственника. Мне отказываются вернуть залог, правомерно ли? Договор же перестает действовать не по моей инициативе.