Земельный участок

Добрый день! Проживаю в г. Радужный ХМАО-ЮГРЫ. За ТБО плачу по месту регистрации. Имею земельный участок в д. Загорье Солнечногорского района Московской области. На участке стоит разрушенный дом после пожара. Ни кто там не проживает. Участок достался в наследство. Региональный оператор, договор со мной не заключал, платежек на оплату вывоза ТБО, не пресылал по месту регистрации. Компания ООО Экопромсервис направило в мировой суд, чтобы он открыл дело в отношении меня за то, что я не оплачиваю услуги по вывозу мусора. Законно ли это.

Вопрос правоведу На земельном участке с видом разрешенного использования «производственная деятельность», данный вид разрешенного использования предусматривает осуществление деятельности по переработке полезных ископаемых. (код 6.0), предоставленном по договору аренды, расположены нестационарные объекты, являющиеся газопоршневыми установками. Собственник газопоршневых установок получил разрешение на проведение пуско-наладочных работ (на 12 газопоршневых установок по 250 КВт каждая) в соответствии с «правилами выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электричекой энергии, …….»., т.е Ростехнадзор дал разрешение на допуск объекта по производству электрической энергии ГПЭС. Следует отметить, что газопоршневая теплоэлектростанция (ГПТЭС), строится (построена) без необходимых санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора, без проектов санитарно-защитной зоны и утвержденных допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух. Согласно ПЗЗ в производственной зоне, в границах которой расположен участок, код 6.7 «Энергетика» в перечне основных видов разрешенного использования не предусмотрен, таким образом, деятельность собственника газопоршневых установок по производству электроэнергии не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, что нарушает статью 42 ЗК о необходимости использования земельного участка по назначению. Но в оправдание деятельности собственника газопоршневых установок, использующего земельный участок не по целевому назначению, звучит ответ: «на данном земельном участке размещены нестационарные объекты, которые осуществляют переработку природного газа в электроэнергию для собственных нужд организации, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка, нарушений нет». Вот получен очередной официальный ответ : «Переработка газа в электричество — это производственная деятельность, связанная с использованием газовых ресурсов для генерации электроэнергии. Основные технологии включают газопоршневые установки, газотурбинные установки, а также другие методы, например, использование топливных элементов. Таким образом, деятельность по переработке газа в электрическую энергию соответствует виду разрешенного использования земельного участка». Необходимо получить разъяснения по поводу ответа: 1.Является ли термин «переработка газа в электричество» точным и общепринятым для обозначения данного вида деятельности? 2.Не происходит ли здесь смешение понятий, поскольку «переработка газа» и «производство электричества» могут рассматриваться как отдельные процессы 3. Достаточно ли предоставленного официального ответа для понимания соответствия деятельности разрешенному использованию?"

Добрый день! Собираюсь приобрести земельный участок. Но есть нюанс: Продавец - женщина с двумя несовершеннолетними детьми. Развелась менее 2 лет назад с мужем. Раздел имущества в судебном порядке не производили. Земельный участок покупали в общую собственность, когда были в браке. Юридически в росреестре оформили землю на женщину. Если мысль, что бывший муж может затребовать свою долю денег, и оспорить потом сделку с покупкой земли. Как этого избежать? Какие документы должен подписать бывший муж, чтобы позже не мог истребовать землю назад?

Добрый день. У меня в собственности есть земельный участок,  который по сути своей является дорогой. Ранее в собственности был большой участок земли,  размежован на мелкие, которые большей частью проданы, на них другие физлица ведут Личное Подобное Хозяйство.  По факту это дачный поселок, но никакой организации не оформлено. Вялотекуще идет обсуждение по организации СНТ, но пока жители ни к какому решению не пришли.  При этом мне бы хотелось отказаться от своего права собственности на эту дорогу.  Посоветуйте, пожалуйста, способы передачи этого права. И как лучше сделать? Предложить жителям или администрации? Хотелось бы при этом не ущемить интересы жителей, не поставить их в необходимость дополнительных финансовых вложений (поселок эконом уровня).

Подача искового заявления о включении имущества в наследственную массу. Спустя три года после смерти наследодателя обнаружили земельный участок без кадастрового номера (доли). Взяли копию свидетельства на право собственности на землю в комитете имущественных отношений. Подаем документы в суд о включении участка в наследственную массу. Наследник был и остается один. Ранее в течение 6 месяцев после смерти наследодателя в наследство вступили, имущество (о котором знали) перешло по наследству. 1)как определить сумму пошлины? 2) в заявлении указать включение в наследственную массу только одного нового участка или раннее перешедших по наследству тоже ? 3)Не аннулируется ранее перешедшее имущество по наследству, если в исковом заявлении включаем в наследственную массу только новый участок? 4) нужно ли отправлять копию чека об оплате госпошлины ответчику? 5) ответчику отправляем заявление и копии прилагаемых документов? 6) на что обратить внимание при составлении заявления? Указали все данные, причина непредоставления свидетельства на новую землю нотариусу при оформлении наследства - отсутствие документа по месту проживания наследодателя (не знали о участке). 7) дальнейшие действия после суда ? Как получить кадастровый номер участка?

Добрый день. Родственник планирует купить земельный участок на котором в выписке егрн указан ряд ограничений в связи с расположением участка в приаэродромной зоне. Нужна консультация относительно возможности строительства дома по ИЖС. Градостроительный план местная администрация не выдает, так как нет проекта развития территории. Есть ли риски для будущего собственника в случае строительства дома? И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта? Указано : Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:23-6.186 от 09.07.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации и далее...

У меня умер отец, есть земельный участок, который кредиторы не в курсе, что есть. Могу ли я как то его получить? Наследство? Пожизненное пользование. Приобретательная давность? Просто есть документ от 1992 года, что папе администрация даёт участок, подпись, печати. Но он его не оформлял, чтобы не забрали за долги. Как бы ещё я сын, но со слов матери вписан в свидетельство. Есть ещё доверенность на бабушку полностью по вступлению наследства и т.д. Мама папы. Но нет документа об родстве их. По разным причинам. Что мне делать? Участок если не приму не фактически, не нотариально, изымут из оборота выморочным станет или же если приму то узнают кредиторы и заберут. Помогите, разобраться. Остался 1 месяц на принятие. Или отказаться. Или просто проигнорировать.

Здравствуйте. Сосед на границе земельного учаска выкопал пруд под канализацию. На расстоянии пяти метров у меня находится земельный участок под картошку. А на расстоянии 300м течет Волга. Оцените правомерность его действий. Что мне делать? Спасибо.

Хочу купить земельный участок, чтобы лет через 5-10 построить дом для постоянного проживания. Текущий просмотренный вариант находится в зоне КРТ. В конце того года был суд, признавший незаконным указ главы Раменского района, который ввел эту зону (КРТ-72). Предыдущий владелец подавал на вывод участка из крт, пришел ответ администрации. Хотелось бы понять перспективы покупки данного участка

Добрый день! Я собственник земельных участков сельхозназначения, более 5 лет, из-за финансовых трудностей участки не обрабатывались и не использовались по назначению. Администрация района выписала предписание на один из участков, и в выписке ЕГРН появилась запись "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". Сейчас появился покупатель на этот участок, в связи с этим вопрос, могу ли продать участок с такой записью и нужно ли сообщать в администрацию района о продаже данного участка?

Здравствуйте. Получил земельный участок как ветеран в этом году будет 3 года . дали документы что он перешёл в мою собственность. Не знаю че с ним делать. Какие налоги? Что будут если я его не освою, и в какой период? Спасибо заранее.

Здравствуйте. Подскажите как правильно сделать межевание земельного участка. Имеется частный дом на две раздельных квартиры (два хозяина). Земельный участок зарегистрирован один общий в долевой собственности по 4/9 и 5/9 по квартирам, оформлен был в 2005 году. Теперь при продаже одной квартиры нужно делать межевание по спутнику согласно постановлению с марта 2025. Нам сказали что нужно просто заново сделать межевание всего участка точно по спутнику. С таким же делением на 4/9 и 5/9 по квартирам без установления границы между этими долями.

Арендую земельный участок у администрации поселения, назначение гостиничный бизнес, в 2024 году было принято постановление об изменении арендной платы и установлена плата в 1 руб. По району. Администрация молчала до сегодняшнего дня, что у меня возникла задолженность, о задолжности я узнал из судебного вызова в суд. Администрация говорит, что они меня уведомляли по месту прописки, но все письма им вернулись. О письмах я не знал так как не проживаю по месту прописки. На вопрос почему, администрация отвечает, что согласно постановлению необходимо было приехать к ним и заключить доп соглашение на 1 руб. Сейчас этого никак не сделать. Постановление до сих пор действующее. Как мне поступить, денег платить нет. Ни за долг ни за будующую аренду. Так как аренду подняли в три раза с того времени. Как правильно написать в администрацию, чтобы пересчитали на 1 руб. Или какие варианты