Земельный налог

Добрый день. Мы пенсионеры. У нас неприватизированный земельный участок 20 соток в Нижегородской области. Сколько нужно будет платить Земельный налог, если мы его приватизируем? Можно ли будет продать, если он будет неприватизированный?

Здравствуйте. У нас в городской газете вышла статья и появились объявления на подъезде:" В целях организации и упорядоченности поступления налоговых платежей (земельный налог, налог на имущество) в бюджет города Петухово, за счет которых, в том числе, осуществляется ремонт, уборка дорог, улиц города и т.д., Администрацией города Петухово будут проводиться мероприятия по выявлению неоформленных в установленном законом порядке земельных участков на которых расположены огороды, гаражи и сараи. Разъясняем, что земельные участки, которые не оформлены в установленном порядке, являются самовольно занятыми, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Возведенные на указанных участках здания, сооружения или другие строения являются самовольными и в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежат сносу. В связи с этим уведомляем жителей города о необходимости оформления земельных участков в течении месяца (со дня опубликования настоящего уведомления). Кроме того Администрацией города Петухово запланировано проведение работ по благоустройству дворовых территорий, в связи с чем, рекомендуем жильцам многоквартирных домов, чья придомовая территория не оформлена в установленном законом порядке, провести работы по межеванию земельного участка и оформлению его в долевую собственность." Я понимаю про различного рода постройки и гаражи во дворах, но про оформление в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом не понятно. Если этот будет оформлен в собственность жильцов, то ремонт и благоустройство придомовой территории ложиться на собственников. А при чем тогда администрация города. Уборку она и так никакую не проводит, этим занимается другая компания. Спасибо, жду ответа.

Юр.лицо имеет в собственности земли c/х назначения S= 3 га, которые в настоящее время выставлены на продажу. Предварительно земли были разбиты на участки меньшей площадью для дальнейшей реализации. Сельхоз работы не велись. Расчет земельного налога применялся с кадастровой стоимости в размере 0,2 %. Сейчас налоговая требует оплату налога в размере 1,5 %, т.к. земля не используется по назначению. Возможно ли оставить оплату налога в размере 0,2 %.

Здравствуйте! Получила квитанцию 14.02.2018 о том, что за мной выявлена "недоимка" по оплате земельного налога. Однако, за последние 6 лет я не получала никаких налоговых уведомлений. Вопрос: за какой период я должна заплатить налог?

Добрый день! ФНС в 2017 году обнаружила, что я прохожу у них под двумя фамилиями, и на каждую фамилию записано отдельное имущество. Пересчитали все налоги на имущество и земельные налоги и прислали уведомление к доплате некоторой суммы за по налогу на имущество за 2014 год. Но само уведомление датировано, само собой, 2017 годом. Вопрос: попадает ли доплата под списание, или технически она образовалась позднее 2015, так как ФНС выставила уведомление только в 2017 году?

Здравствуйте. У меня вопрос. У нашей организации есть два здания на разных земельных участках. Здания в собственности организации с 01.02.1998 года (дата постановки на кадастровый учет: 04.07.2012), земля под ним в собственности государства (дата постановки на кадастровый учет: 16.03.2010; дата снятия с учета: 30.05.2014). Выкупить землю мы не смогли, так как нужны были большие деньги на восстановление зданий. Платили по ней земельный налог (земли принадлежащие организации на праве постоянного пользования). В 2017 г. обновляли базы кадастровой палаты, записи об аннулировании не было. Хотя в справочной информации по объектам недвижимости в режиме online дата обновления информации стоит 29.03.2015 года. В 2018 году выясняется, что объект аннулирован в 2014 году, раз дата снятия с учета 30.05.2014. Что нам теперь делать? Ведь мы принимаем земельный налог в расходы по налогу на прибыль. А сейчас ни кадастровой стоимости, ни объекта самого нет.

Продал дачный участок только земля и водопровод, без строений. Не пользовался им 12 лет, выйдя из товарищества и сдав членскую книжку. Все эти годы оплачивал земельный налог, сообщений о долгах от СНТ не поступало. Через полгода после продажи участка пришло требование от правления СНТ погасить долг в размере 37 тысячи рублей. Законно ли это требование и как поступить, если СНТ подаст в суд!? Заранее благодарен.

Здравствуйте! Планируется приобретение номера 26.5 м2 («YE'S» на ул. Социалистическая). По договору ДУ (214ФЗ) -это «нежилое помещение, предназначенное для временного проживания, расположенное в Гостиничном комплексе. Приобретается исключительно в целях личного, домашнего и/или семейного использования», возникают «права собственности на объект долевого строительства с правом общей долевой собственности на общее имущество в Гостиничном комплексе». Земля в собственности у Застройщика. Срок сдачи – 2020год. После регистрации собственности планируется сдача номера в аренду через УК отеля по агентскому договору или договору поручения («Поверенный берет обязательства за вознаграждение совершать юридически значимые действия от имени и за счет Доверителя с целью получения Доверителем дохода от использования Апартамента путем сдачи имущества в аренду»). Понятно, что законодательство изменчиво, но как выглядят перспективы и стоимость владения хотя бы в рамках текущего правопорядка? Вопрос 1. Помимо налога на само имущество (сейчас до 0.5% от кадастра), какие еще налоги подлежат уплате собственником такого имущества? Нужно ли будет платить земельный налог, экологический и т.п. и каким образом они исчисляются? (Сейчас известна кадастровая стоимость участка под строительство, площадь номера, количество этажей в здании)? Вопрос 2. Если номер вышеизложенным способом сдается в аренду, какие налоги с дохода должны быть уплачены: а) если владелец физ.лицо – только 13%? Может ли это быть рассмотрено как незарегистрированная предпринимательская деятельность? Не возникает ли в этом случае обязательство по оплате еще и НДС? б) при регистрации ИП с УСН (варианты – до вступления в собственность и после) платится налог с дохода 6%. Освобождает ли это собственника от каких-либо налогов на сдаваемое в аренду имущество и в каких случаях? Вопрос 3. Какие налоги после 5 лет владения нужно будет заплатить при продаже: а) если в течение всего времени не было регистрации ИП ? б) если была бы регистрация ИП? (И на каком этапе целесообразно его было бы ИП открывать или закрывать?) И вопрос 4. Приобретение планируется в качестве пассивного дохода после выхода на пенсию. Есть ли налоговые льготы для пенсионеров при владении и продаже данного вида имущества? Буду всем специалистам признательна за развернутые ответы и советы.

Я являюсь инвалидом 2 гр. Инвалидность получена в 1993 г. Сын является собственником дома и земельного участка, ежегодно платит налоги. Я узнала, что инвалиды освобождаются от налога на имущество, а земельный налог мб уменьшен. Суммы приходят в счетах небольшие, но мб есть возможность вообще не платить эти налоги, если сын оформит, например, дарственную на дом и землю или оформит куплю-продажу на меня. Проживаю в г Пскове. Спасибо большое за ответ.

Я собственник подвала. Веду предпринимательскую деятельность - фитнес клуб. В Москве(недавно узнала) есть закон №74 о земельном налоге. В законе оговорена ставка для земель, используемые спортивными объектами, ставка -0,3 %. Но с меня брали все годы 1,5%. Есть классификатор спортивных объектов, который принят Министерством спорта РФ. Фитнес клубы имеют классификационный номер. В договоре на аренду земли тоже указан разрешенный вид использования - "под спортивно-оздоровительный комплекс", выписка ЕГРИП подтверждает вид деятельности -спортивно-оздоровительные услуги. Меня интересует вопрос реального изменения ставки из практики. Столкнувшись с налоговой знаю, что вся работа направлена на отъем денег не взирая на законы. Если Вы хотите ответить мне на вопрос, прошу не просить ПЕРЕСКАЗЫВАТЬ ЕГО. Дополнить могу, но пересказывать не буду.

В начале октября 2017 года получил из ИФНС 7729 налоговые уведомления на оплату налогов на имущество (доля в одной квартире), земельного налога и транспортного налога. 30 ноября 2017 года я оплатил данное налоговое уведомление, которое включало в себя все вышеперечисленные налоги. В начале февраля 2018 года (получив смс от портала гос.улуг о имеющейся у меня задолженности по налогам) зашел в личный кабинет ИФНС и обнаружил не только числящиеся за мной пени, но и суммы неоплаченных налогов. По результатам разбирательств и выяснения обнаружилось и выяснилось, что налоговой 28.11.2017г. было сформировано другое налоговое уведомление, с уточненными данными и сроком оплаты до 28.01.2018г. Уточненное налоговое уведомление я не получал ни по почте, ни уведомлением (оповещением на адрес электронной почты) с личного кабинета!!! Обратившись в налоговую получил ответ что они направляли мне новое налоговое уведомление письмом, и оно считается полученным мной по истечении шести дней с даты направления заказного письма (согласно п. 4 ст. 52 НК РФ). Уточнённое налоговое уведомление от 28.11.2017г. отличается от ранее полученного и оплаченного мной следующим: - добавлено требование оплаты налога на долю в квартире за 2014 год - изменены суммы требований по оплате налогов на долю в той же квартире за 2015 и 2016 год, в сторону увеличения примерно на 50% Я не могу вспомнить оплачивал я налог за 2014 год или нет. При этом весьма важна причина увеличения налогов за 2015 и 2016 год. В этом вопросе налоговая пояснила что увеличение и расчет налога за 2015 и 2016 года напрямую связано и зависит от суммы налога за 2014 год и даже пояснили (показали) формулу расчета (Н = (Н1 – Н2) × К + Н2), где как раз Н2 и является суммой налога за 2014 год Вопросы: - насколько правомочно выставление уточненного налогового уведомления в мой адрес, при условии, что я не только не получал его но и оплатил ранее присланной в адрес налоговое уведомление? - имеет ли право ИФНС выставлять налог за 2014 год? - не попадает ли требование оплаты налога за 2014 год под "налоговую амнистию" подписанную Путиным которая списывает все задолженности по состоянию на 01.01.2015г.? - насколько предоставленная ИФНС мне формула расчета налога за 2015 и 2016 год адекватная при условии, что имеется связь с суммой оплаты за 2014 год. Ситуация приводит не только к требованию оплаты налога за 2014 год (как долга) но и влияет на увеличение суммы налогов за 2015 и 2016 года!

Земельный участок образован в августе 2016 года, а кадастровая стоимость появилась в ЕГРН только в январе 2018 - дата стоит 24 января 2018 года. Собственник ЮЛ. Как платить земельный налог? По положениям 391 ст. НК РФ с 1 января 2019 года. Так как с даты внесения данных в ЕГРН платят только в случае, если земельный участок образован в текущем налоговом периоде. В нашем случае участок сформирован 1,5 года назад и не имел все это время кадастровой стоимости. Выписки заказывали. В наличии. Спасибо.

Добрый день! Как документально оформить на меня (пенсионер) долю в праве собственности на принадлежавший моей жене (пенсионерка) земельный участок 12,5 соток? Т.е. без фактического разделения участка внести в свидетельство о гос. регистрации права на участок необходимые изменения, а именно: субъектами права считать не только мою жену, но еще и меня. Это нужно для того, чтобы на основании пунктов 5 и 6.1 статьи 391 НК РФ применить налоговый вычет по земельному налогу на двух пенсионеров. Спасибо. Николай Юрьевич