Здравствуйте. Получил земельный участок как ветеран в этом году будет 3 года . дали документы что он перешёл в мою собственность. Не знаю че с ним делать. Какие налоги? Что будут если я его не освою, и в какой период? Спасибо заранее.
Здравствуйте.
С 1 марта 2025 года в РФ установлен трехлетний срок для освоения земельных участков (ИЖС, ЛПХ, садоводство).
У вас есть 3 года с момента перехода права собственности, чтобы начать использовать участок.
Что значит «освоить»: Это значит привести участок в состояние, пригодное для использования: убрать мусор, забор поставить, построить что-то (или фундамент), выровнять землю и т.д..
За неиспользование участка предусмотрены административные штрафы (статья 8.8 КоАП РФ). Для граждан это от 20 000 до 50 000 рублей.
Если участок не используется более трех лет, он может быть изъят в судебном порядке.
Пенсионеры и ветераны в России имеют право на федеральную льготу по земельному налогу: вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток (600 кв. м) для одного участка. Налог начисляется только с площади, превышающей этот размер. Если участок меньше 6 соток, налог не платится.
Если ответ был полезен для ВАС, буду благодарна положительной оценке.
Здравствуйте. По ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть принудительно изъят у собственника, если он не используется по целевому назначению в течение трёх лет — и этот срок у вас как раз истекает. Изъятие происходит через суд по заявлению уполномоченного органа, после чего участок продаётся с публичных торгов, а вам выплачивается вырученная сумма за вычетом расходов на процедуру. По налогам: как ветеран боевых действий вы имеете право на вычет из налоговой базы в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров — это прямо установлено ст. 391 НК РФ, и за этим льготным вычетом нужно обратиться в налоговую инспекцию с подтверждающими документами. Главный риск самодеятельности: если орган власти уже направлял вам предупреждение о неиспользовании участка, а вы его проигнорировали, — процедура изъятия запускается автоматически, и оспорить её без доказательств фактического освоения участка практически невозможно. Понадобятся документы о праве собственности, удостоверение ветерана и любые доказательства хотя бы начала использования участка.
