Земли общего пользования

Соседи сажают картошку на земле общего пользования, в конце нашего участка "задок". После него идет дорога, на которую нам часто приходится выезжать с зада участка и завозить строй материалы. Возник конфликт, они посадили картошку , а мы проезжаем по ней с краю своего участка, на нашу на просьбу предоставить документы, что этот участок в их аренде - тишина, но угрожают разобраться по плохому. Имеют ли они права пользоваться данным участком на "задке" нашей земли и оставить нас без заезда сзади? Межевание есть, участок в собственности.

Здравствуйте, Мария! У нас частный жилой дом,выгребная яма находится возле дома на землях общего пользования,досталось от прежнего хозяина,сделать выгребную яму на земельном участке принадлежащем мне,технически не выполнимо,так как, не выдерживаются санитарное расстояние между соседними домами.Возможно ли узаконить выгребную яму.

Добрый вечер. Хотелось бы уточнить что делать. Имеем: СНТ образованное в 1989году. Является тупиковым, граничит с лесным фондом, через канаву сельхоз поле. Площадь СНТ 15га, 12 из них - дачи садоводов, 3 - земли общего пользования (ЗОПс) садоводов. ЗОПс оформлены именно как ЗОП, в разряд дорог не переведены, платим налоги. В СНТ есть своя инфраструктура, по периметру есть ограждение, при въезде - автоматические ворота. Около СНТ, через канаву земли были проданы АХУДП. На данный момент в арбитражный суд на СНТ подан иск. АХУДП требует установить сервитут. НО по спутниковым картам видно, что к землям АХУДП есть альтернативные пути подъезда, которые тоебуют вложений (дорога, направление в доль реки). Члены СНТ категорически против проезда через их территорию. Суть вопроса: как не допустить проезд через СНТ? Где можно посмотреть какие пути подъезда были указаны при продаже данного участка земли АХУДП?

Соседнее СНТ установило калитку, перекрыв проход садоводов на автобусную остановку и в магазин (короткий путь), мотивируя тем, что мы мусорим (т.к. этот пешеходный путь походит по проезжей дороге этого СНТ ), поэтому приходится ходить длинной дорогой, что затруднительно для большей части садоводов, своим садоводам они выдают ключи по 100 руб. Наши садоводы возмущены этим, также не имеем возможности попасть в магазин на остановке. Правомерно ли это и как решить этот вопрос. Для сведения: Земли общего пользования в этом СНТ не стоят на кад. учете, т.е. границы участка ориентировочные.

Если сосед в течении 5 лет передвигал свой забор на 5 метров ,потом провел меживание не покупая землю (в местной администрации работает его зять),участок находится рядом с озером .при этом он загородил проход всем соседям на озеро :поставил забор ,обил его железом и колючей проволокой ,хотя это земля является землей общего пользования .вырубил овраг прилегающий к озеру и использует его по своему усмотрению.в администрации ответа не дают ,ссылаясь на то что человеку 80 лет .при попытке убрать забор жителями деревни ,сосед вызывает своего родственника с администрации который всем грозит своей депутатской властью.что делать в этой ситуации?

Здравствуйте! Хотим разделить участком который стоит на кад.учете. ВРИ:Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Но в проекте орг. и застройки этот участок обозначен как дорога. Возможно ли будет разделить зу? право отсутствует у участка. В дальнейшем хотели объединить один из разделенного участка с собственником соседнего зу.

Добрый день! У меня такой вопрос: Что делать, если местная администрация всячески препятсвует межеванию моего участка, для установления границ, и запрещает мне устанавливать забор, обосновывая это тем, что мой участок это земля общего пользования, и другие жильцы не смогут ходить на почту. Но на почту они ходят сокращая путь, и ходят под моими окнами( моего дома), если я сделаю ремонт моего дома ( опалобку, откос), то жильцы будут ходить точно по откосу, проходимость у моего дома за день не малая, я буду вынуждена делать ремонт откоса, достаточно часто, а это стоит не малых денег. Есть асфальтированная дорога к почте, но люди упорно ходят под окнами моего дома. Скважена установлена у дороги( широгий прогал между домами), каждый раз сбивают трубу автомобилями, и собаки обгрызают утеплитель( отвод трубы от скважены к дому). Так почему я не могу установить забор, для защиты моей частной собственности? Я постоянный жилец, не дачник. Владелец дома. В итоге администрауия лишила меня права на полноценные условия проживания( нет возможности установить баню, мыттся негде, нет подъезда скорой помощи, нет возможности складировать и хранить строй материал, и нет возможности , провести ремонт аварийного дома. Как участок у дома, может быть землей общего пользования? Сотка? Мне причиняют моральный и материальный вред, постоянно провожу ремонт своего имущества и вода из скважены в масленных пятнах с запахом( ставят автомобили на моем участке у скважены)

Здравствуйте. я собственник 2-х участков по 6 соток. В СНТ мы пока не вступали. Председатель СНТ потребовал уплатить налог на земли общего пользования в размере 24 тыс. (за три года) - по 12 тыс.р. за участок за три года. Кадастровая стоимость 6 соток в нашем СНТ около 1 900 000р. Стоимость налога на земли общего пользования получается почти равной налогу на собственную землю. Общая стоимость требуемого налога делится на количество участков (тогда владелец 2-х, 3-х участков должен платить в 2, 3 раза больше), или на количество владельцев (их может быть, естественно, меньше, чем кол-во участков) и каждый человек платит равную сумму независимо от размера участка? Какие документы/данные нужно попросить у председателя, чтобы удостовериться в правильности расчета?

Купили участок, в ЕГРН есть отметка, что доступ к участкам проходит через земли общего пользования, которые находятся у юр.лица. юр.лицо к днп не относится. На балансе днп ничего не стоит, свидетельства о собственности тоже нет. Но, днп имеет неразделенные границы. Пока оплата идёт общая , за пользование инфраструктурой по договору заключенному с днп. Могут ли потом эти дороги сделать земельным участком?

Жилищный кооператив создан в 1997 г. Администрацией города кооперативу на праве бессрочного пользования был выделен участок на территории поселения с разрешённым использованием для ИЖС. Оформление участка осуществлено в соответствии с действовавшими на тот момент законами. В настоящее время право бессрочного пользования кооперативом не переоформлено. Индивидуальные участки членов ЖК оформлены в частную собственность. Вопрос: возможно ли оформить бесплатно в обще-долевую собственность землю общего пользования в порядке, установленном ст.16 закона №189-ФЗ от 29.12.2004 для многоквартирных домов?

1,5 года назад я купила участок ЛПХ в деревне. Прошлой осенью сделала межевание. Все документы в сельсовете на землю в этой деревне были утеряны. Мне дали только выписку из похозяйственной книги о том, что человеку, у которого я покупала участок, принадлежат эти 15 соток. Границы не уточнили, так как сведения отсутствовали. Я сделала межевание исходя их фактических границ пользования, то есть показала инженеру точки сама. Пока эти работы выполнялись, местная администрация выделила другим людям (через торги) участок, который наложился на мою отмежеванную землю. Глава района подписал распоряжение. При выделении земли со мной как соседом границы не согласовывались. Поскольку старых документов и планов деревни в администрации не имелось, участок выделили "на глаз", с одной стороны, зайдя на мой участок, с другой - перекрыв пожарный проезд реке (место общего пользования для всех жителей) Когда мои границы уже были утверждены кадастровой палатой, внезапно в администрации нашли тетрадку со старыми планами деревни. Она нарисована от руки, без масштаба, без имени исполнителя, просто от руки нарисовано схематически и подписано метры. В соответствии с этой тетрадкой мы якобы неправильно отмежвали границы. Администрация намерена обжаловать это через суд. Помимо прочего, на выделенном участки ранее находился дом, принадлежавший людям, которые умерли в 1996 году. Их внук сейчас живет в этой деревне и хочет вступить в наследство. Но в те времена еще не выдавали свидетельства на землю, поэтому эта земля нигде не числится. Его землю сейчас выделили другим людям. Вопрос: 1. Является ли такая тетрадка документальным основанием для принятия судебного решения об отмене межевания? 2. Может ли нам помочь в суде тот факт, что нам в администрации вовремя не предоставили сведений о границах, а также не согласовали границы с нами при выделении участка? 3. Могут ли жители деревни воспрепятствовать выделению земли общего пользования (проход к реке, проезд на картофельные огороды, проход на водопой для скота) в частную собственность и на какой закон при этом опираться? 4. Может ли внук препятствовать выделению земли другим людям, озвучив свое намерение вступить в наследство, если эта земля нигде не числится, но остатки дома есть и имеются свидетельства односельчан, что его бабушка жила в этом доме на этой земле?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, хочу приобрести участок и построить на нем дом. Если категория земли "земля населенных пунктов", вид разрушенного использования "для садоводства". Можно ли данную землю перевести в ИЖС и строить на ней. Так же есть участок "земля общего пользования". Какой категории долга быть земля что бы на ней можно было строить дом? Есть ли ограничения по строительству связанные с разными категориями земли? Или я могу строить на любом купленном мною участке? Спасибо за помощь!