Земельный участок

Здравствуйте. Прошу оценить правомерность отказа администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка. 05.02.2026 мной было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Предполагаемый участок имеет условный номер 22:04:200004:ЗУ1 и площадь 838 кв.м. Он расположен в кадастровом квартале 22:04:200004. Схема участка и координаты характерных точек границ были приложены к заявлению. 27.02.2026 администрация Бийского района Алтайского края вынесла решение № ПЗСУ-20260209-36611461681-4 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В качестве оснований отказа указано следующее: по мнению администрации, образуемый земельный участок граничит с территорией, используемой жителями села Первомайское как территорию общего пользования для отдыха; образование участка может привести к ограничению доступа граждан к местам общего пользования; образование участка может создать препятствия для рационального использования земель; администрация также сослалась на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ (вклинивание, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и иные недостатки образуемого участка). При этом в решении указано, что по этим причинам схема расположения земельного участка не может быть утверждена. Прошу пояснить: Являются ли указанные администрацией основания законными и достаточными для отказа в предварительном согласовании. Достаточно ли ссылки на то, что территория используется жителями как место отдыха, если она не оформлена официально как территория общего пользования. Насколько обоснована ссылка администрации на пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ применительно к данному участку. Есть ли перспективы оспорить данный отказ (в административном порядке или через суд).

Здравствуйте я обращалась с заявлением в ИКМО ,чтобы внесли в реестр на получение земельного участка нашу семью с ребенком инвалидом вне торгов и аукционов ,получила ответное письмо ,где меня смутило предложение - о том что рассмотрели мое обращение в постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору соц найма ,я позвонила в ИКМО ,сообщив а причем жилое помещение? Я писала заявление по предоставлению земли нашей семье с ребенком инвалидом, подскажите пожалуйста,как вообще порядок и перечень заявлений ,чтобы не получилось так ,предлагают в ответном письме заполнить заявление в установленной форме номер 57 по РТ ,где я ознакомилась с этой формой подачи и там тоже информация по жилому помещению по договору соц найма ,а не по земельному участку идёт речь семье с ребенком инвалидом.Ранее я в источниках читала, что выбор может быть один раз или жил .помещение или земельный участок.Подскажите порядок вообще действия и какой формат подачи с перечнем документов должен быть на земельный участок семье с ребенком инвалидом.имеем одну КВ на каждого члена семьи жилая 12,3 КВ с ,по месту прописки должно быть 18 КВ метров жилой площади на каждого члена семьи ,у нас недобор ,в связи с этим я обращалась с заявлением с улучшением жил условий по предоставлению земельного участка ИЖС с дальнейшей постройкой дома жилого с большей площадью благодарю

Добрый день! У моего мужа в долевой собственности находится земельный участок в КСП. Это наследство переходящее с 1998 года, которое никто не оформлял. Мы получили право собственности и заказали у кадастрового инженера план для выдела доли внатуре. Однако нам пришел отказ с росреестра по причине того, что земля оно самого КСП передана в район соседнего города. Регистратор говорит переделайте в своей документации на другой район, а кадастровый инженер говорит ищите в суд и оспаривайте действия росреестра. Каким путем проще и дешевле пойти?

Добрый день! Чтобы иметь преимущественное право выкупить земельный участок из аренды без торгов в Москве необходимо построить на нём капитальный жилой дом, соответствующий определённым требованиям, и зарегистрировать его в собственность. Где прописаны требования для жилого дома? Какая должна быть площадь жилая? Град нормы по 3 м от кадастровых границ? И какие сроки минимальные для возведения? (Чтобы не признали фиктивным объект).

Здравствуйте, по договору дарения был передан земельный участок,но в егре не прошел дом,который на нем зарегисьрирвоан,и его включили в наследство, можно ли оспорить в суде,что и дом и земля принадлежат одному собственнику по договору дарения?

1. Общая информация о ситуации Имеется здание, находящееся в долевой собственности четырёх лиц. Доли в праве собственности на здание: у каждого собственника (все собственники родственники) — 1/4. Земельный участок под зданием пока не оформлен в долевую собственность (не приобретён, не зарегистрирован в ЕГРН). Участок арендуется собственниками здания. Земля находится в собственности муниципалитете. Планируется совместное приобретение земельного участка собственниками здания. 2. Цель один из собственников не приобретает долю в земельном участке; оставшиеся три собственника приобретают участок в равных долях (по 1/3). 3. Вопрос к юристу допустимо ли по закону распределить доли в земельном участке не пропорционально долям в здании? Каков порядок оформления?

Здравствуйте. Проживаю в Хабаровском крае.Два года назад сделали пристройку в двухквартирном доме( кухню и туалет). Сейчас решили пристройку узаконить. При получении Градостроительного плана узнали, что наш земельный участок расположен на территории затопляемой при максимальном уровне воды 1-процентной обеспеченности. Есть возможность оформить пристрой? 02 марта, 20:46, Тамара, г. Хабаровск

Здравствуйте, ситуация такая: В семье умер глава семьи, 2 брак, один ребенок в браке, 2 от первого брака. Официально женат 2 брак. Раздел имущества сейчас, 3 машины, земельный участок, 2 дочерям от первого брака по 1/8 . Дом частный ветхий не оформлен на него, земля оформлена во 2 браке. Как делится дом? В Росреестре его нет, дети от первого брака требуют долю от дома, что делать в этой ситуации участок оформлен под ветхим домом

Добрый день ! В нежилом помещении (здание магазина), земельный участок ВРИ (для размещения объектов торговли), планируется разместить пекарню, производство полуфабрикатов и продуктов питания на доставку. Есть ли какието законодательные ограничения на такую модель деятелбности ?

Здравствуйте, мы проживаем в двухквартирном доме, хотим оформить земельный участок. У соседей есть 1/2 доля собственности. У нас нет ничего. Глава сельского поселения сказала что одна доля на администрации. Для того чтобы нам оформить земельный участок нам надо сначала квартиры переоформить на блокированную постройку. Помогите разобраться, можно ли нам оформить земельный участок без оформления блокированной постройки? Либо в собственность с выкупом , либо в аренду. К каким специалистам лучше обратиться чтобы помогли. Возможно ли оформить земельный участок под многоквартирном доме в наше время?

Здравствуйте, мы проживаем в двухквартирном доме. Хотим оформить земельный участок, у соседей есть 1/2 доля собственности. Как сказала глава сельсовета, вторая доля на администрации. Мы нанимали кадастрового инженера (в итоге за год он ничего не сделал, только нас запутал) обратились в бти там сказали что нужно сперва оформить блокированную постройку, а потом только земельный участок. Скажите пожалуйста, можем ли мы как-то оформить земельный участок без переоформления блокированной постройки. Может хотябы для начала в аренду, или что можно сделать без переоформления на блочное разделение. К каким специалистам лучше подойти чтобы ситуация наша сдвинулась с места.

Добрый день! При гибели мужа, разделили земельный участок на всех наследников. Мне 1/2 (супруга), и по 1/8 (на меня и 3 детей) долю мужа. Старшая дочь (дочь мужа от 1 брака) ей 26 лет, она предлагает свою долю переоформить на меня. Но как это сделать? Как лучше и быстрее, дарственная или продажа? И можно ли ей продать мне свою долю, если остальные 2 детей несовершеннолетние. Она уезжает в другой город (поэтому хотела бы сейчас все сделать, ну и деньги ей не лишние в другом городе, землю мы планируем продавать.

Подскажите пожалуйста, требуется сделать перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, обоснование для этого наличие лицензии для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. Согласно Приказу департамента имущественных и земельных отношений магаданской области от 26 ноября 2025 года n 768/23-пр в перечне документов, необходимых для предоставления услуги сказано приложить проект рекультивации. Требуется ли в данном случае проводить государственную экологическую экспертизу проекта рекультивации если договор аренды на этот земельный участок еще не оформлен? И не известно переведут ли нам эти земли вообще, а процедура ГЭЭ не из быстрых и не простых.

Здравствуйте! Земельный участок был куплен до брака, но в браке данный участок был разделён, с новыми кадастровыми номерами и увеличилась его площадь. Новый земельный участок будет общей собственностью? Благодарю!

Здравствуйте такой вопрос У отца есть дом от его родителей достался по наследству были ещё наследника но они отказались от доли и переписали на отца доли Но покупкой то причины он не вступил в наследство Дом сгорел этой зимой Вопрос как восстановить право на наследство ? И приватизировать земельный участок ( не размежованный) и не в собственности его родителей